Решение по делу № 2-933/2023 от 28.04.2023

Дело №

УИД №

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года                                 <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Новочебоксарского городского отделения судебных приставов УФССП по Чувашской Республике – Чувашии Тихоновой Ирины Николаевны к Фадеевой Надежде Леонидовне об обращении взыскания на земельный участок,

                        установил:

Судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского городского отделения судебных приставов УФССП по Чувашской Республике – Чувашии Тихонова И.Н. обратилась в суд с иском к Фадеевой Н.Л. об обращении взыскания на земельный участок площадью 29 кв.м. кадастровым номером №, категорией земель «земли населенных пунктов», разрешенным видом использования «для строительства гаража», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, район Чебоксарский район, сельское поселение Атлашевское, <адрес>

В обоснование требований указано, что на принудительном исполнении в Новочебоксарском ГОСП УФССП России по Чувашской Республике находится сводное исполнительное производство №-СД, в составе которого объединены возбужденные в отношении Фадеевой Надежды Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Арманкасы Чебоксарского района Чувашской АССР, следующие исполнительные производства: от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 66 602,01 руб. в пользу ООО «Экспресс-Кредит»; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № Центрального внутригородского округа <адрес>, о взыскании задолженности в 79750.10 руб. в пользу ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования»; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики о взыскании задолженности в размере 67201,65 руб. в пользу ООО МФК «Вэббанкир»; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №а-1562/2019, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 8609.25 руб. в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> Республики; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 16291,36 руб. в пользу OOО «УК ЖКХ»; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 114 847,97 руб. в пользу АО «Тинькофф Банк»; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 23757,38 руб. в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>»; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 35 415,16 руб. в пользу ООО «Вилдон Инвестмент»; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 10 270,92 руб. в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>»; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 10270,92 руб. в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>»; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 6101,14 руб., в пользу ООО «Экспресс-Кредит».

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 430 484,04 руб., задолженность по исполнительскому сбору - 32 428, 85 руб.

Денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, у должника Фадеевой Н.Л. судебным приставом-исполнителем не установлено.

В целях исполнения требований вышеуказанных исполнительных документов установлено, что должнику Фадеевой Н.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 29 кв.м., категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для строительства гаража», кадастровый №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Атлашевское сельское поселение, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем наложен арест.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Новочебоксарского ГОСП УФССП России по Чувашской Республике Тихонова И.Н. не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Фадеева Н.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третьи лица ООО «УК ЖКХ», ООО «Экспрес-Кредит», ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО «МФК «Вэббанкир», Управление ФНС по Чувашской Республике, АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От ООО «УК ЖКХ», Управления ФНС по Чувашской Республике в суд поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом заявления истца, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и иных, не явившихся лиц, в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237, статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, принятого по иску взыскателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в производстве Новочебоксарского ГОСП УФССП по Чувашской Республике на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в составе которого объединены возбужденные в отношении Фадеевой Надежды Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Арманкасы Чебоксарского района Чувашской АССР, следующие исполнительные производства:

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 66 602,01 руб. в пользу ООО «Экспресс-Кредит»;

-исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № Центрального внутригородского округа <адрес>, о взыскании задолженности в 79750.10 руб. в пользу ООО «Микрокредитная компания универсального финансирования»;

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики о взыскании задолженности в размере 67201,65 руб. в пользу ООО МФК «Вэббанкир»;

-исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №а-1562/2019, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 8609.25 руб. в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> Республики;

-исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 16291,36 руб. в пользу OOО «УК ЖКХ»;

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 114 847,97 руб. в пользу АО «Тинькофф Банк»;

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 23757,38 руб. в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>»;

-исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 35 415,16 руб. в пользу ООО «Вилдон Инвестмент»;

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 10 270,92 руб. в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>»;

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 10270,92 руб. в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>»;

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>, выданного судебным участком № <адрес> Республики, о взыскании задолженности в размере 6101,14 руб., в пользу ООО «Экспресс-Кредит».

В рамках указанного сводного исполнительного производства, остаток задолженности по которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 430 484,04 руб., задолженность по исполнительскому сбору - 32 428, 85 руб., судебным приставом-исполнителем не установлено наличия у должника Фадеевой Н.Л. денежных средств или другого имущества, достаточного для погашения долга.

Денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Согласно сведениям ЕРГН ответчику Фадеевой Н.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 29 кв.м. кадастровым номером №, категорией земель «земли населенных пунктов», разрешенным видом использования «для строительства гаража», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, район Чебоксарский район, сельское поселение Атлашевское, <адрес>

Основанием регистрации права собственности ответчика Фадеевой Н.Л. на указанный земельный участок является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (запись государственной регистрации права №.

По сведениям Отдела ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики ответчик Фадеева Н.Л. на момент приобретения указанного земельного участка в зарегистрированном браке не состояла.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что ответчик приобрела земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества.

Кроме того, в случае нахождения на спорном земельном участке строения, указанное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок.

В силу части 1, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Порядок принудительной реализации имущества должника регулируется статьей 87 Закона об исполнительном производстве и по общему правилу в отношении объектов недвижимости, не являющихся предметом залога, не предполагает предварительного принятия решение суда. В то время как обращение взыскания на земельный участок во всяком случае осуществляется на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Подпунктом 5 статьи 1, статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, что означает запрет на отчуждение земельного участка без расположенных на нем здания, строения в случае принадлежности этих объектов одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Соответственно, решение суда об обращении взыскания на земельный участок необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества должника в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

Реализация объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, на обращение взыскания на который требуется решение суда, будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве вместе с земельными участками после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на принадлежащий Фадеевой Надежде Леонидовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д<адрес> Чебоксарского района Чувашской АССР, на праве собственности земельный участок площадью 29 кв.м. кадастровым номером №, категорией земель «земли населенных пунктов», разрешенным видом использования «для строительства гаража», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика - Чувашия, район Чебоксарский район, сельское поселение Атлашевское, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            А.В. Егорова