Решение по делу № 2-388/2021 от 24.12.2020

Дело №                                                УИД34RS0№-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2021 года                                                       <адрес>

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником ? доли жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Собственником другой ? доли указанногожилого дома, является его бабушка ФИО1. которая умерла <ДАТА>. После смерти бабушки, он фактически вступил в наследство в виде ? доли жилого помещения –<адрес> в <адрес>, так как продолжал проживать там, нести расходы по содержанию жилого помещения, проводил текущие ремонты, где и проживает по настоящее время. При жизни его бабушкой, ФИО1было составлено завещание, удостоверенное <ДАТА> нотариусов, согласно которому все имущество, включая домовладение в <адрес>, умершая завещала ФИО2, завещание не отменено и не изменено. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен на право застройки на основании договора от <ДАТА>, удостоверенного нотариусов <адрес> нотариальной палаты <ДАТА> №. С заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок истец к нотариусу не обращалась, в виду юридической неграмотности, считала, что является собственником земельного участка и жилого дома, наследственное дело не заводилось. Истцом в 2010 году по причине ветхости старого строения была начата реконструкция жилого дома, необходимая для нормального проживания истца с его семьей, был реконструирован старый жилой дом. При обращении в администрацию <адрес> Волгограда истцу было разъяснено, что оформить документы на реконструированный жилой дом в настоящее время невозможно по причине неоформленных наследственных прав.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит установить факт принятия им, наследства в виде ? доли жилого <адрес>, после смерти его бабушки ФИО1, умершей <ДАТА>, признать за ним право собственности на ? долю жилого <адрес> кадастровый номе 34:34:070085:163 в порядке наследования, после смерти бабушки ФИО1, умершей <ДАТА>.

В ходе судебного разбирательства, к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда, администрация <адрес> Волгограда.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом и своевременно, возражений суду не представил, до судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО7, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от <ДАТА>, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом и своевременно, возражений суду не представил.

Представитель третьего лица администрация <адрес> Волгограда, в судебном заседании ФИО5 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам указанных в возражениях.

    Представитель третьего лица департамент муниципального имущества администрации Волгограда, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица администрации <адрес> Волгограда проверив и исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с положениями ст. 1112 - 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п.1).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <ДАТА> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 являлся внуком ФИО1

<ДАТА> ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-РК № от <ДАТА>.

При жизни ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля жилого <адрес> по адресу: <адрес>, другая ? доля указанного жилого дома принадлежит ФИО2, что усматривается из копий выписки из ЕГРН от <ДАТА> №, технического паспорта жилого помещения (дома) по состоянию на <ДАТА>, свидетельства о государственной регистрации права от<ДАТА>.

После смерти наследодателя ФИО1 открылось наследство на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО1 в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ являются её внук ФИО2

Как следует из ответа на запрос из Нотариальной палаты <адрес>, согласно сведениям централизованной системы ЕИС, в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата по состоянию на <ДАТА> отсутствует информация о наличии наследственного дела к имуществу умершей <ДАТА> ФИО1.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 её наследник ФИО2 в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства или с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство не обращались, отказ от наследства по правилам ст. 1157 ГК РФ ими также не был подан.

Предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества, в установленный законом срок, ограниченный законодательно 6-тью месяцами.

Совершение действий, свидетельствующих о принятии наследства, перечень которых указан в ст.1153 ГК РФ и п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", относятся к тому имуществу, в отношении которого имеется спор.

Судом установлено, что после смерти бабушки ФИО1, истец ФИО2 фактически приняла наследство –жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные платежи, предпринимал меры к сохранению жилого дома.

Из исследованных доказательств следует, что истец принял меры к сохранению наследственного имущества, вступил в фактическое владение данным имуществом. Действия по принятию наследства им совершены в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя, при этом к нотариусу за принятием наследства не обращалась.

Как указано выше, наследник ФИО2, в установленный законом срок к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после смерти ФИО1, не обращался, отказ от наследства по правилам ст. 1157 ГК РФ им также не был подан. Доказательств обратного, материалы дела не содержат.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, предпринимает меры к сохранению жилого дома, то есть вступил во владение наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении факта принятия истцом наследства после смерти ФИО1, умершей <ДАТА>.

В соответствии с п. 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) качестве инженерно-технического обеспечения.

Согласно Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <ДАТА>), если объект недвижимости самовольно изменен посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в отношении всего объекта в реконструированном виде, а не в отношении пристройки.

В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом, включающий самовольно возведенные части.

Как предусмотрено п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от <ДАТА> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Указанные обстоятельства подлежат установлению и определению в качестве таковых судом в силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Согласно технического заключения о техническом состоянии конструкций объекта, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам визуального обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций одноэтажного жилого дома (лит.А,А1,а,а1), расположенного по адресу: <адрес>, на момент обследования в декабре 2020 года- исправное и работоспособное, пригодное для дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Жилой дом соответствует строительным нормам, требованиям норм механической, пожарной, санитарной, эксплуатационной безопасности технического регламента №384-ФЗ в частиприведенным в п.6.

Отступление от градостроительных нормдопущены в части отсутствия разрешения на строительства жилого дома. Так как жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, построен в 1938 году, реконструирован в 2009 году, он может эксплуатироваться без установления срока приведения в соответствии с градостроительным регламентом (то есть действие градостроительного регламента в данной части на объект недвижимости не распространяется) в соответствии с п.8 ст.36 градостроительного кодекса РФ, а также ст.4 Правил землепользования и застройки городского округа города- герой Волгограда, утвержденных решением Волгоградской городской думой от <ДАТА> №

Представленное техническое заключение обоснованно и принимается судом в качестве достоверного и допустимого доказательства, оснований ставить под сомнение достоверность технического заключения судом не установлено.

Таким образом, при реконструкции жилого дома не допущено существенных нарушений градостроительных норм и правил, объект индивидуального жилищного строительства в реконструированном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <ДАТА> N 10/22 "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что истцом в порядке универсального правопреемства перешло право на испрашиваемый жилой дом на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего владельца ФИО1 и соответственно право на оформление указанного жилого дома в собственность.

Таким образом, анализ обстоятельств дела, а также представленных истцом доказательств, позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО2 как за наследником после смерти ФИО1, права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, под литером А, двумя холодными пристройками под литером а,а1, с жилой пристройкой под литером А1, общей площадью98,6 кв.м., жилой площадью 24,0 кв., две холодный пристройки общей площадью 24,2 кв.м., кадастровый №.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона <ДАТА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, <ДАТА> года рождения, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <ДАТА> в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 98,6кв.м., жилой 24,0кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти бабушки ФИО1, умершей <ДАТА>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен <ДАТА>

Судья                                                                      М.В. Самсонова