Решение по делу № 2-603/2024 от 11.03.2024

Дело № 2-603/2024

УИД 18RS0021-01-2024-000731-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года                                                                        г. Можга УР

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ходыревой Н.В.,

при секретаре Хлебниковой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческого потребительского кооператива «Касса взаимного кредита» к Потехину Сергею Алексеевичу о признании права собственности на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л:

Некоммерческий потребительский кооператив «Касса взаимного кредита» (далее по тексту НПК «КВК») обратился в суд с исковым заявлением к Потехину Сергею Алексеевичу о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <***>

Исковые требования мотивированы тем, что 20 мая 2016 года между НПК «КВК», ООО «Перспектива» и Потехиным С.А. было подписано соглашение о прекращении обязательства ООО «Перспектива» перед АКБ «Ижкомбанк» предоставлением отступного, по которому НПК «КВК» погашает задолженность по кредитному договору ООО «Перспектива» перед АКБ «Ижкомбанк» в полном объеме, а Потехин С.А. передает НПК «КВК» в собственность отступное в виде земельного участка для размещения здания мельницы, площадью 2924,00 кв. м, кадастровый №***, и здания нежилого, площадью 261,20 кв. м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <***> <***>А, собственником которых он являлся. Подписание указанного отступного было продиктовано надлежащим исполнением ООО «Перспектива» обязательств по кредитному договору №*** от 18 июня 2015 года, которые обеспечивались поручительством Потехина С.А. и договором ипотеки №***-И1-№*** от 18 июня 2015 года, предметом которого являлось принадлежавшие Потехину С.А. на праве собственности указанное недвижимое имущество. Передача указанного имущества в залог подтверждена составленной 18 июня 2015 года закладной 1. Предметом закладной 1 являются указанные выше земельный участок, размещения здания мельницы, кадастровый №***, и здание нежилое, кадастровый №***. дд.мм.гггг между АКБ «Ижкомбанк» и НПК «КВК» был заключен договор купли-продажи закладных, в том числе, закладной 1. На основании договора купли-продажи закладных от 19 апреля 2019 года банк передал права на закладную НПК «КВК», о чем в закладной сделана отметка произведена регистрация записи органом регистрации прав на объекты недвижимости, тем самым НПК «КВК» после оплаты закладных стал владельцем закладной 1 и закладной 2. Между НПК «Касса взаимного кредита» и ответчиком было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (соглашения) о передаче объектов недвижимости в собственность, и ответчик их не оспаривал, соглашение было составлено в письменной форме, подписано сторонами. Сумма кадастровой стоимости объектов недвижимости составляет <данные изъяты> Расчеты между сторонами по отступному были произведены в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 421,424, 432, 551 ГК РФ, истец просит признать соглашение о прекращении обязательства предоставлением отступного от дд.мм.гггг заключенным, признать за НПК «КВК» право собственности на земельный участок для размещения здания мельницы, площадью 2924,00 кв. м кадастровый №***, и здание нежилое, площадью 261,20 кв. метров кадастровый №***, расположенные по адресу: <***>

В судебное заседание представитель истца НПК «КВК», ответчик Потехин С.А., представители третьих лиц ООО «Перспектива», АО «Датабанк» не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Ответчика Потехин С.А. направил в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, в том числе о том, что при принятии судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, а также представленных материалов дела, признание иска ответчиком Потехиным С.А. и удовлетворение, вследствие этого, исковых требований НПК «КВК» не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Более того, по мнению суда, это полностью соответствует обстоятельствам дела, представленным истцом доказательствам, и может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, в соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает необходимым принять представленное ответчиком признание иска и принять решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования Некоммерческого потребительского кооператива «Касса взаимного кредита» (ИНН 1839002160, ОГРН 1091839000186) к Потехину Сергею Алексеевичу (<данные изъяты>) о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать соглашение между Некоммерческим потребительским кооперативом «Касса взаимного кредита», Обществом с ограниченной ответственностью «Перспектива» и Потехиным Сергеем Алексеевичем о прекращении обязательства предоставлением отступного от 20 мая 2016 года заключенным.

Признать за Некоммерческим потребительским кооперативом «Касса взаимного кредита» право собственности на земельный участок для размещения здания мельницы, площадью 2924,00 кв.м, кадастровый №***, и здание нежилое, площадью 261,20 кв.м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <***>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, а также для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья -         /подпись/                           Н.В.Ходырева