УИД 40RS0-55

Гражданское дело №2-777/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2022 года         город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области

в составе судьи Филатовой С.В., при секретаре Козловой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насибуллиной Н. Г. к Шошину Е. В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Насибуллина Н.Г. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Шошину Е.В. о взыскании денежных средств. В обоснование иска Насибуллина Н.Г. сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГг. между нею и ответчиком было заключено соглашение о задатке, по условиям которого стороны договорились, что обязуются в срок по ДД.ММ.ГГГГг. заключить договор по оформлению права собственности покупателя (Насибуллиной Н.Г.) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Цена объекта составляла 5 150 000руб. Расчет между сторонами по соглашению о задатке производится следующим образом: 50 000руб. покупатель передает продавцу в качестве задатка в день подписания соглашения; 980 000руб. покупатель передает продавцу за счет собственных средств, не позднее 5 дней после регистрации Россреестром перехода права собственности на отчуждаемый объект недвижимости покупателю; 4 120 000руб. покупатель передает продавцу за счет К. средств (ипотечное кредитование) не позднее 5 дней после регистрации Росреестром перехода права собственности на отчуждаемый объект недвижимости к покупателю.

Согласно п. 1.2 соглашения в доказательства заключения договора по оформлению права собственности и обеспечение его исполнения покупатель передает, а продавец принимает в качестве задатка сумму в размере 50 000руб. в счет причитающихся с покупателя платежей. Подтверждением получения суммы задатка является расписка.

Дополнительным соглашением от 23.03.2021г. к соглашению о задатке стороны подписали изменения п. 1.1 соглашения о задатке, согласно которому стороны договорились о том, что они обязуются по 09.04.2021г., взятые на себя обязательства по настоящему соглашению и заключить договор по оформлению права собственности на покупателя. Дополнительное соглашение заключается в форме электронного документа путем отправки продавцом покупателю на его адрес электронной почты.

ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами заключено соглашение о расторжении соглашения о задатке от 01.02.2021г., по которому покупателю возвращаются денежные средства (задаток) в размере 50 000руб.. Соглашение о задатке расторгается с момента получения всех денежных средств (задатка) покупателем, переданных по соглашению о задатке.

Денежные средства ею не получены не были.

ДД.ММ.ГГГГг. истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возврата денежных средств а в размере 100 000руб. в течение 14 календарных дней с момента получения претензии. Ответчиком до настоящего времени денежные средства не возвращены., ответа на претензию ответчик не направил.

С учетом указанных обстоятельств истце просила взыскать с ответчика денежные средства в размере 100 000руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 778,09руб. за период с 15.04.2021г. по 13.08.2021г., компенсацию морального вреда в размере 30 000руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 13 000руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3236руб.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. дело по иску Насибуллиной Н.Г. к Шошину Е.В. о взыскании денежных средств передано для рассмотрения по подсудности в Зюзинский районный суд <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. определением Зюзинского районного суда <адрес> указное гражданское дело было передано для рассмотрения по подсудности в Обнинский городской суд <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ задаток является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора.

В пункте 4 статьи 380 ГК РФ законодателем предусмотрено, что по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

В силу ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГг. Шошиным Е.В. и Насибуллиной Н.Г. был подписан протокол согласования условий сделки купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.

В тот же день между Шошиным Е.В., как продавцом с одной стороны, и Насибуллиной Н.Г., как покупателем с другой стороны, было заключено соглашение о задатке, по условиям п. 1 которого стороны договорились о том, что они обязуются в срок по ДД.ММ.ГГГГг. включительно, выполнить взятые на себя обязательства по настоящему соглашению и заключить договор по оформлению права собственности на покупателя на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Цена объекта составляет 5 150 000руб., при этом она является фиксированной и не подлежит изменению.

Расчет между сторонами по соглашению о задатке производится следующим образом: 50 000руб. покупатель передает продавцу в качестве задатка в день подписания соглашения; 980 000руб. покупатель передает продавцу за счет собственных средств, не позднее 5 дней после регистрации Россреестром перехода права собственности на отчуждаемый объект недвижимости покупателю; 4 120 000руб. покупатель передает продавцу за счет К. средств (ипотечное кредитование) не позднее 5 дней после регистрации Росреестром перехода права собственности на отчуждаемый объект недвижимости к покупателю.

Согласно п. 1.2 соглашения в доказательства заключения договора по оформлению права собственности и обеспечение его исполнения покупатель передает, а продавец принимает в качестве задатка сумму в размере 50 000руб. в счет причитающихся с покупателя платежей. Подтверждением получения суммы задатка является расписка.

В день подписания соглашения истцом были переданы ответчику денежные средства в размере 50 000руб., что подтверждается распиской в получении денежных средств (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГг. сторонами было подписано дополнительное соглашение к соглашению о задатке, согласно п. п. 1-3 которого стороны пришли к соглашению изменить п. 1.1 соглашения о задатке и изложить его в следующей редакции: «Стороны договорились о том, что они обязуются в срок до 09.04.2021г. выполнить взятые еа себя обязательства по настоящему соглашению и заключить договор по оформлению права собственности на покупателя на следующее недвижимое имущество…». Покупатель перечисляет продавцу сумму аванса в размере 100 рублей в день подписания настоящего соглашения на счет , открытый в ПАО «МОСКОВСКИЙ К. Б.» (БАК 044525659, Кор. счет 30, ИНН 7734202860) на имя Шошина Е.В. в счет причитающихся платежей по соглашению о задатке от 01.02.2021г., тем самым подтверждая намерения настоящего соглашения. Во всем остальном соглашение о задатке 01.02.2021г. остается неизменным.

Настоящее соглашение заключается в форме электронного документа согласно п. 2 ст. 434 ГК РФ путем отправки продавцом покупателю на его адрес электронной почты, что следует из п. п. 4 дополнительного соглашения.

Таким образом, истцом были исполнены обязательства по соглашению о задатке в части внесения суммы задатка.

ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами заключено соглашение о расторжении соглашения о задатке от 01.02.2021г., по которому покупателю возвращаются денежные средства (задаток) в размере 50 000руб. Соглашение о задатке расторгается с момента получения всех денежных средств (задатка) покупателем, переданных по соглашению о задатке.

Денежные средства в размере 50 000руб. истцом не получены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

ДД.ММ.ГГГГг. истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возврате денежных средств в размере 100 000руб. в течение 14 календарных дней с момента получения претензии. Даная претензия была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГг., однако ответчиком до настоящего времени денежные средства не возвращены., ответа на претензию ответчик не направил (л.д. 29-31). Доказательства обратного ответчиком не представлены.

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что судебном заседании установлено, что ответчиком не возвращен истцу задаток в размере 50 000руб., что было прямо предусмотрено соглашением о расторжении соглашения о задатке от 01.02.2021г., в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задаток в двойном размере в порядке ст. 381 ГК РФ.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Б. России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку истцом в адрес ответчика было направлено требование о возврате денежных средств, которое ответчиком не исполнено, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

Согласно расчету, предоставленному истцом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составил 1 778,09руб.

Суд, проверив представленным истцом расчет, соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным, ответчиком не оспорен. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 1778,09руб.

На основании ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В судебном заседании не установлено нарушение ответчиком личных неимущественных прав истца, а также посягательств со стороны ответчика на принадлежащие истцу нематериальные блага, в связи с чем правовые основания для взыскания с ответчика компенсации морального вреда отсутствуют.

Таким образом, заявленное истцом требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 30 000руб. удовлетворению не подлежит, поскольку основано на неправильном толковании норм материального права.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ истец имеет право на взыскание судебных расходов, к которым ст.94 ГПК РФ отнесены расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд и расходы на оплату услуг представителя. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200руб. (л.д. 19, 21), а также расходы по оплате юридических услуг, которые суд взыскивает в соответствии со ст.100 ГПК РФ, принимая во внимание характер и сложность дела, объем проведенной представителем по делу работы, требования разумности и справедливости, в размере 13 000руб. Несение данных расходов подтверждается договором на оказание юридических услуг от 07.07.2021г, заключенным между Долгановой О.Л. и Насибуллиной Н.Г., актом к договору на оказание юридических услуг (л.д. 27-28).

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1778 ░░░░░░ 09 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3200 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░

2-777/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Насибуллина Назиля Гарифулловна
Ответчики
Шошин Евгений Владимирович
Суд
Обнинский городской суд Калужской области
Судья
Филатова Светлана Викторовна
Дело на сайте суда
obninsky.klg.sudrf.ru
28.03.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
28.03.2022Передача материалов судье
04.04.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.04.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.05.2022Судебное заседание
24.06.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.06.2022Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
08.07.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.07.2022Копия заочного решения возвратилась невручённой
12.09.2022Регистрация заявления об отмене заочного решения
05.12.2022Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
05.05.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее