Решение от 10.01.2020 по делу № 2-45/2020 от 03.12.2019

Городской суд города Лесного Свердловской области

66RS0037-01-2019-001403-87

№ 2-45/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Лесной Свердловской области 10 января 2020 года

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Чариковой И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потапенок О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенкович С.И. к Зиннатшину Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зенкович С.И. обратилась с иском к ответчику Зиннатшину P.P. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником данного жилого помещения и зарегистрирована в нем. Также, с 2010 года в данной квартире в качестве члена семьи (муж) был вселен ответчик, с ее согласия он был зарегистрирован по месту жительства. В 2015 году брак между ней и ответчиком был расторгнут. Ответчик выехал на другое место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор он в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире.

Истец Зенкович С.И. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования по иску поддержала. В заявлении выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Указав в заявление, что указанная квартира приобретена на ее личные средства. Ответчик в настоящее время проживает в <адрес>, у родителей, по адресу: <адрес>.

Ответчик Зиннатшин P.P. в судебное заседание не явился, извещен по известному суду месту регистрации, заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу:

Согласно части 1 ст.ст.209,223,235, части 2 ст.558 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Зенкович С.И. является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, которое истцом было приобретено по договору мены жилыми помещениями с элементами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из иска с 2010 года в данную квартиру в качестве члена семьи - мужа, с согласия собственника жилого помещения (истца) был вселен ответчик.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «Расчетно-кассовый центр» в спорной квартире, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец - Зенкович С.И., дочь – ***, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Зиннатшин P.P.

Брак между истцом Зенкович С.И. и ответчиком Зиннатшиным P.P., заключенный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, а также тот факт, что право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцом по договору мены жилых помещений на средства истца, зарегистрировано в установленном законом порядке, учитывая, что собственник жилого помещения возражает против сохраненияправа пользования жилым помещением заответчиком, родственных связей с которым не имеет, личных вещей которого в квартире нет, расходы по содержанию жилья истец несет один, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Зенкович С.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Иных законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением - не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░