Решение по делу № 2-2267/2018 от 19.06.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего как в своих интересах, так и интересах ФИО2, ФИО3, действующей как в свих интересах так и интересах ФИО4 к ТУ ФАУГИ, 3-и лица: ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», Администрации г/о Истра, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ТУ ФАУГИ, 3-и лицо: ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», Администрация г/о Истра, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обосновании иска указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 как работнику ОАО «Ново – Иерусалимский кирпичный завод» было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении, которое является их постоянным и единственным местом жительства. Коммунальные услуги оплачиваются полностью, задолженности истцы не имеют, несут расходы по содержанию квартиры.

Жилое строение – здание-общежитие, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, находится на балансе ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», в муниципальную собственность не передано.

Истцы считают, что отсутствие надлежащего оформления принятия жилищного фонда в собственность органа местного самоуправления не может ограничивать право на признание собственности на жилое помещение.

Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м, из нее жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

Истцы ФИО1, действующий как в своих интересах, так и интересах ФИО2, ФИО3, действующей как в своих интересах, так и в интересах ФИО4 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ТУ ФАУГИ по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. О причинах своей неявки суду не сообщил, отзыв на иск не представил, своего представителя для участия в деле не направил.

Третье лицо- ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод», надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо- Администрация городского округа Истра, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилось. Представила отзыв, в котором указала, что на сегодняшний день спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, право собственности за ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» не зарегистрировано, спорная квартира может являться объектом государственной собственности и подлежать передаче гражданам РФ в порядке приватизации. Администрация городского округа Истра не возражает против признания за истцом права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <адрес> регистрационной палатой, право собственности на здание, общежитие, 5-ти этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. <данные изъяты> кадастровый №, по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод».

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, как работнику ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>)

Согласно техническому паспорту на указанную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь жилого помещения- <данные изъяты> кв.м, жилую- <данные изъяты> кв.м, подсобную- <данные изъяты> кв.м, отметки о переустройстве и переоборудовании отсутствуют (л.д. <данные изъяты>).

Указанное жилое помещение в силу положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и представленного Плана приватизации арендного предприятия «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» (с изменениями) является жилым помещением, находящимся в государственной собственности, и подлежащим приватизации.

Учитывая, что истцы на законном основании занимают жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, право пользования этим жилым помещением не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях (по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения- <данные изъяты> кв.м, из нее жилой- <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова