Решение по делу № 2-157/2022 (2-3042/2021;) от 25.11.2021

Гражданское дело № 2-157/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 27 января 2022 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Иващенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/2022 по иску Пихтилева А. И. к Аксеновой Т. И. и к Ждановой Н. А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Пихтилев А. И. (далее истец) обратился в суд с иском к Аксеновой Т. И. и к Ждановой Н. А. (далее ответчики) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и взыскании судебных расходов.

В обоснование иска Пихтилевым А.И. указано, что его матери - Пихтилевой М.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, квартира муниципальная; согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: он – истец Пихтилев А.И., его сестра – Аксенова Т.И., племянница – Жданова Н.А. и ее несовершеннолетние дети: ФИО 1 года рождения, и ФИО 2 года рождения. Он является инвалидом II группы, проживал в квартире, пользовался изолированной комнатой, однако, несколько лет назад ответчики стали препятствовать ему в проживании в данном жилом помещении и он вынужден был покинуть его. В настоящее время он намерен вернуться в квартиру, однако ответчики не реагируют на его просьбы, т.к. у него с ними неприязненные отношения, он просил ответчиков приобрести ему отдельную квартиру, где он мог бы жить один, но ему в этом было отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец Пихтилев А.И. в судебном заседании заявленные им исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объёме по основаниям, указанным в заявлении, показав, что около 5,5 лет назад он вынужден был уйти из квартиры, живет у гражданской супруги, но «на старости лет» хочет иметь и свое жилье, поэтому имеет намерение вселиться в спорную квартиру, где у него остались его вещи, хотя отношения с ответчиками сложные.

Представитель истца по заявлению Иванова А.И. в судебном заседании требования своего брата Пихтилева А.И. поддержала, показав, что у брата есть ключи от квартиры, но жить он там не может, так как ответчики ему в этом препятствуют, выключают свет, ссорятся, поэтому ему нужно отдельное жилье.

Ответчики Аксенова Т.И. и Жданова Н.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, показали суду, что Пихтилев А.И. добровольно более 5 лет назад покинул спорное жилое помещение, забрал личные вещи, стал проживать, и в настоящее время проживает, в фактических брачных отношениях в той же деревне с Куровой Н.А., ведет с ней общее хозяйство; коммунальные услуги за квартиру с 2019 года не оплачивал; у него имеются ключи от квартиры, однако, он никогда не приходил, претензий по поводу нарушения его жилищных прав не предъявлял. Кроме того, ими Пихтилеву А.И. неоднократно предлагалось приобрести за их счет отдельное жилье, где он мог бы проживать, но он отказывался, т.к. предложенные варианты его не устраивали, сейчас такой возможности они не имеют; истец может проживать в квартире, у него в ней своя изолированная комната (возражения приобщены к материалам дела).

Представитель третьего лица администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности Воронин А.К. полагал иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей Зеленцову Ю.А. и Жданова М.Н., суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Пихтилевым А.И. требований по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ) и др. (п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ.

Обращаясь в суд, истец просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он не может там проживать, т.к. со стороны ответчиков на него оказывалось давление, была постоянная ругань, у него выключали телевизор и свет в ванной комнате и туалете.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Аксенова Т.И. (л.д.12). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: Пихтилев А.И., Аксенова Т.И., Жданова Н.А., ФИО1 года рождения, и ФИО2 года рождения (л.д. 11).

Доводы ответчиков Аксеновой Т.И. и Ждановой Н.А. о том, что истец Пихтилев А.И. более пяти лет назад добровольно выехал из квартиры, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся, от квартиры у него есть ключи и в любой момент он может в нее попасть, кроме того, в комнате, которую он раньше занимал, осталась часть его вещей (остальные он вывез), не были опровергнуты истцом Пихтилевым А.И. и его представителем Ивановой А.И. и подтверждаются исследованными письменными доказательствами по делу и показаниями свидетелей.

Так, допрошенные в судебном заседании свидетели Зеленцова Ю.А. и Жданов М.Н. показали, что Пихтилев А.И. страдает психическим заболеванием, является инвалидом, они проживали все вместе, но потом он нашел женщину и ушел жить к ней, истец добровольно более 5 лет назад выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, в настоящее время проживает с Куровой Н.А., препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинятся, у него есть ключи, но он сам не приходит, ссорится с сестрой Аксеновой Т.И., оплату коммунальных услуг не производит.

Истец в судебном заседании подтверди, что ключи от квартиры у него есть, он сам не хочет там жить, так как боится, что снова будут ссоры, скандалы, просит ответчиков приобрести для него отдельное жилье или администрацию городского округа Егорьевск предоставить ему квартиру.

В силу статей 56 и 131 ГПК РФ на истце лежит бремя доказывания заявленных им требований.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения. Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств сторонами суду не представлено.

Оценивая представленные сторонами доказательства по правилам относимости и допустимости, суд считает, что истцом не представлено суду доказательств нарушения его прав со стороны Аксеновой Т.И. и Ждановой Н.А., и что ему чинятся препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, тогда как ответчики представили допустимые и достаточные доказательства того, что:

выезд Пихтилева А.И. из спорного жилого помещения был добровольным,

из жилого помещения он вывез часть своих вещей,

он имеет на протяжении более 5 лет иное место жительства- проживает совместно с Куровой Н.А., ведет с ней совместное хозяйство,

не оплачивает коммунальные платежи с 2019 года,

в квартиру не вселяется по своему желанию и просит приобрести ему жилье, но такой возможности ответчики не имеют,

ключи от квартиры у него есть и он может попасть в нее в любое удобное для него время;

ответчики доступ в квартиру истцу не ограничивали, однако он сам не приходит в квартиру и в ней не проживает.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных Пихтилевым А.И. требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку судом в удовлетворении заявленных Пихтилевым А.И. к Аксеновой Т.И. и Ждановой Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказано, у суда отсутствуют основания и для взыскания с ответчика понесенных истцом судебных расходов за составление искового заявления в размере 5000 рублей (л.д. 13).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Пихтилеву А. И. в удовлетворении исковых требований к Аксеновой Т. И. и к Ждановой Н. А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.