Решение по делу № 2-320/2023 от 25.01.2023

    к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 марта 2023г.                                                                            <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего         Бражникова Е.Г.,

при секретаре                         ФИО5

      рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что приобрела у ФИО4 квартиру по адресу: <адрес>, в свою собственность и собственность своих несовершеннолетних детей, по 1/3 доле в праве на каждого. Позже ей стало известно, что в купленной квартире до настоящего времени зарегистрирована ФИО3. При этом со слов бывшего собственника, указанное лицо не проживает в квартире около 10 лет. Таким образом, ответчик членом семьи не является, она фактически в принадлежащей ей квартире не проживает, вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержала исковое заявление и просила суд его удовлетворить. Пояснила, что ответчик в ее квартире не проживает и её место жительства ей не известно.

Представитель ответчика согласно ордеру адвокат ФИО6 полагала, что права ответчика не нарушены, полагалась на усмотрение суда при рассмотрении дела.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ее несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирована ФИО3, которая фактически в данной квартире не проживает, не несет бремя ее содержания.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: выписками из ЕГРН, домовой книгой, справкой администрации МО «Победенское сельское поселение» от 25.02.2023г.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире, бремя её содержания не несет, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья:                    Бражников Е.Г.

УИД 01RS0№-47

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопским районном суде Республики Адыгея