Решение от 13.03.2020 по делу № 2-147/2020 от 07.11.2019

                                                                                                                             Дело №2-147/2020

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                                                                                     13 марта 2020 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Рублеве С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фефилова С. Г. к администрации Тамбовского района Тамбовской области об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Фефилов С. Г. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков.

Исковые требования мотивированы тем, что администрацией Тамбовского района Тамбовской области вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок №Г.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тамбовского района Тамбовской области и Фефиловым С. Г. был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, земельный участок №Г. Срок аренды участка установлен на 20 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Кроме того, администрацией Тамбовского района Тамбовской области вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, земельный участок №В.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тамбовского района Тамбовской области и Фефиловым С. Г. был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок №В. Срок аренды участка установлен на 20 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Обязательства по вышеуказанным договорам по аренде земельных участков исполняются надлежащим образом, так как арендная плата вносится своевременно.

Общество с ограниченной ответственностью «Земпроект» по обращению арендатора о проведении работ по установлению границ по координатам, указанным в приложении к постановлениям администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выявил реестровую ошибку.

Согласно заключению кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «Земпроект» Абрамова А. И. от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> накладывается на участок под высоковольтной линией ВЛ-10кВ. и опора высоковольтной линии расположена на земельном образованном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (план границ от ДД.ММ.ГГГГ).

В результате перекрыт доступ к опоре для ее обслуживания и ремонта.

Таким образом, допущена реестровая ошибка в месторасположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, земельный участок №В.

Для исправления реестровой ошибки необходимо произвести смещение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, смещение возможно в сторону земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> одновременным смещением его границ.

На основании вышеуказанного заключения смещение границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> возможно.

В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ была проведена съемка земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (<адрес>, земельный участок №В) и составлен план границ с учетом вышеуказанных обстоятельств. В соответствии с планом от ДД.ММ.ГГГГ необходимо установить границы участка по точкам: А,2,3,А,Б,А.

В связи с необходимостью смещения границ соседнего участка земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> также будет смещен.

На участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок №Г, имеется незавершенное строительство, арендатор, закладывая фундамент, сместился к проезду (<адрес>), в связи с этим границы участка <данные изъяты> необходимо установить согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ в следующих точках: 1,2,А,Б,5,1.

Смещение границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок №Г, и с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок №В, ничьих прав не нарушает и соответствует действующему законодательству.

Фефилов С. Г. обратился в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельных участков (<данные изъяты> в своем ответе администрация указала, что исправление реестровой ошибки и утверждение нового плана границ возможно только подачей настоящего искового заявления в суд.

Фефилов С. Г. с учетом уточнений просит:

- исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, земельный участок №Г, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, земельный участок №В,

- установить    границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, земельный участок №Г, общей площадью 1200 кв.м., в соответствии с планом границ от ДД.ММ.ГГГГ в точках 1,2,А,Б,5,1;

- установить    границы    земельного    участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок    №В, общей площадью 1200 кв.м., в соответствии с планом границ от ДД.ММ.ГГГГ в точках А,2,3,А,Б,А.

В судебном заседании представители истца Чернякова А.А. и Фефилов Г.П., действующие по доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержали и пояснили, что согласно заключению кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «Земпроект» земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> накладывается на участок под высоковольтной линией ВЛ-10кВ. и опора высоковольтной линии расположена на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. Таким образом, допущена реестровая ошибка в местоположении земельного участка, для исправления которой необходимо произвести смещение границ в сторону земельного участка с <данные изъяты>, с одновременным смещением его границ. Геодезист производил замеры зимой и поэтому произошла ошибка.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области Рогоман М.Ю., действующая по доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что требования истца Фефилова С.Г. направлены на уточнение границ земельных участков, тогда как границы земельных участков установлены в регионе МСК-68. Право на аренду земельных участков было приобретено в результате аукциона. Требования направлены на изменение предмета аукциона, однако невозможно изменить предмет аукциона. Реестровой ошибки в данном случае не имеется. Всю кадастровую документацию подготавливал кадастровый инженер истца. Истец построил здание без разрешительной документации, а в настоящее время пытается изменить границы земельных участков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - ПАО «МРСК-Центра» в лице филиала ПАО «МРСК-Центра-Тамбовэнерго» Ефимова Ж.И., действующая по доверенности, в судебном заседании отнесла решение вопроса на усмотрение суда и пояснила, что земельный участок с кадастровым номером 68:20:1601005:207 частично расположен в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства сетевой организации. Истцу необходимо учитывать нормативно установленные ограничения по порядку по обслуживанию земельного участка и вместе с тем не создавать препятствия в обслуживании ВЛ, не создавать угрозу возникновения неблагоприятных последствий в виде аварийных ситуаций и причинения здоровью и имуществу граждан, находящихся в той части земельного участка, которая располагается в охранной зоне.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От директора филиала Воякиной Т.Ю. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя филиала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

От главы администрации Лысогорского сельсовета Стрыгина М.М. имеется ходатайство, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, в удовлетворении исковых требований не возражают.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Специалист - кадастровый инженер общества с ограниченной ответственностью «Земпроект» Абрамов А.И. в судебном заседании пояснил, что летом 2019 года в общество с ограниченной ответственностью «Земпроект» обратился Фефилов С.Г., для проведения работ по установлению границ земельных участков, предоставленных ему по договору аренды. В результате произведенных работ было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> накладывается на земельный участок под высоковольтной линией ВЛ-10кВ и опора высоковольтной линии расположена на земельном образованном участке с кадастровым <данные изъяты>. В результате перекрыт доступ к опоре для ее обслуживания и ремонта. Таким образом, имеется реестровая ошибка в местоположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> которая подлежит исправлению в судебном порядке. Для исправления реестровой ошибки необходимо произвести смещение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Смещение возможно в сторону земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с одновременным смещением границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Выслушав лиц, участвующих в деле, специалиста, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Фефилова С.Г. удовлетворению не подлежат.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тамбовского района Тамбовской области было вынесено постановление № об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, №Г.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тамбовского района Тамбовской области вынесено постановление № об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, №В.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тамбовского района Тамбовской области и Фефиловым С. Г. был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, земельный участок №Г. Срок аренды участка установлен на 20 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тамбовского района Тамбовской области и Фефиловым С. Г. был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок №В. Срок аренды участка установлен на 20 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Право на заключение договоров аренды у истца возникло по результатам аукциона.

          Судом также установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находится в границах охранной зоны. ВЛ 10 кВ № ПС Селезневская находится на балансе и обслуживается ПАО «МРСК-Центра» в лице филиала ПАО «МРСК-Центра-Тамбовэнерго».

Из пункта 4.4.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на передаваемый в аренду земельный участок наложены ограничения использования, установленные п.8-11 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и Фефилов С. Г. обязан обеспечивать беспрепятственный доступ персоналу эксплуатационных организаций к объектам электросетевого хозяйства для проведения обслуживания и устранения повреждений.

Согласно ч.3 ст.89 Земельного кодекса РФ Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.

Земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются (п.4 Правил).

    В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров (п.8 Правил).

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

- вид объекта недвижимости (земельный участок),

- кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения,

     - описание местоположения объекта недвижимости,

- площадь земельного участка, то есть сведения, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально - определенной вещи.

В силу п.7 ст.69 Земельного кодекса РФ порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п.9 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

Согласно ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, под исправлением реестровой ошибки понимается исключение неверных сведений из ГКН.

Сторона истца считает, что в данном случае реестровой ошибкой являются сведения относительно местоположения земельных участков, принадлежащих истцу на основании договоров аренды, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Между тем с такой позицией истца суд не согласен.

Суд не усматривает ошибочно внесенных сведений, которые необходимые исправить.

Источником реестровой ошибки является документ, в котором названная ошибка содержится.

Поскольку государственный реестр недвижимости формируется на основании поступивших в установленном законом порядке документов, то юридически значимым обстоятельством для установления реестровой ошибки является наличие ошибки в документе, на основании которого внесены сведения в государственный реестр недвижимости.

Такой ошибки в документе, на основании которого в государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах земельного участка с кадастровым <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> в судебном заседании не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Соответствие межевания требованиям законодательства проверяется органом кадастрового учета при рассмотрении заявления об осуществлении государственного кадастрового учета, между тем, предусмотренных законом оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> органом кадастрового учета не было установлено.

Из заключения кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «Земпроект» Абрамова А.И. следует, что в результате произведенных работ было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> накладывается на земельный участок под высоковольтной линией ВЛ-10кВ и опора высоковольтной линии расположена на земельном образованном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. В результате перекрыт доступ к опоре для ее обслуживания и ремонта. Таким образом, допущена реестровая ошибка в местоположении земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по <адрес>.

Для исправления реестровой ошибки необходимо произвести смещение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Смещение возможно в сторону земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (<адрес>Г) с одновременным смещением границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Смещение границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> (<адрес>Г) ограничено прибрежной зоной <адрес>.

Заключение кадастрового инженера о наличии реестровой ошибки суд во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу не принимает. Сторона ответчика с ним не согласна.

Заключение кадастрового инженера не содержит обоснований уточнения с целью исправления реестровой ошибки в части местоположения границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты>

Ссылка кадастрового инженера на реестровую ошибку (невозможность обслуживания опор ВЛ-10кВ) противоречит пункту 4.4.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Фефилов С. Г. обязан обеспечивать беспрепятственный доступ персоналу эксплуатационных организаций к объектам электросетевого хозяйства для проведения обслуживания и устранения повреждений.

Истцом не представлены доказательства того, что ошибка содержалась в документах, которые явились основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости неверных сведений.

Суд учитывает, что земельные участки поставлены на кадастровый учет в системе координат МСК-68 в соответствии с межевыми планами, подготовленными на основании постановлений администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.21 ст.39.11 Земельного кодекса РФ извещение о проведении аукциона должно содержать сведения о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка).

Договор аренды заключается на условиях, изложенных в заявке на участие в конкурсе и в аукционной документации.

Таким образом, изменение координат характерных точек повлечет изменение предмета аукционной документации, а именно местоположения земельных участков на местности, согласно схеме расположения земельных участков, ранее утвержденных постановлениями администрации Тамбовского района на основании заявления Фефилова С. Г..

Изменение местоположения границ земельных участков является образованием новых земельных участков, права на которые может возникнуть в порядке проведения аукциона.

Суд учитывает, что границы земельных участков установлены в действующей системе координат, ограничения по использованию земельного участка являются договорными и установлены договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в пункте 4.4.2.

Кроме того, из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что истцом самовольно без получения разрешительной документации возведено строение, выходящее за границы арендуемого земельного участка. В связи с чем, путем обращения в суд с настоящим иском истец желает сформировать земельный участок под данным строением.

Суд считает, что оснований для установления границ земельных участков согласно планам границ, изготовленным обществом с ограниченной ответственностью «Земпроект», не имеется.

Суд, оценивая доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, на основе установления фактических обстоятельств дела, считает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Фефилова С. Г..

При таких обстоятельствах суд полагает в удовлетворении исковых требований Фефилова С. Г. к администрации Тамбовского района Тамбовской области об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░