Решение по делу № 2-1170/2018 от 19.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года               с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.

при секретаре Костиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1170/2018 по иску Фуныгиной <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Тимашево муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Отделу архитектуры и градостроительства Кинель-Черкасского района Самарской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Представитель истца обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №. На день смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> (по данным Кинель-Черкасского филиала ГУП СО ЦТИ на 18.04.218 г.) и земельный участок расположенных по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом принадлежал мужу истца на праве собственности согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При постановке на кадастровый учет была допущена ошибка в адресе объекта, что подтверждается выпиской из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online и выпиской из ЕГРН от 21.08.2018. Дом расположен по <адрес>, а стоит на кадастровом учете по <адрес>.

В установленный Законом срок 6 месяцев она подала заявление о принятии наследства нотариусу ФИО4, однако ей посоветовали обратиться в суд, так как имеются разночтения в наименовании улиц и разночтения в площадях. Согласно договора купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., а согласно данных Кинель-Черкасского филиала ГУП СО ЦТИ площадь дома составляет <данные изъяты> Это связано с реконструкцией жилого дома. При жизни ее муж ФИО1 сделал пристрой лит.А1,А2,A3 на землях, закрепленных за ним постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Пристрой он не оформил в собственность.

Реконструкция выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также реконструкция жилого помещения не нарушает права и законные интересы других собственников, этим не создается угроза их жизни и здоровью. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на принятое ею по наследству недвижимое имущество, оставшееся после смерти мужа теперь представляется возможным лишь на основании решения суда.

Просит суд обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в ЕГРН по изменению адреса жилого дома. Признать за Фуныгиной <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Фуныгина Н.М. не явилась, её представитель по доверенности Хаустов Ю.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Тимашево муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель 3 лица Отдела архитектуры и градостроительства Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представлено.

Представитель 3 лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> №.

Как видно из справки № от 29.03.2018 г., выданной администрацией сельского поселения Тимашево муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, на день смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец подала заявление о принятии наследства нотариусу ФИО4, однако в виде разночтений в адресе объекта и в площади дома, она вынуждена обратиться в суд.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> ул. <адрес> жилого дома составляет <данные изъяты>

Суду представлен технический паспорт на жилой дом от 18.04.2018 г., расположенный по адресу: <адрес>, где общая площадь составляет <данные изъяты> жилая – <данные изъяты>

При жизни ФИО1 произвел реконструкцию жилого дома, а именно сделал пристрой лит.А1,А2,A3, данный пристрой не оформил.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данный жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При постановке на кадастровый учет была допущена ошибка в адресе объекта, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2018. Дом расположен по <адрес>, а состоит на кадастровом учете по <адрес>.

Как видно из постановления администрации сельского поселения Тимашево № от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении в соответствие адреса расположения земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>» техническую ошибку адреса в виде записи «<адрес>», записанную ДД.ММ.ГГГГ при инвентаризации органом БТИ считать недействительной. Считать адрес расположения земельного участка и домовладения, принадлежащих ФИО1: <адрес>.

Согласно справке нотариуса ФИО4 от 05.12.2018 г. имеется наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, единственным наследником является его супруга Фуныгина Н.М.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, несущие и ограждающие конструкции жилого дома соответствуют строительным нормам, угрозу жизни и здоровью проживающих граждан не представляют.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования подлежат удовлетворению, оснований для отказа в их удовлетворении не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Фуныгиной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 12.12.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>