Решение по делу № 11-39/2024 от 15.04.2024

    Дело № 11-39/2024 (№ 2-2191/2023)

    УИД 42MS0074-01-2023-003098-84

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новокузнецк                                                               29 мая 2024 года

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Шлыковой О.А, при секретаре судебного заседания Каукиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Савруцкого А.Ю. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Новоильинского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от 16.10.2023 года по гражданскому делу по иску ООО «УК «Новоильинская инженерная компания» к Савруцкого А.Ю. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «НИК» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Новоильинского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области с иском к Савруцкому А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, судебных расходов.

ООО «УК «НИК» просило взыскать в свою пользу с Савруцкого А.Ю. задолженность по оплате жилого помещения с апреля 2019 по июль 2022 г. в сумме 43 216, 25 рублей, пени в размере 2 651, 25 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1576 руб., расходы за составление иска в размере 2 874 руб., почтовые расходы в размере 160 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области от ..... исковые требования ООО «УК «НИК» удовлетворены. Взыскано с Совруцкого А.Ю. в пользу ООО «УК «НИК» задолженность по оплате жилого помещения за период апреля 2019г. по июль 2022 г. в размере 43 216, 25 рублей, пени в сумме 2651, 25 рублей, расходы за составление искового заявления 2500 рублей, расходы по НДФЛ в размере 374 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1576 рублей, почтовые расходы 160 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УК «НИК» - отказано. .....

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Савруцкий А.Ю. подал апелляционную жалобу, в которой указал, что о дате и времени рассмотрения дела не был извещен. Просил решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение.

Возражений на апелляционную жалобы не поступило.

..... судом апелляционной инстанции вынесено определение в соответствии с ч.5 ст. 330 ГПК РФ о рассмотрении дела по правилам первой инстанции.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Савруцкий А.Ю., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причину неявки не сообщил.

Представитель Савруцкого А.Ю. –адвокат Гильязинов А.А., действующая на основании ордера, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель ООО «УК «НИК» Сливинская Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила суд с учетом применения срока исковой давности, действия моратория и внесенных платежей по исполнительному листу ВС ....., взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги по адресу: ..... за период с ..... по ..... в размере 18 678, 12 руб., пени за нарушение сроков оплаты за период с ..... по ..... в размере 26 887, 53 руб.

Выслушав участников процесса, изучив доводы жалобы, исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ч.5 ст.330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой

Согласно п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при переходе суда апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ, не применяется предусмотренный частью 6 статьи 327 ГПК РФ запрет на соединение и разъединение исковых требований, на изменение предмета или основания иска и размера исковых требований, на предъявление встречного иска, замену ненадлежащего ответчика и привлечение к участию в деле соответчика и третьих лиц.Дополнительные (новые) доказательства принимаются судом апелляционной инстанции с учетом их относимости и допустимости независимо от того, могли быть они представлены в суде первой инстанции или нет.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в статьях 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 2, 4 статьи 154, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по ..... с ..... в соответствии с Договором управления многоквартирным домом от ..... осуществляет ООО «УК «НИК».

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии собственником жилого помещения по ....., является Савруцкий А.Ю. с ..... (1/4+3/4).

..... решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ..... оформленным протоколом, было принято решение о выборе способа управления - управление управляющей организацией, выборе в качестве управляющей организации ООО «УК «НИК».

    Поскольку жилищные услуги ответчик производил не в полном объеме, у него образовалась задолженность.

В связи с чем, в октябре 2022 года ООО «УК «НИК» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика за период с ..... по ......

..... мировым судьей судебного участка №2 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области был вынесен судебный приказ ..... о взыскании с ответчика в пользу ООО «УК «НИК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу ..... за период с ..... по ..... в размере 43 216, 25 руб., пени в размере 2 651, 25 рублей, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 788 рублей, который определением мирового судьи судебного участка №2 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области от ..... был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Как следует из уточненного истцом расчета, рассчитанного в пределах срока исковой давности, ООО «УК «Кристалл» просит взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги за период за период с ..... по ..... в размере 18 678, 12 руб. ( с учетом денежных средств, поступивших по исполнительному листу ВС .....), пени за нарушение сроков оплаты за период с ..... по ..... в размере 26 887, 53 руб.( за вычетом суммы пени в размере 2 651, 25 поступившей по исполнительному листу ВС .....).

Факт ненадлежащей оплаты за жилое помещение подтверждается материалами дела.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

    Рассматривая данный довод ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзаца 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Из материалов дела следует, что в октябре 2022 истец направил заявление о вынесении судебного приказа. ..... мировым судьей судебного участка №2 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области ООО «УК «НИК» был выдан судебный приказ в отношении должника Савруцкого А.Ю. о взыскании с него задолженности, который был отменен ..... в связи с поступившими возражениями ответчика. С исковым заявлением ООО «УК «НИК» обратилось .....

Таким образом, поскольку после отмены ..... судебного приказа до предъявления настоящего иска ..... прошло менее шести месяцев, то срок исковой давности мог быть применен лишь к платежам, срок исковой давности по которым истек на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа, то есть до ..... (судебный приказ от .....).

В связи с тем, что п.4.2.1 договора управления многоквартирным домом ..... от ..... предусмотрена обязанность собственника своевременно и полностью вносить оплату по Договору ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим, следовательно, истец имеет право на взыскание платежа за сентябрь 2019 года, платеж по которому ответчик должен был произвести до ......

    В связи с чем, представленные уточненные расчёты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, истцом произведены арифметически верно, с учетом срока исковой давности, действия моратория и произведенных удержаний по исполнительным документам, в соответствии с действующим законодательством и не вызывают сомнений у суда.

    Размер задолженности и период образования задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет задолженности ответчик также не предоставил.

Следовательно, т.к. факт наличия у ответчика задолженности по оплате ЖКУ нашел свое подтверждение в судебном заседании, доказательств обратного ответчиком не представлено, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищных услуг за период с ..... по ..... в общем размере 18 687, 12 рублей.

Ввиду допущения ответчиком нарушения срока внесения платежей в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом правомерно начислена пеня.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судом признан правильным, соответствующим требованиям п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчиком каких-либо обоснованных возражений относительно размера задолженности суду не представлено.

Согласно представленному расчету, сумма пери за период с ..... по ..... составляет 29 538, 78 руб. За период моратория пеня не рассчитывается, что было учтено истцом при уточнении исковых требований. С учетом частичной оплаты (за вычетом суммы пени в размере 2 651, 25 руб., поступившей по исполнительному листу ВС .....), истец просит взыскать с ответчика пени в размере 26 887, 53 руб.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от ..... N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительством Российской Федерации принято Постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

В соответствии с п. 1 Постановления приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81 (12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу п. 2 Постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 1 января 2021 г. применяются в части, не противоречащей Постановлению N 424.

Кроме того, пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Сроки введения моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, установлен с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ).

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, расчет неустойки, представленный истцом, является обоснованным в части ее не начисления за периоды установления Правительством Российской Федерации моратория на применение финансовых санкций за нарушение обязательств.

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 Гражданского кодекса РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчиком ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «УК«НИК» с Савруцкого А.Ю. пени в размере 26 887, 53 руб.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Новоильинского судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области от ..... по гражданскому делу по иску ООО «УК «Новоильинская инженерная компания» к Савруцкого А.Ю. о взыскании задолженности – отменить, принять по делу новое решение.

Взыскать с Савруцкого А.Ю., ..... в пользу ООО «Управляющая компания «Новоильинская инженерная компания» (.....) задолженность по оплате жилого помещения по адресу: ..... за период с ..... по ..... в размере 18 678 рублей 12 копеек, пени за период с ..... по ..... в размере 26 887 рублей 53 копейки.

Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба, представление могут быть поданы через суд первой инстанции в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья:                                          О.А. Шлыкова

       Мотивированное апелляционное определение изготовлено ......

                Судья:        О.А. Шлыкова

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....