Решение по делу № 2-480/2019 от 24.06.2019

Дело № 2-480\2019г.

48RS0009-01-2019-000512-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Г.А. Шатохиной,

РїСЂРё секретаре                      Р•.Рќ. Голобурдиной

с участием представителя истца Исаевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску Гринькив Сергея Степановича к Гуренко Евгению Викторовичу и Гуренко Анне Алексеевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Гринькив С.П. обратился в суд с иском к Гуренко Е.В. и Гуренко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры <адрес> В 2016 году он зарегистрировал по указанному адресу своего племянника Гуренко Е.В., который со своей женой Гуренко А.А. проживали в его квартире до весны 2019 года. Затем уехали, забрав свои вещи. Местонахождение ответчиков ему не известно. Их вещей в доме нет. Ответчики участия в оплате коммунальных услуг не принимают. С момента выезда ответчики перестали быть членами его семьи. В связи с чем на основании ст. 35 ЖК РФ просил прекратить право пользования ответчиками его жилым помещением.

В судебное заседание истец Гринькив С.П. не явился. В письменном заявлении исковые требования поддержал, также просил взыскать с ответчиков в равных долях расходы на оплату госпошлины в сумме 300 рублей, расходы на юридические услуги в суме 7000 рублей и расходы за получение выписки из ЕГРН в сумме 400 рублей. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по ордеру адвокат Исаева С.В. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы иска.

Ответчики Гуренко Е.В. и Гуренко А.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует факт возвращения судебных извещений за истечением сроков хранения. Причину неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 25 апреля 1995 г. N 3-П) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно СЃС‚. 31 С‡. 1 Р–Рљ Р Р¤, Рє членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно СЃ данным собственником РІ принадлежащем ему жилом помещении его СЃСѓРїСЂСѓРі, Р° также дети Рё родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы Рё РІ исключительных случаях иные граждане РјРѕРіСѓС‚ быть признаны членами семьи собственника, если РѕРЅРё вселены собственником РІ качестве членов своей семьи. Р’ случае прекращения семейных отношений СЃ собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением Р·Р° бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения РЅРµ сохраняется, если РёРЅРѕРµ РЅРµ установлено соглашением между собственником Рё бывшим членом его семьи.        

Как следует из ч.7 ст. 31 ЖК РФ, любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться жилым помещением, но только в объеме и в пределах, оговоренных в соответствующем соглашении.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу и подтверждено представленными доказательствами, ответчики Гуренко Евгений Викторович ДД.ММ.ГГГГ.р. и Гуренко Анна Алексеевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы с 12.08.2016 по месту жительства по адресу <адрес> Собственников квартиры с 02.10.2015 является истец Гринькив С.П. что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 25.07.2019.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик Гуренко Е.В. является племянником истца и был вселен в квартиру как член семьи собственника вместе со своей женой. Вместе с тем, в апреле 2019 года ответчики самостоятельно и добровольно выехали из квартиры, забрав свои вещи и уехали предположительно в г. Москва, где и проживают в настоящее время.

Как следует из показаний свидетелей М. и С. ответчики Гуренко Е.В. и Гуренко А.А. проживали в доме с разрешения истца с августа 2016 года, т.к. приехали из Донецкой области имели намерение проживать в с. Воскресенское. Однако в апреле 2019 года Гуренко А.А. нашла работу в г. Москве. Забрав вещи ответчики выехали в апреле 2019 года из с. Воскресенское, оплату коммунальных платежей не производят, принадлежащих им вещей в доме нет.

Как следует из сообщения главы администрации сельского поселения Воскресенский сельсовет Одиноковой Г.А., сведений о фактическом месте проживания Гуренко Е.В. и Гуренко А.А. не имеется.

С учётом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в квартире истца носит формальный характер, членами семьи собственника жилого помещения ответчики перестали быть в апреле 2019 года, соглашений между ответчиками и собственником о порядке пользования жилым помещением не заключалось. А потому за ответчиками с апреля 2019 года не сохранилось право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Вместе с тем наличие регистрации ответчиков в указанном жилом помещении, не позволяет истцу в полной меру осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования о прекращении права пользования ответчиками Гуренко Е.В. и Гуренко А.А. жилым помещением по адресу <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию судебные расходы. Понесенные истцов в связи с рассмотрением настоящего дела. В подтверждение несение судебных расходов истцом предоставлены чек-ордер от 24.06.2019 на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей при подаче иска, чек ордер от 22.07.2019 на оплату 400 рублей за получение сведений из ЕГРН о собственнике спорной квартиры и квитанцию к ПКО №41 от 24.06.2019 об оплате юридический услуг в сумме 7000 рублей, из которых 2000 рублей за составление искового заявления и 5000 рублей за представительство в суде. Суд находит данные расходы обоснованными, разумными и подлежащими возмещению ответчиками. Таким образом с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию 7700 рублей.

              РќР° основании изложенного, Рё руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 194-199 ГПК

Р Е Ш И Л:

         РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право пользования Гуренко РђРЅРЅС‹ Алексеевны ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ. Рё Гуренко Евгения Викторовича ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ. жилым помещением РїРѕ адресу <адрес>

        РќР°СЃС‚оящее решение является основанием для снятия Гуренко РђРЅРЅС‹ Алексеевны ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ. Рё Гуренко Евгения Викторовича ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ. СЃ регистрационного учёта РІ жилом помещении РїРѕ адресу: <адрес>

Взыскать с Гуренко Анны Алексеевны и Гуренко Евгения Викторовича в пользу Гринькив Сергея Степановича судебные расходы в сумме 7700 (семь тысяч семьсот) рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                 РЁР°С‚РѕС…РёРЅР° Р“.Рђ.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2019 года.