Решение по делу № 2-98/2024 (2-1595/2023;) от 23.11.2023

дело № 2-98/2024

УИД: 16RS0031-01-2023-001617-10

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

12 июля 2024 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Мардановой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаинова Р,Ш. к Хусаиновой Э.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Хусаинов Р.Ш. обратился в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что является долевым собственником дома по адресу: <адрес>, где ответчик незаконно состоит на регистрационном учете, тогда как прекратила право пользования, по данному адресу не проживает, членом семьи не является, коммунальные расходы не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца Нуртдинов Р.Р. поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям; Хусаинова Э.Р. не признала иск, указав, что долевым собственником дома является дочь, которая возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Шарафутдинов И.Г. просил отказать в удовлетворении иска, указав, что избранный истцом способ защиты права является ненадлежащим.

Третье лицо Хусаинова З.Р. просила отказать в удовлетворении иска, пояснила, что пользуется принадлежащим ей жилым помещением, приезжает туда вместе с матерью, в связи с чем возражает против снятия ее с регистрационного учета.

    Исследовав материалы дела, выслушав прокурора Ильясова А.М., полагавшего необходимым иск удовлетворить, представителя отдела опеки и попечительства Тукаевского муниципального района Халикову А.Ф., которая просила принять решение на усмотрение суда, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; часть 1 статьи 35 Кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Хусаинов Р.Ш., ФИО9, ФИО10 являются долевыми собственниками жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 126,3 кв.м, доли 9/20, ? и 1/20 соответственно, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1499 кв.м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащем Хусаинову Р.Ш. и ФИО9 по 11/20 и 9/20 долей соответственно.

По данному адресу на регистрационном учете состоит Хусаинова Э.Р., бывшая супруга истца, которая проживание по другому адресу объяснила прекращением семейных отношений с истцом и необходимостью посещения детьми образовательного учреждения по месту жительства.

Долевой собственник жилого помещения ФИО9 возражала против снятия матери с регистрационного учета, а обращение отца в суд с настоящим иском обусловлено собственными интересами, не совпадающими с интересами детей: в связи с отказом ответчика в несении расходов по жилью.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Между тем, в пункте 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На момент обращения в суд с настоящими требованиями между собственниками отсутствовало согласие на снятие Хусаиновой Э.Р. с регистрационного учета, что в силу части 1 статьи 247 и статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет невозможность распоряжения указанным имуществом по усмотрению одного из них. Отсутствует такое согласие и в настоящее время, что следует из представленных ФИО9 возражений.

Также суд считает необходимым указать следующее: согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами регистрационного учета, к которым суд не относится.

Поскольку истцом соответствующие требования не заявлены, а суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, поэтому требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, при этом Хусаинов Р.Ш. не лишен права разрешить вопрос о взыскании коммунальных расходов в ином судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Хусаинова Р,Ш. к Хусаиновой Э.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: