Решение по делу № 2-1045/2023 от 19.05.2023

К делу №

УИД 23RS0001-01-2023-001132-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 30 июня 2023 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего              Хомченковой О.И.,

при секретаре                         Гарегинян А.А.,

с участием представителя истца             Дупленко К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ахтырского поселения Абинский район к Капранову А.С. о расторжении договора аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Глава администрации Ахтырского поселения Абинский район обратился в Абинский районный суд с иском к Капранову А.С., в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство от 27.01.2009 <данные изъяты>, заключенный между администраций МО Абинский район и Капрановым А.С.

Свои исковые требования мотивирует тем, что 27.01.2009 г. между администрацией МО Абинский район и Капрановым А.С. заключен договор аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство от <данные изъяты>. В соответствии с п.7.2 договора аренды земельного участка, срок его действия истек 07.12.2018 г. 07.12.2022 г. ответчику направлено предложение о расторжении договора. До настоящего времени ответчик соглашение о расторжении договор аренды не подписал.

Представитель истца - администрации Ахтырского городского поселения Абинский район Дупленко К.С. в судебном заседании настаивала на исковых требований. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Капранов А.С. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

27.01.2009 г. между администрацией МО Абинский район и Капрановым А.С. заключен договор аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство от №<данные изъяты>.

В соответствии со ст.3.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения, соответственно право требования суммы долга за аренду земельного участка возникает у администрации Ахтырского городского поселения.

В соответствии с п.7.2 договора аренды земельного участок, срок его действия истек 07.12.2018 г.

Согласно п.7.3 договора в случае, если арендатор продолжает пользоваться участком после истечения срока действия договор, указанного в п.7.2, при отсутствии письменных возражений арендодателя, направленных до истечения срока действия договора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенных срок.

07.12.2022 г. ответчику направлено предложение о расторжении договора. До настоящего времени ответчик соглашение о расторжении договор аренды не подписал.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о расторжении договора аренды земельного участка с Капрановым А.С. обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку срок действия договора аренды истек, а ответчик не обратился за его продлением.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика в бюджет муниципального образования Абинский район подлежит взысканию госпошлина в сумме 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации Ахтырского поселения Абинский район к Капранову А.С. о расторжении договора аренды земельного участка, - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство от 27.01.2009 г. <данные изъяты>, заключенный между администраций МО Абинский район и Капрановым А.С..

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения записи о государственной регистрации договора аренды номер государственной регистрации <данные изъяты> от 11.03.209 г.

Взыскать с Капранова Алексея Сергеевича в бюджет муниципального образования Абинский район государственную пошлину в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.07.2023 г.

Председательствующий                     О.И. Хомченкова