Решение по делу № 2-1163/2022 от 24.12.2021

Дело № 2-1163/2022     КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                  21 апреля 2022 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи:    Рогачевой Е.Т.,

при секретаре:                Лобовой В.Н.,

с участием прокурора:             Гильнич Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Н. В. к Макаровой Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Купина А. А., Голуб А. В., Голуб Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Н.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Макаровой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Купина А.А., Голуб А.В., Голуб Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы ответчики Макарова Е.В., Купин А.А., Голуб А.В., Голуб Е.В. Ответчики не оплачивают коммунальные и другие платежи, накопились долги. У ответчика Макаровой Е.В. есть в собственности доля в другом жилом помещении. Жилое помещение необходимо истцу для личного пользования. Макарова Н.В. просила ответчиков добровольно выселиться из квартиры. Однако ответчики добровольно не выселились, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. Членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника жилого помещения.

Истец Макарова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Дружинина С.Б. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Макарова Е.В., Купин А.А., Голуб А.В., Голуб Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Гильнич Е.И., полагавшей исковые требования истца, подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из смысла названных положений закона и разъяснений по их применению следует, что решение вопроса о том, прекратились ли у лица семейные отношения с собственником, ставится законом в зависимость от того, проживает ли это лицо совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является Макарова Н.В.. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.15, 44-45).

Согласно справке ООО УК «Южуралстройсервис», Макарова Е.В., Голуб А.В., Голуб Е.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Купин А.А. имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также адресными справками ГУ МВД России по <адрес> (л.д.48-49).

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, не являются членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорной квартирой ответчики не имеет, соглашение между ними и собственником жилого помещения о проживании в указанной квартире в настоящее время отсутствует, собственник жилого помещения возражает, чтобы ответчики проживали в квартире.

При таких обстоятельствах, приведенных выше нормах материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ввиду отсутствия совместного проживания, ведения общего хозяйства, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, а регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу нарушает права истца, как собственника этого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для их принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой Н. В. к Макаровой Е. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Купина А. А., Голуб А. В., Голуб Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Макарову Е. В., Купина А. А., Голуб А. В., Голуб Е. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Макаровой Евгении Валерьевны, Купина А. А., Голуб А. В., ФИО28 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий        п/п            Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2022 года

Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева

Решение не вступило в законную силу по состоянию на 20.05.2022 г.

Судья Е.Т. Рогачева

Секретарь с/з В.Н. Лобова

Подлинник подшит в материалы гражданского дела №2-1163/2022, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска

УИД 74RS0004-01-2021-008443-45