Решение по делу № 2-218/2018 от 07.12.2018

Дело № 2-218/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Весьегонск 24 декабря 2018 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Субботина А.И.,

при секретаре судебного заседания Нестеровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой ФИО18 к Степанову ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сидорова Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Степанову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – 1/6 доли квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора мены квартир 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру от 22.12.1999 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 05.02.2000г. Ответчик зарегистрирован по указанной жилплощади и не проживает с января 2017 года, ранее она с ответчиком сожительствовала. Договор найма жилого помещения в установленном законом порядке между ней и ответчиком не заключался и не составлялся. Степанов А.А. (ответчик) отказывается снятся с регистрационного учета, не обосновав свою причину отказа. Наличие регистрации ответчика на её жилплощади является препятствием распоряжается истцу своей недвижимостью. Описанные обстоятельства нарушают её права, как собственника.

Просит признать Степанова А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Истец Сидорова Л.Г. в судебное заседание не явилась о дате и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Степанов А.А. в судебное заседание не явился о дате и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям в суд не предоставил.

Третьи лица Сидорова А.А., Сидорова О.А., Сидорова М.А., Сидорова И.Е. Котина А.А. в судебное заседание не явились о дате и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьих лиц ТП УФМС России в Весьегонском районе Тверской области и Управления МВД по Тверской области в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени извещен, надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Местом жительства, в соответствии со ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Свидетельства о регистрации права ТО № 6905516 от ДД.ММ.ГГГГ года на основании Договора мены квартиры, удостоверенного нотариальной конторой 22 декабря 1999 года ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве четырехкомнатной квартиры в одноэтажном брусчатом доме общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилая 47,4 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.9)

Согласно Свидетельства о регистрации права ТО № 6905517 от ДД.ММ.ГГГГ года на основании Договора мены квартиры, удостоверенного нотариальной конторой 22 декабря 1999 года ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве четырехкомнатной квартиры в одноэтажном брусчатом доме общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилая 47,4 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.10)Согласно Свидетельства о регистрации права ТО № 6905514 от ДД.ММ.ГГГГ года на основании Договора мены квартиры, удостоверенного нотариальной конторой 22 декабря 1999 года Сидоровой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве четырехкомнатной квартиры в одноэтажном брусчатом доме общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилая 47,4 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.11)

Согласно Свидетельства о регистрации права ТО № 6905518 от ДД.ММ.ГГГГ года на основании Договора мены квартиры, удостоверенного нотариальной конторой 22 декабря 1999 года ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве четырехкомнатной квартиры в одноэтажном брусчатом доме общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилая 47,4 кв. м. по адресу: <адрес>. (л.д.12)

Согласно Свидетельства о регистрации права ТО № 6905520 от ДД.ММ.ГГГГ года на основании Договора мены квартиры, удостоверенного нотариальной конторой 22 декабря 1999 года ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве четырехкомнатной квартиры в одноэтажном брусчатом доме общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилая 47,4 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.13)

Согласно Свидетельства о регистрации права ТО № 6905519 от ДД.ММ.ГГГГ года на основании Договора мены квартиры, удостоверенного нотариальной конторой 22 декабря 1999 года ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве четырехкомнатной квартиры в одноэтажном брусчатом доме общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилая 47,4 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.14)

Согласно договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ года Сидорова ФИО18 и ФИО29, совершили обмен квартиры, ранее принадлежащая квартира Сидоровой Л.Г. по адресу: <адрес> обменяла на квартиру ФИО29., расположенную по адресу: <адрес>, данные договор удостоверен нотариусом Весьегонского государственной нотариальной конторы Тверской области Звездиной Э.А., зарегистрирован в реестре за № 1623. (л.д.15)

Согласно справки ЕРКЦ от 30 ноября 2018 года, Сидорова Л.Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительству с 01.02.2001 года по адресу <адрес> имеет состав семьи: Степанов ФИО17,ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочерей: ФИО27., ФИО25., ФИО22., ФИО19., ФИО24 (л.д.16)

Согласно извещения об отсутствии записи гражданского состояния, от 20 декабря 2018 года, запись акта о регистрации брака между Сидоровой ФИО18 и Степановым ФИО17 – отсутствует в архиве Отдела ЗАГСа администрации Весьегонского района Тверской области.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о сохранении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в жилом доме, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено.

Ответчик Степанов А.А. зарегистрирован по указанному адресу, не принимает участия в оплате налогов. Каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в доме, с истцом не заключал, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истца и быть зарегистрированным в её доме не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В судебном заседании установлено, что ответчик с января 2017 года не не проживает в спорной квартире, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют в соответствии со статьями 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ответчик проживает в другом жилом помещении.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой ФИО18 к Степанову ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать Степанова ФИО17,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием Степанова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме.

Судья А.И. Субботин