Решение по делу № 11-166/2019 от 25.07.2019

Судья Борисова Е.В.                                                                          Дело №11-166/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2019 года                                                                    г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                     Малковой И.С.

при секретаре                            Каретниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО «Горно-Алтайское ЖКХ» на решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Горно-Алтайска Республики Алтай от 10.06.2019 по иску АО «Горно-Алтайское ЖКХ» к Кыровой ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

        АО «Горно-Алтайское ЖКХ» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Кыровой Н.Б. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с января 2016 года по 25.10.2016 в размере 24317 рублей 49 коп., пени за период с 10.02.2017 по 30.03.2019 в размере 10365 рублей 33 коп., расходов по уплате государственной пошлины.

        Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником комнаты № в <адрес> в <адрес>. До 01.03.2017 указанный дом находился под управлением ООО «Управляющая компания Центральная». В период с января по декабрь 2016 года по лицевому счету, оформленному на указанное жилое помещение, сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24317 рублей 49 коп. 28.09.2018 на основании договора уступки прав требования ООО «УК Центральная» уступило, а АО «Горно-Алтайское ЖКХ» приняло права требования указанной задолженности, не погашенной до настоящего времени.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Горно-Алтайска Республики Алтай от 10.06.2019 исковые требования АО «Горно-Алтайское ЖКХ» удовлетворены частично, взыскана с Кыровой Н.Б. в пользу АО «Горно-Алтайское ЖКХ» задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 26.10.2016 в размере 3375 рублей 35 коп., пени за период с 10.05.2018 по 30.03.2019 в размере 1438 рублей 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 144 рубля 71 коп. В удовлетворении исковых требований АО «Горно-Алтайское ЖКХ» к Кыровой Н.Б. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.03.2016 в размере 20942 рубля 14 коп., пени в размере 8926 рублей 58 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 897 рублей 89 коп. отказано.

В апелляционной жалобе АО «Горно-Алтайское ЖКХ» в лице представителя Свиридова Д.Л., считая решение незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять новое решение, указывая, что мировым судьей неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не применен закон, подлежащий применению, неверно установлен период управления многоквартирным домом по <адрес> по сайту «Реформа ЖКХ» с 21.12.2009 по 25.10.2016 и без начислений за ноябрь и декабрь месяцы 2016 года, между тем, фактически ООО «Управляющая компания Центральная» управляла многоквартирным домом по 31.12.2016, следующая управляющая организация ООО «УК Горно-Алтайская» управляла указанным многоквартирным домом с 01.01.2017. Ответчик получал для оплаты счета-квитанции за ноябрь и декабрь 2016 года от ООО «УК Центральная», а за январь 2017 года уже от ООО «УК Горно-Алтайская». Лицевой счет на жилое помещение по <адрес> по управлению следующей управляющей организацией ООО «УК Горно-Алтайская» велся с 01.01.2017. ООО «УК Горно-Алтайская» не могло управлять указанным многоквартирным домом с 01.12.2016, поскольку ГЖИ Республики Алтай не включала в лицензию на управление МКД до 01.01.2017. Ответчик не оспаривает период управления многоквартирным домом со стороны ООО «УК Центральная» до 31.12.2016. В решении судья применил срок исковой давности три года в соответствии с этим за период с 01.04.2016 по 31.12.2016 было начислено 5309 рублей 14 коп., оплата была произведена в размере 0 рублей, возвраты были в сумме 265 рублей 01 коп., в итоге задолженность образовалась в сумме 5574 рубля 15 коп.

Представитель АО «Горно-Алтайское ЖКХ» Ибикенова А.А. в судебном заседании доводы жалобы поддержала, просила решение отменить, принять решение об удовлетворении исковых требований.

Кырова Н.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя АО «Горно-Алтайское ЖКХ», исследовав материалы дела, проверив в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, суд не находит оснований для его отмены или изменения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Кырова Н.Б. является собственником комнаты № в <адрес> в г. Горно-Алтайске Республики Алтай.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как правильно установлено мировым судьей, по лицевому счету №, оформленному на жилое помещение, принадлежащее ответчику, была начислена плата за содержание жилья и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями главы 12 ГК РФ об исковой давности, с учетом прерывания ее срока путем вынесения судебного приказа № 2-2516/17 от 10.11.2017, отмененного по заявлению должника 27.02.2018, принимая во внимание, что с исковым заявлением АО «Горно-Алтайское ЖКХ» обратилось в суд 15.04.2019, мировой судья правильно в соответствии с заявлением Кыровой Н.Б. установил, что требования истца о взыскании задолженности за период с 01.01.2016 по 31.03.2016 заявлены за пределами срока исковой давности.

В данной связи мировой судья верно, в пределах уточненных исковых требований, определил период, за который подлежала взысканию задолженность с ответчика по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, - с 01.04.2016 по 25.10.2016 в размере 3375 рублей 35 коп., а также пени за период с 10.05.2018 по 30.03.2019 в размере 1438 рублей 75 коп., а в удовлетворении остальных требований отказал.

Доказательств наличия задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг в ином размере за период с 01.04.2016 по 25.10.2016 истцом ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

При рассмотрении настоящего дела мировой судья верно определил обстоятельства, имеющие значение для его разрешения, дал надлежащую оценку представленным по делу доказательствам и правильно применил нормы материального права.

Доводы апелляционной жалобы АО «Горно-Алтайское ЖКХ» о периоде управления многоквартирным домом по <адрес> в <адрес>, размере задолженности, сформировавшейся у ответчика за ноябрь, декабрь 2016 года, не влияют на существо обжалуемого решения, поскольку не соотносятся с уточненными исковыми требованиями о взыскании задолженности, сформировавшейся за период с 01.01.2016 по 25.10.2016.

Нарушений норм процессуального права, которые бы привели к неправильному разрешению дела, мировым судьей не допущено.

Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу обстоятельствам и действующему законодательству, оснований к отмене либо изменению постановленного решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №1 г. Горно-Алтайска Республики Алтай от 10.06.2019 по иску АО «Горно-Алтайское ЖКХ» к Кыровой ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «Горно-Алтайское ЖКХ» – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу со дня вынесения.

Судья                                                                                                               И.С. Малкова