Решение по делу № 2-1625/2024 от 17.04.2024

№ 2-1625/2024

24RS0004-01-2024-000860-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        27 августа 2024 года                                                                                 п. Березовка

                    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

                председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

                при секретаре Юшковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Служба коммунальных услуг Развитие» к Князев В,М., Князева О.Н., Князева Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Служба коммунальных услуг Развитие» обратилось в суд с иском к Князев В,М., Князева О.Н., Князева Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Князев В,М. является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>Б, <адрес>. Также на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Князев В,М., Князева О.Н., Князева Е.В. и несовершеннолетняя Князева Е.В., <дата> года рождения. ООО «Служба коммунальных услуг Развитие» с <дата> года осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>Б, <адрес>. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 71 172 рубля 38 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> судебный приказ от <дата> о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменен. Просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Князев В,М., Князева О.Н., Князева Е.В. задолженность по оплате за жилищные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 71 172 рубля 38 копеек, госпошлину в размере 2 335 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Служба коммунальных услуг Развитие» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в своё отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчики Князев В,М., Князева О.Н., Князева Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщений по адресам, указанным в исковом заявлении и месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанные письма ответчики не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса К РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (палее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, Князев В,М. с <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>Б, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по данному адресу состоят: Князев В,М., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время, Князева О.Н., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время, Князева Е.В., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время, несовершеннолетняя Князева Е.В., <дата> года рождения, с <дата> по настоящее время.

ООО «Служба коммунальных услуг Развитие» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>Б.

За период задолженности никаких претензий в ООО «Служба коммунальных услуг Развитие» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками в полном объеме не оплачены. Сумма задолженности за период с <дата> по <дата> составляет 71 172 рубля 38 копеек.

Факт неоплаты предоставленных коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено. Иных расчетов, опровергающих правильность проведенных истцом расчетов, ответчиками также не представлено. У суда нет оснований ставить под сомнение правильность проведенных истцом расчетов, в связи с чем, суд признает их достоверными. Кроме того, ответчиками не представлено доказательств оказания некачественной коммунальной услуги, чем предусмотрено нормативами оказания коммунальных услуг, и предъявлено истцом к взысканию.

В связи с этим, суд взыскивает в солидарном порядке с Князев В,М., Князева О.Н., Князева Е.В. в пользу истца задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 71 172 рубля 38 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 2 335 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Служба коммунальных услуг Развитие» к Князев В,М., Князева О.Н., Князева Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Князев В,М. ( ), Князева О.Н. ( ), Князева Е.В. ( ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба коммунальных услуг Развитие» (ИНН 2465158298, ОГРН 1172468001342) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 71 172 рубля 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 335 рублей, а всего 73 507 рублей 38 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                               М.А.Царегородцева

Копия верна:

Мотивированное решение изготовлено <дата>.