Решение по делу № 2-4658/2021 от 02.08.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Хаваева И.А.,

при секретаре судебных заседаний ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1 об признании отсутствующим право собственности, аннулировании сведений о земельном участке и снятии с государственного кадастрового учета,

установил:

Управление имущественных и земельных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО7 о признании отсутствующим право собственности, аннулировании сведений о земельном участке и снятии с государственного кадастрового учета, мотивируя тем, что в рамках муниципального земельного контроля выявлен земельный участок с кадастровым номером 05:40:000037:7887, площадью 136 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул 3-я Магистральная, <адрес>. Данный земельный участок не освоен и не огорожен.

04.10.2021г. истец направил в суд уточнения исковых требований в котором просит заменить ненадлежащего ответчика ФИО7 на надлежащего ответчика ФИО1 так как иск ошибочно подан в отношении ФИО7, когда как должен был быть подан в отношении ФИО1

В уточнённых исковых требованиях истец просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000037:7847, площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, перед домом №, и аннулировать сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000037:7847, площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, перед домом №, мотивируя тем, что Управлением в электронной форме получен межевой план на данный земельный участок. К межевому плану приложено Постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка перед домом №, <адрес> под строительство жилого дома», которое в дальнейшем послужило основанием для регистрации права собственности на вышеназванный земельный участок.

Для подтверждения подлинности данного Постановления подан запрос в Управление по делам архивов администрации <адрес>, из которого пришел ответ, что запрашиваемое Постановление в архиве отсутствует.

Находящееся на хранении в архиве постановление Главы администрации <адрес> 1996 года за № «О переводе в жилой фонд и закреплении жил площади» датировано от ДД.ММ.ГГГГ и не содержит сведений о выделении земельного участка перед домом № по <адрес>, под строительство жилого дома.

Находящееся на хранении в архиве постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе в жилой фонд и закреплении жилплощади» содержит сведения о переводе помещения площадью 25 кв.м., по <адрес>, в жилое и закреплении за ФИО5, то есть один регистрационный номер присвоен двум и более документам.

Извещённые в надлежащем порядке стороны в судебное заседание не явились и причины своей неявки суду не сообщили.

Учитывая, что все меры для надлежащего извещения ответчика были предприняты, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

-2-

Исследовав материалы дела, оценив обстоятельства дела суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

Частью 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 26 Положения о МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» Управление осуществляет муниципальный земельный контроль в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Дагестан, муниципальными правовыми актами <адрес>, взаимодействует с органами, осуществляющими государственный земельный надзор.

В рамках муниципального земельного контроля выявлен земельный участок с кадастровым номером 05:40:000037:7847, площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, перед домом №; Данный земельный участок не освоен и не огорожен.

Управлением в электронной форме получен межевой план на данный земельный участок. К межевому плану приложено Постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка перед домом №, <адрес> под строительство жилого дома», которое в дальнейшем послужило основанием для регистрации права собственности на вышеназванный земельный участок.

Для подтверждения подлинности данного Постановления подан запрос в Управление по делам архивов администрации <адрес>, из которого пришел ответ, что запрашиваемое Постановление в архиве отсутствует.

Находящееся на хранении в архиве постановление Главы администрации <адрес> 1996 года за № «О переводе в жилой фонд и закреплении жил площади» датировано от ДД.ММ.ГГГГ и не содержит сведений о выделении земельного участка перед домом № по <адрес>, под строительство жилого дома.

Находящееся на хранении в архиве постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе в жилой фонд и закреплении жилплощади» содержит сведения о переводе помещения площадью 25 кв.м., по <адрес>, в жилое и закреплении за ФИО5

Один регистрационный номер не может быть присвоен двум и более документам.

Постановлением ФИО2 АССР от ДД.ММ.ГГГГ № были определены предельные размеры предоставления гражданам земельных участков в городах - от 0,03 до 0,06 га, тогда как согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000037:7847, площадь участка составляет 401 кв.м., Данный факт свидетельствует о том, что данный земельный участок площадью 401 кв.м., не мог быть предоставлен гражданину в силу прямого указания на то закона.

Порядок предоставления земельных участков и возникновения права на них в 1991 - 2001 гг. регулировался Законом ДССР «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О форме государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», Указанием Госкомзема ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О форме и выдаче свидетельств на право владения, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей».

Согласно ст. ст. 14 и 15 Закона ФИО3 «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ, и приведенным выше нормативным актам, предоставление земель с 1991 года до ДД.ММ.ГГГГ производилось путем отвода земельного участка на местности иустановления границ земельного участка на местности, то есть путем проведения специальных землеустроительных работ. При этом в силу статьи 14 Закона ДССР «О земле» приступать к пользованию земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок, запрещается.

-3-

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 3.3 названного Федерального закона предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Управления имущественных и земельных отношений <адрес> - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000037:7847, площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, перед домом №;

Аннулировать сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000037:7847, площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, перед домом №;

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                       И.А. Хаваев

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.