Решение по делу № 2-2296/2022 от 17.06.2022

Дело № 2-2296/2022 64RS0004-01-2022-003282-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.10.2022 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Солдатовой М.Е.,

при секретаре судебного заседания Кругловой Н.В.,

с участием

представителя истцов Любушкиной В.М., Павельева С.А., Парфенова С.В., ООО «Студенецкое», Ситникова С.А., Шикина С.Н. – Онищук Д.Е.,

ответчиков Киричек И.А., Киричек Ю.А., их представителей Исакова Д.В., Салионова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любушкиной Валентины Михайловны, Павельева Сергея Афанасьевича, Парфенова Сергея Владимировича, общества с ограниченной ответственностью «Студенецкое», Ситникова Сергея Анатольевича, Шикина Сергея Николаевича к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Киричек Ивану Анатольевичу, Киричек Юлии Анатольевне, Киричек Галине Николаевне, Королеву Александру Михайловичу о признании недействительными постановлений администрации Балаковского муниципального района, признании недействительными результатов межевания, признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, признании записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности на земельный участок прекращенной (отсутствующей), признании незаконным договора аренды земельного участка и дополнительного соглашения к нему, признании записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде аренды на земельный участок прекращенной (отсутствующей),

установил:

истцы Любушкина В.М., Павельев С.А., Парфенов С.В., Ситников С.А., Шикин С.Н., ООО «Студенецкое» обратился в суд с вышеуказанным иском, уточненным ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ.

В обоснование исковых требований истцы указали, что Парфенову С. В., принадлежат 2/524 земельные доли на праве долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 64:05:000000:7, общей (декларативной) площадью 21874930 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты> о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; 71/6288 земельных долей, на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Павельеву С. А., принадлежат 2/524 земельные доли на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <данные изъяты>; 2/524 земельные доли на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; 1/1572 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; 1/786 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; 1/524 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Любушкиной В. М. принадлежит 1/524 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <данные изъяты>

Ситникову С. А. принадлежит 1/1048 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <данные изъяты>

Шикину С. Н. принадлежит 1/524 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <данные изъяты>

ООО «Студенецкое» принадлежит 1/524 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением главы объединенной администрации г. Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай (долю) членам АОЗТ «Большой Иргиз» одна земельная доля земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Таким образом, истцам принадлежат земельные доли на праве долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. п. 4, 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Имея намерение распорядиться данным недвижимым имуществом, истцами принято решение реализовать свое право по выделу на местности многоконтурного земельного участка, в счет принадлежащих им земельных долей, общей площадью 3222083 кв. м, в том числе пашни –2351250 кв. м, пастбищ – 574750 кв. м, сенокосов –296083 кв. м.

В соответствии с процедурой, установленной нормами Закона об обороте и Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (последняя редакция), далее по тексту Закон «О кадастровой деятельности», представителем истцов - Онищук Д. Е., был заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ с ООО «Кадастр ГЕО+», в лице генерального директора <данные изъяты>, по выделу в натуре на местности земельного участка в счет принадлежащих истцам вышеуказанных земельных долей.

Истцами определена площадь формирования многоконтурного земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей общей площадью 3222083 кв. м, в том числе пашни –2351250 кв. м, пастбищ – 574750 кв. м, сенокосов –296083 кв. м.

При формировании земельного участка, образуемого при выделе земельного участка в счёт земельной доли (земельных долей) должны учитываться сведения о границах земельного участка, в пределах которого осуществляется выдел, в том числе картографические сведения, хранящиеся в Государственном фонде данных (ГФД).

Согласно п. 21 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» для подготовки межевого плана используются картографические материалы, в том числе картографо - геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В соответствии с подп. 5 п. 22 вышеуказанного Приказа для подготовки межевого плана используются утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения.

С целью получения необходимой информации для проведения предстоящих кадастровых работ по образованию многоконтурного земельного участка выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих истцам, и подготовки межевого плана, кадастровому инженеру были предоставлены общие сведения о земельных участках в кадастровых кварталах, входящих в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 64:05:000000:7, а также документы ГФД - выкопировки из Проекта перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области от 1992 года, подготовленного Саратовским филиалом РОСЗЕМПРОЕТ ЮЖГИПРОЗЕМ (Поволжский филиал ФГУП «Госземкадастрсъемки» ВИСХАГИ), и утвержденного в декабре 1992 года решением главы администрации Балаковского <адрес> Саратовской области, в настоящий момент, находящегося на архивном хранении в Управлении Росреестра по Саратовской области.

Данный проект перераспределения земель передан на государственное архивное хранение в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».

ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором ООО «Кадастр-ГЕО+» <данные изъяты> было дано письменное заключение (исх. №) о невозможности проведения кадастровых работ, по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением схем территории бывшего колхоза «Имени 21 партсъезда», так как установлено, что остатка площади обособленных земельных участков, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:7 (единое землепользование), недостаточно для выдела земельных долей истцов (в соответствии с видами сельскохозяйственных угодий, составляющих земельную долю данного земельного участка) и данный остаток составляет:

– пашни - 1 доля (160 086 кв. м);

– пастбища - 35 долей (1159143 кв. м);

– сенокосов – 46 долей (783966 кв. м).

<адрес> земель сельскохозяйственного назначения, свободная от прав третьих лиц земельных участков в границах СПК «Большой Иргиз», предоставленных ранее в коллективно-долевую собственность составляет 2 103195 кв. м (примерно 210,32 га), тогда, как указывалось выше, истцами определено местоположение формирования многоконтурного земельного участка общей площадью 3222083 кв. м, (в том числе, пашни –2351250 кв. м, пастбищ –574750 кв. м, сенокосов –296083 кв. м), выделяемого в счёт принадлежащих им земельных долей

Таким образом, в настоящее время, свободная от прав третьих лиц площадь сельскохозяйственных угодий – пашни, где возможно сформировать многоконтурный земельный участок, в счет принадлежащих истцам земельных долей, из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствует.

Следовательно, истцы, как титульные владельцы земельных долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не в состоянии реализовать свое право по выделу в натуре на местности земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей, в соответствии с требованиями и по правилами процедуры, предусмотренными ст. ст. 13, 13.1 Закона об обороте.

Кроме того, исходя из письма ООО «Кадастр-ГЕО+» и схематического расположения земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, следует предположение исполнителя заключения о том, что земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10, площадью –630 000 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственные угодья (пашня), расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с.п.; возможно, сформирован не в счет земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 64:05:000000:7, и его местоположение препятствует выделу земельных долей, принадлежащих истцам.

Выводы указанного письменного заключения дают основания полагать об имеющихся нарушениях законных прав и интересов истцов.

Согласно сведениям ЕГРН многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 64:05:000000:7, находящейся в долевой собственности истцов, имеет статус записи об объекте недвижимости «актуальный, ранее учтенный».

Земельный участок с кадастровым номером 64:05:000000:7 был образован в результате приватизации колхоза «Имени 21 партсъезда».

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа П. Р. № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Р.», а также согласно Указу Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закреплённые ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан – работников предприятий.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК Р. от ДД.ММ.ГГГГ по решению трудовых коллективов совхозов и колхозов, преобразуемых в сельскохозяйственные кооперативные предприятия, земли, являющиеся государственной собственностью и находящиеся в пользовании совхозов и колхозов, передавались в собственность трудовых коллективов хозяйств.

Согласно п. п. 3, 4 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в колхозе «Имени 21 партсъезда» Балаковского <адрес> Саратовской области была создана комиссия по приватизации земли в составе представителей местных органов власти, трудового коллектива и комитетов по земельной реформе, которая совместно с районной комиссией и Поволжским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемки» ВИСХАГИ, провела разграничение находящихся в пользовании колхоза земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности, и земли, передаваемые гражданам в коллективно - долевую собственность, утвердив при этом «Проект перераспределения земель бывшего колхоза «Имени 21 партсъезда».

Постановлением администрации Балаковского <адрес> Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Имени 21 партсъезда» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) «Большой Иргиз». Из указанного постановления следует, что учредителями АОЗТ «Большой Иргиз» является трудовой коллектив колхоза «Имени 21 партсъезда», АОЗТ «Большой Иргиз» является правопреемником колхоза «Имени 21 партсъезда» и в собственность АОЗТ «Большой Иргиз» переданы сельскохозяйственные угодья в размере 8374 га.

На основании требований Положения о реорганизации колхозов, совхозов и государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Р.», а также рекомендаций Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ были определены качественный и количественный размер земельного пая, передаваемого каждому члену трудового коллектива.

Из среднерайонной нормы бесплатной передачи земли размер пая был определен расчет дифференцированного среднего земельного пая по колхозу «Имени 21 партсъезда», который составил следующие показатели: 185 000 кв. м (18,5га), в т. ч. 135 000 кв. м (13,5 га) - пашни; 33 000 кв. м (3,3 га)–пастбищ; 17000 кв. м ( 1,7 га) –сенокосов.

В дальнейшем на основании Постановления главы объединенной администрации города Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай (долю) членам АОЗТ «Большой Иргиз» каждому члену АОЗТ «Большой Иргиз» было выдано свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы».

В каждом свидетельстве было указано о принадлежности гражданину земельной доли размером 18,5 га, в т. ч. 13,5 га - пашни; 1,7 га – сенокосов; 3,3 га – пастбищ.

Как указывалось выше, истцами из государственного фонда данных Управления Росреестра по Саратовской области истребована копия «Проекта перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области» в составе - том № и том №.

В материалах «Проекта перераспределения земель Балаковского <адрес>, Саратовской области» указана экспликация перераспределения земель совхоза колхоза «Имени 21 партсъезда» (том 1).

В экспликации земель реорганизуемого колхоза «Имени 21 партсъезда» указано, что общая площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащих распределению на паи, составляет 12608 га, из них пашни – 8476 га, сенокосов – 2014 га, пастбищ – 2118 га.

На основании указанного проекта сформирован специальный фонд перераспределения земель в Балаковском <адрес> Саратовской области. Сведения содержатся в таблице № «Сводная ведомость специального фонда перераспределения земель в Балаковском <адрес>» и составляют следующие показатели: общая площадь – 1298 га, из которых 873 га – пашни, 206 га - сенокосов, 219 га – пастбищ.

В графической части «Проекта перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области» (том №) схематично отражено местоположение земельных участков отнесенных к специальному фонду перераспределения общей площадью – 1298 га, из которых 873 га – пашни, 206 га - сенокосов, 219 га – пастбищ.

Как указывалось выше, истцы полагают, что земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10 расположен на территории, отнесенной к долевой собственности бывшего АОЗТ «Большой Иргиз», на территории, которого, в дальнейшем был сформирован земельный участок с кадастровым номером 64:05:000000:7.

По мнению истцов, их доводы подтверждаются, в том числе, и картографическим материалом Проекта перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области, содержащимся в томе № Проекта (план земель колхоза «Имени 21 партсъезда» Балаковского <адрес>), а так же заключением ООО «Кадастр-ГЕО+» за подписью генерального директора Галкина М. П.

В силу положений Рекомендаций Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ том 2 (план земель колхоза «Имени 21 партсъезда» Балаковского <адрес>) является графической частью перераспределения земель колхоза «Имени 21 партсъезда» Балаковского <адрес> при его приватизации в 1992 году.

Истцы считают данный план земель достоверным доказательством, подтверждающим границы земель, передаваемых при реорганизации колхоза «Имени 21 партсъезда» в коллективно - долевую собственность, с указанием границ и площадей территорий, рекомендуемых под организацию крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводство и другие цели, посторонним пользователям и в ведение сельского Совета, а также в фонд перераспределения, с указанием границ и площадей территорий, согласно условным обозначениям, указанным на карте (различная расцветка данных участков, буквенная и цифровая разметка).

Согласно условным обозначениям на карте белым цветом отмечены участки, передаваемые в коллективно-долевую собственность гражданам, желтым – в ведение сельского Совета, синим - земли специального фонда перераспределения.

Из сведений ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10 носит статус записи об объекте недвижимости «актуальный, ранее учтенный» (то есть государственный кадастровый учёт объекта недвижимости осуществлён в установленном законодательством порядке до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), данный земельный участок принадлежит на праве собственности Киричек А. И., о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права №—64/005/2018-5 от ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН имеется запись об ограничении и обременении объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10 в виде аренды в пользу Королева А. М. с ДД.ММ.ГГГГ на 3 года, о чем сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Основания государственной регистрации права аренды: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

У истцов имеется надлежаще заверенная копия землеустроительного дела №-к об отводе земельного участка Киричек А.И., которое содержит постановления органа власти, подтверждающие предоставление администрацией БМР земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10 ответчику Киричек А. И. на праве аренды, а так же графическую часть, указывающую на местоположение данного земельного участка, которое соотносится с его местоположением, в соответствии со сведениями из ЕГРН.

В соответствии с Постановлением администрации Балаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр. Киричек А. И. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» Киричек А. И. было предоставлено в аренду 63га сельскохозяйственных угодий, 63 га пашни сроком на один год.

В соответствии с Постановлением Балаковского муниципального образования Саратовской области (БМО), правопреемником, которого является администрация Балаковского муниципального района Саратовской области (БМР) № от ДД.ММ.ГГГГ «О продлении срока аренды земельного участка» был продлен срок договора аренды земельного участка на 5 лет главе КФХ Киричек А. И. общей площадью 63 га пашни из фонда перераспределения в границах АОЗТ «Большой Иргиз».

Так же у истцов имеется надлежаще заверенная копия Постановления администрации БМО от ДД.ММ.ГГГГ № «О продлении срока аренды на земельный участок» КФХ Киричек А. И.», где указано, в том числе, считать земельный участок, находящийся в аренде у Киричек А. И. собственностью БМО и постановлено зарегистрировать право муниципальной собственности на земельный участок.

Так же у истцов имеется надлежаще заверенная копия Постановления администрации БМР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схем расположения земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Сухо-Отрогоского муниципального образования Балаковского <адрес>», где указано, в том числе, считать земельный участок, находящимся в аренде у Киричек А. И.

Так же у истцов имеется надлежаще заверенная копия Постановления администрации БМР от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду Киричек А. И. земельного участка расположенного в Балаковском <адрес> в границах Сухо-Отрогского муниципального образования», на основании которого земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10 был предоставлен в аренду сроком на 10 (десять) лет в аренду ответчику Киричек А. И.

Как указывалось выше, земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10 принадлежит на праве собственности Киричек А.И., о чём в ЕГРН сделана соответствующая запись.

Стороне истцов достоверно известно что, в последующем администрация БМР осуществила продажу указанного земельного участка Киричек А.И. однако, истцы, не являющиеся стороной сделки, не располагают договором купли-продажи земельного участка.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10 на картографическом материале вышеуказанного Проекта перераспределения имеет белую расцветку, что соответствует землям, передаваемым в коллективно - долевую собственность, что подтверждается, в том числе, схемой-приложением к заключению ООО «Кадастр-ГЕО+» за подписью генерального директора Галкина М. П.

Исходя из анализа тома № Проекта перераспределения земель Балаковского <адрес>, Саратовской области, в кадастровом квартале 64:05:090303 не предусмотрено образование каких-либо земельных участков, отнесенных к фонду перераспределения Балаковского <адрес>.

При таких обстоятельствах истцы приходят к выводу о недействительности результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10, и недействительности внесенных в ЕГРН сведений о местоположении границ данного земельного участка.

Основным документом, на основании которого были сформированы земли единого землепользования бывших совхозов и колхозов на территории Балаковского <адрес> Саратовской области, является Проект перераспределения земель, содержащий картографический материал, который в соответствии с требованиями Рекомендаций по проведению землеустроительных работ при реорганизации колхозов и совхозов Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ, относится к землеустроительной документации.

Пункт 3 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (действовавшего в период проведения работ по межеванию спорного земельного участка) устанавливал, что работы по образованию земельных участков включают, в том числе, сбор информации об объектах землеустройства, содержащейся в государственном земельном кадастре, государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, геодезической, картографической и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Пункт 7 данного Положения определял, что технические условия и требования проведения землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, а также межевании объектов землеустройства устанавливались Росземкадастром.

Истцы полагают, что образование администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на землях, отнесенных к общей долевой собственности совхоза колхоза «Имени 21 партсъезда», повлекло за собой нарушение прав истцов, как участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Истцы полагают, что местоположение, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> отнесенного в соответствии с вышеуказанными актами администрации БМР к фонду перераспределения, не согласуется с графической частью «Проекта перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области» (том №).

Следовательно, образование администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области указанного земельного участка на паевых землях бывшего колхоза «Имени 21 партсъезда», то есть за границами фонда перераспределения, указанными в графическом приложении к Проекту перераспределения земель колхоза «Имени 21 партсъезда» Балаковского <адрес> Саратовской области 1992, с последующей постановкой данного земельного участка на государственный кадастровый учёт, не соответствует закону.

Сторона истцов считает, что муниципальный орган власти в лице администрации Балаковского муниципального района Саратовской области с нарушением закона образовал спорный земельный участок не из земель фонда перераспределения, незаконно признал за собой право собственности на земельный участок, затем так же с нарушением закона, предоставил его в аренду Киричек А.И., а в последующем распорядился им, продав его так же Киричек А.И.

Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области вправе была формировать земельный участок только из фонда перераспределения, и только таким образом сформированный земельный участок предоставлять в аренду, в собственность на возмездной основе.

Таким образом, после изучения указанных выше документов, а также получения заключения кадастрового инженера истцам ДД.ММ.ГГГГ окончательно стало достоверно известно, что вышеуказанные акты администрации БМР, по вопросу образования и предоставления спорного земельного участка, отнесенного к фонду перераспределения БМР, являются незаконными.

Истцы считают, что администрация БМР, вынося постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых происходила процедура формирования и предоставления в аренду указанного земельного участка, в нарушение ст. 264 ГК РФ, по сути, распорядилась имуществом, не являющимся муниципальной собственностью, и помимо воли участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:7, к которым относится и истцы, незаконно изъяла 630 000 кв. м пашни (площадь земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10) из земель сельскохозяйственного назначения входящих в состав долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:7.

По сведениям истцов, за период с 1992 и по настоящие время отсутствуют какие - либо судебные решения по принудительному изъятию у собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:7, (всего земельного участка либо его частей), а равно, по прекращению права долевой собственности на земельный участок либо его части.

Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области по итогам приватизации 1992 года не обладает каким-либо правом владения или распоряжения площадью сельскохозяйственных угодий размером 630 000 кв. м. из земель фонда перераспределения, в границах бывшего колхоза «Имени 21 партсъезда», находящимися на месте расположения сформированного на основании актов администрации Балаковского муниципального района Саратовской области земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10.

Из содержания постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и землеустроительного дела №-к об отводе земельного участка Киричек А. И., следует, что земельный участок с кадастровым номером 64:05:0903023:10 был отнесен к фонду перераспределения Балаковского муниципального района Саратовская области.

Однако, из содержания указанных документов невозможно определить на основании каких сведений был определен размер и местоположение формируемого земельного участка, отнесенного к фонду перераспределения БМР в соответствии с требованиями ст. 80 ЗК РФ.

В результате незаконного образования земельного участка с кадастровым номером 64:05:0903023:10 из площади, занимаемой земельным участком с кадастровым номером 64:05:000000:7 (единое землепользование), была неправомерно изъята общая площадь сельскохозяйственных угодий – пашни в размере 630 000 кв. м.

Истцы полагают, что постановления администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными.

Так же истцы полагают, что зарегистрированное в ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:05:0903023:10 у ответчика Киричек А.И. таким же образом воспрепятствует законному праву истцов на выдел земельного участка в счёт принадлежащих им земельных долей, так как указывалось выше, государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права и зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Так же истцы полагают, что зарегистрированное в ЕГРН право аренды на земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10 у ответчика Королева А. М., таким же образом воспрепятствует законному праву истцов на выдел земельного участка в счет, принадлежащих им земельных долей, так как указывалось выше, государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права и зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, истцы приходят к выводу о недействительности результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10, недействительности внесенных в ЕГРН сведений о местоположении данного земельного участка и незаконности последующих передачи его в аренду и возмездного отчуждения в пользу Киричек А.И., а так же незаконности последующей передачи его в аренду ответчиком Киричек А. И. ответчику Королеву А. И.

Исходя из анализа выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10, истцы полагают, что между ответчиком Киричек А. И. и ответчиком Королевым А. И. были заключены договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, которые послужили основанием для государственной регистрации обременения в отношении объекта недвижимости в виде аренды.

Стороне истцов было достоверно известно что, в последующем, Исходя из анализа выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10, истцы полагают, что между ответчиком Киричек А. И. и ответчиком Королевым А. И. были заключены договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, которые послужили основанием для государственной регистрации обременения в отношении объекта недвижимости в виде аренды.

В силу положений статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии с положениями статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абз. 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в ст. 173.1, п. 1 ст. 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствии согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Ссуда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разъяснено, что ГК не исключает возможность предъявления иска о признании недействительной ничтожной сделки, и споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. По смыслу указанных норм под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой. Предметом сделки может быть только законно образованный земельный участок.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10, образован с нарушением требований ЗК РФ из земель, не относящихся к фонду перераспределения БМР, то этот участок не является легитимным объектом права, и не может выступать предметом отношений по его аренде и купле - продаже, так как не отвечает требования закона, и при этом сделка, в виде указанного выше договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ посягает на охраняемые законом права и интересы истцов, то в силу п. 1 ст. 166, п. 1 ст. 167, п. 2 ст. 168 ГК РФ данная сделка является ничтожной независимо от признания ей таковой судом, недействительна с момента совершения и не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

Истцы просят суд признать недействительными: постановление администрации Балаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр. <данные изъяты> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» в части предоставления гражданину <данные изъяты> в аренду 63 га сельскохозяйственных угодий, 63 га пашни сроком на один год; постановление Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О продлении срока аренды земельного участка»; постановление администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О продлении срока аренды на земельный участок» КФХ Киричек А. И.»; постановление администрации Балаковского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Сухо-Отрогоского муниципального образования Балаковского <адрес>»; постановление администрации Балаковского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду Киричек А. И. земельного участка расположенного в Балаковском <адрес> в границах Сухо-Отрогского муниципального образования». Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10, площадью 630 000 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственные угодья (пашня), расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с.п., и исключить сведения об описании местоположения данного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10 № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Балаковским муниципальным районом Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области и <данные изъяты>. Прекратить право собственности <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10, площадью 630 000 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственные угодья (пашня), расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с.<адрес> запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> прекращенной (отсутствующей). Признать незаконным договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10 заключенные между <данные изъяты> и Королевым А. М.. Признать запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде аренды на земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10 прекращенной (отсутствующей).

Истцы Любушкина В.М., Павельев С.А., Парфенов С.В., Ситников С.А., Шикин С.Н., ООО «Студенецкое», извещённые о времени и месте судебного разбирательства, не явились в судебное заседание, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Любушкиной В.М., Павельева С.А., Парфенова С.В., Ситникова С.А., Шикина С.Н., ООО «Студенецкое» - Онищук Д.Е. просил удовлетворить уточненные исковые требования, дал аналогичные объяснения.

Представитель ответчика комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области Якимова А.В. в письменных возражениях считала исковые требования не подлежащими удовлетворению, считая их необоснованными. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены наследники умершего ответчика Киричек А.И., Киричек И.А., Киричек Ю.А., Киричек Г.Н.

Ответчики Киричек И.А., Киричек Ю.А., их представители Салионов В.В., Исаков Д.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражении на иск. Просили отказать в удовлетворении исковых требований в том числе, в связи с пропуском срока исковой давности.

Представитель ответчика администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, ответчик Киричек Г.Н., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, администрация Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, общество с ограниченной ответственностью «КадастрГЕО», извещённые о времени и месте судебного разбирательства, не направили представителей в судебное заседание, возражений на иск не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется частью 1 статьи 45, частями 1, 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации.

Суд руководствуется частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации следует, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты, в частности, законных интересов других лиц.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 304, 305 ГК РФ права, лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на основании, предусмотренном законом или договором, имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Статьёй 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав отнесены: восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со статьей 168, частью 1 статьи 167 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу пункта 11 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Р.» фондах перераспределения земель.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктами 1, 2, 5,6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Р.» в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками постановлено: 1) приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом; установить, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам; районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель; включить в фонды перераспределения земель участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

На коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до ДД.ММ.ГГГГ была возложена обязанность по принятию решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом Р.. На местную администрацию возложена обязанность по обеспечению выдачи гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, имеющих законную сиг до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п. 10 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при определении земельной доли, пая учитывались сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, за исключением земельных участков, включенных в фонд перераспределения земель.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имеют право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции. При этом члены коллектива имеют преимущественное право на приобретение земельных долей (паев) перед иными покупателями.

Выдел земельной доли (пая) в натуре производится с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования.

В соответствии с пунктом 1.12. Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 09.03.1992г. обеспечение проведения землеустроительных работ, связанных с составлением и выдачей государственных актов, было возложено на Советы М. республик в составе Российской Федерации, органы исполнительной власти краев, областей, автономных образований и Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Согласно пунктам 2.3., 2.16. названной Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов границы земельных участков, устанавливались на местности в соответствии с утвержденным проектом землеустройства специалистами комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам или по их поручению организациями, имеющими право на проведение указанных работ, с участием граждан или представителей собственников земли, землевладельцев или землепользователей, за которыми закрепляются земельные участки, и смежных землепользователей. Материалы по выдаче государственного акта формировались в землеустроительное дело, содержащее в том числе, ведомость вычисления координат точек границ земель или абрис с результатами обмера земельных участков.

В статье 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса РФ в образованных в соответствии с Указом П. РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Р.» фондах перераспределения земель.

Указ Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Р.» определял, что в фонд перераспределения земель включаются участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

В целях реализации Закона Р. «О земельной реформе» Советом М. Р. ДД.ММ.ГГГГ Советом М. Р. ДД.ММ.ГГГГ № было утверждено Временное положение о порядке формирования фондов перераспределения земель». Данным положением устанавливались критерии, по которым земельные участки могли быть внесены в фонд перераспределения земель, а также порядок отнесения земельных участков к фонду перераспределения земель. Местные Советы, при рассмотрении материалов схем землеустройства, формировали и утверждали отобранный специальный фонд перераспределения земель и определяли его дальнейшее использование.

В пункте 1 статьи 80 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции закона от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что фонд перераспределения земель создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, городничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд (п. 2 ст. 80 ЗК РФ).

Таким образом, из анализа вышеприведенных нормативных актов можно сделать вывод, что в фонд перераспределения земель включались земли, оставшиеся после передачи в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам и т.д., а также из невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. Распоряжение земельными участками фонда перераспределения земель осуществлялось органами местного самоуправления муниципальных районов.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению администрации Балаковского <адрес> Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Колхоз «Имени 21 партсъезда» реорганизовано в сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Большой Иргиз» (АО «Большой Иргиз»), которому передано в коллективно-долевую собственность земельные участка общей площадью 8374 га, в том числе сельскохозяйственных угодий — 8374 га, их них: пашни — 6124 га, сенокосов 752 га пастбищ — 1498 га.

На основании копии постановления объединённой администрации города Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что земельный пай составляет 18,5 га, в том числе: 13,5 га пашни, 1,7 га сенокосов, 3, 3 га пастбищ без выдела в натуре (на местности).

В силу абзаца 5 пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ № 101-ФЗ) земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 Земельного Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 3 статьи 80 Земельного Кодекса РФ).

Постановлением администрации Балаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен <данные изъяты> земельный участок общей площадью 100 га (18,5 га из земель АО «Большой Иргиз», 81,5 га из фонда перераспределения земель), в том числе в аренду на год 63 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни 63 га из фонда перераспределения в границах АОЗТ «Большой Иргиз».

Постановлением администрации Балаковского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, срок аренды ранее предоставленного <данные изъяты> земельного участка продлен на 5 лет до 2003 года.

Постановлением администрации Балаковского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «О продлении срока аренды на земельный участок» КФХ <данные изъяты> постановлено считать земельный участок, находящийся в аренде у <данные изъяты>. собственностью БМО и зарегистрировать право муниципальной собственности на земельный участок.

Постановлением администрации БМР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схем расположения земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Сухо-Отрогоского муниципального образования Балаковского <адрес>» утверждена схема расположения земельного участка сельскохозяйственного назначения, из фонда перераспределения, с кадастровым номером <данные изъяты> в границах Сухо-Отрогского муниципального образования Балаковского <адрес>, площадью 630000 кв.м., с разрешенным использованием – сельскохозяйственные угодья (пашня), считать земельный участок, находящимся в аренде у <данные изъяты>

Постановлением администрации БМР от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду <данные изъяты> земельного участка расположенного в Балаковском <адрес> в границах Сухо-Отрогского муниципального образования», на основании которого земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10 был предоставлен в аренду сроком на 10 (десять) лет ответчику <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с продавцом Балаковским муниципальным районом Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации БМР и покупателем <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10, площадью 630 000 кв.м., указанный земельный участок был передан покупателю на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ответчиком <данные изъяты> и ответчиком Королевым А. И. были заключены договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендодатель <данные изъяты> предоставляет, а арендатор Королев А.М. принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10 в границах Быково о-Отрогского муниципального образования Балаковского <адрес>, площадью 630000 кв.м. сроком на 3 года.

Из сведений ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером носит статус записи об объекте недвижимости «актуальный, ранее учтенный», имеет площадь 630 000 кв. м., состоит из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственные угодья (пашня), расположен по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский м.р-н Балаковский, Быково-Отрогское с.п.; данный земельный участок принадлежит на праве собственности Киричек А.И., о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 64:05:000000:7 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Сухо-Отрогское муниципальное образование, СПК «Большой Иргиз» поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальный, ранее учтённый», был образован в результате приватизации колхоза имени 21 Партсъезда.

ООО «Кадастр ГЕО+», ИНН 6455065475, ООО «Студенецкое», ИНН 6439092175, являются действующими юридическими лицами, что подтверждается сведениями налогового органа.

Парфенову С. В., принадлежат 2/524 земельные доли на праве долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей (декларативной) площадью 21874930 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Сухо-Отрогскогое муниципальное образование, СПК «Большой Иргиз», о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; 71/6288 земельных долей, на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Павельеву С. А., принадлежат 2/524 земельные доли на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; 2/524 земельные доли на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; 1/1572 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; 1/786 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; 1/524 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Любушкиной В. М. принадлежит 1/524 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ситникову С. А. принадлежит 1/1048 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Шикину С. Н. принадлежит 1/524 земельная доля на праве долевой собственности в этом же земельном участке, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеизложенное подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истцы в лице своего представителя Онищук Д.Е. заключили с ООО «Кадастр ГЕО+» договор подряда № на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ по формированию земельного участка для выдела на местности многоконтурного земельного участка в счёт принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:05:000000:7.

ООО «Кадастр ГЕО+» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности проведения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что остаток площади обособленных земельных участков, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:7 (единое землепользование), недостаточен для выдела земельных долей истцов (в соответствии с видами сельскохозяйственных угодий, составляющих земельную долю данного земельного участка) и данный остаток составляет: пашни - 1 доля (160 086 кв. м); пастбища - 35 долей (1159143 кв. м); сенокосы – 46 долей (783966 кв. м).

<адрес> земель сельскохозяйственного назначения, свободная от прав третьих лиц земельных участков в границах СПК «Большой Иргиз», предоставленных ранее в коллективно-долевую собственность составляет 2 222 081 кв. м. (примерно 222,2 га), вместе с тем истцами определено местоположение формирования многоконтурного земельного участка, выделяемого в счёт принадлежащих им земельных долей, общей площадью 3 407 083 кв. м., в том числе, пашни – 2 486 250 кв. м, пастбищ – 607 750 кв. м, сенокосов – 313 083 кв. м.

Из заключения общества с ограниченной ответственностью «Кадастр ГЕО+» следует также, что образованию многоконтурного земельного участка для выдела на местности долей истцов препятствует местоположение земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10, площадью 630 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – сельскохозяйственные угодья (пашни), расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м. район, в границах Быково-Отрогского с.п.

Для установления обстоятельств, имеющих юридическое значение для разрешения спора, по определению суда проведена землеустроительная экспертиза. Экспертами при подготовке заключения № от ДД.ММ.ГГГГ был изучен проект перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области (том 1) от ДД.ММ.ГГГГ, где имеется таблица №, согласно которой специальный фонд перераспределения земель реорганизуемого колхоза «Имени 21 партсъезда» Балаковского <адрес> Саратовской области составлял 1298 га, из которых 873 га - пашни, 206 га - сенокосы, 219 га - пастбища.

Том 1 проекта перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области не дает информации о местоположении специального фонда перераспределения земель реорганизуемого колхоза «Им. 21 партсъезда» Балаковского <адрес> Саратовской области (АОЗТ «Большой Иргиз»).

Для определения местоположения и площади специального фонда перераспределения земель реорганизуемого колхоза «Им. 21 партсъезда» Балаковского <адрес> Саратовской области (АОЗТ «Большой Иргиз») была изучена графическая часть (том 2) проекта перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области от сентября 1992 года. В соответствии с условными знаками и обозначениями земли специального фонда перераспределения обозначены синим цветом, на картографическом материале обозначены римской цифрой V.

По центру картографического материала нанесена римская цифра V и через дробь указана общая площадь массива земель специального фонда перераспределения, которая составляет 1298 га.

Согласно тому № (графической части) «Проекта перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года» земли, отнесенные к коллективно-долевой собственности реорганизуемого колхоза «Им. 21 партсъезда» Балаковского <адрес> Саратовской области (АОЗТ «Большой Иргиз») обозначены согласно условным знакам и обозначениям белым цветом и римской цифрой II. В левой части картографического материала нанесена римская цифра II и через дробь указана общая площадь массива земель коллективно-долевой собственности, которая составляет 12 608 га.

Границы земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10 площадью 630 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – сельскохозяйственные угодья (пашни), расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский м. район, в границах Быково-Отрогское с.п. входят в границы земель коллективно-долевой собственности реорганизуемого колхоза «Им. 21 партсъезда» Балаковского <адрес> Саратовской области (АОЗТ «Большой Иргиз») определенным в соответствии с томом № (графической частью) «Проекта перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года»

Экспертом произведено графическое сравнение сведений ЕГРН и плана земель колхоза «Им. 21 партсъезда» Балаковского <адрес> (графическая часть «Проекта перераспределения земель Балаковского <адрес> Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ года»).

В результате сравнения экспертом в границах земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:7, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Сухо-Отрогскогое муниципальное образование, СПК «Большой Иргиз», выявлены свободные площади земли: сенокос – 1185104 кв.м., пашня – 160086 кв.м., пастбище – 966992 кв.м., которой недостаточно для образования в результате выдела в натуре на местности многоконтурного земельного участка общей площадью 3222083 кв.м, в том числе пашни – 2351250 кв.м., пастбищ – 574750 кв.м., сенокосов – 296083 кв.м.

Возможности образования в результате выдела в натуре на местности многоконтурного земельного участка общей площадью 3222083 кв.м, в том числе пашни – 2351250 кв.м., пастбищ – 574750 кв.м., сенокосов – 296083 кв.м. (исходя из разбивки на виды сельхозугодий в соответствии с Постановлением главы объединенной администрации г. Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай (долю) членам АОЗТ «Большой Иргиз»), в счет земельных долей, принадлежащих истцам Парфенову С.В., Павельеву С.А., Ситникову С.А., Любушкиной В.М., Шикину С.Н., ООО «Студенецкое» из земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:7, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Сухо-Отрогское муниципальное образование, СПК «Большой Иргиз», без признания недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10, площадью 630 000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, расположенного по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Сухо-Отрогского муниципального образования, и исключения сведений об описании местоположения данного земельного участка из ЕГРН, не имеется.

Заключение экспертов обосновано и мотивировано данными, полученными в процессе исследования в ходе производства экспертизы подлинных землеотводных и землеустроительных документов, не содержит внутренних противоречий, не вызывает сомнений в правильности. Доказательства, опровергающие заключение экспертов, суду не предоставлены.

Из материалов наследственного дела, открытого после <данные изъяты> следует, что с заявлением к нотариусу обратились Киричек Ю.А., Киричек И.А.

Киричек Г.Н. отказалась от наследства, в связи с чем исковые требования к Киричек Г.Н. удовлетворению не подлежат.

Анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы представили допустимые доказательства, подтверждающие обоснованность их требований, а ответчики не предоставили доказательства, подтверждающие предоставление <данные изъяты> земельного участка из фонда перераспределения земель.

Образование администрацией БМР земельного участка с кадастровым номером 64:05:090303:10 на паевых землях бывшего колхоза «Имени 21 партсъезда», то есть за границами фонда перераспределения, указанными в графическом приложении к Проекту перераспределения земель колхоза «Имени 21 партсъезда» Балаковского <адрес> Саратовской области 1992, с последующей постановкой данного земельного участка на государственный кадастровый учёт, не соответствует закону.

Муниципальный орган власти в лице администрации БМР с нарушением закона образовал спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не из земель фонда перераспределения, а затем с нарушением установленного порядка предоставил его в аренду <данные изъяты> в дальнейшем распорядился им, продав его так же <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абз. 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в ст. 173.1, п. 1 ст. 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствии согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разъяснено, что ГК не исключает возможность предъявления иска о признании недействительной ничтожной сделки, и споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. По смыслу указанных норм под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой. Предметом сделки может быть только законно образованный земельный участок.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 64:05:090303:10 образован с нарушением требований земельного законодательства из земель, не относящихся к фонду перераспределения БМР, то этот участок не является легитимным объектом права, и не может выступать предметом отношений по его аренде и купле-продаже, так как не отвечает требования закона, при этом сделки в виде договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, посягают на охраняемые законом права и интересы истцов, то в силу п. 1 ст. 166, п. 1 ст. 167, п. 2 ст. 168 ГК РФ данные сделки являются ничтожными независимо от признания их таковыми судом, недействительны с момента совершения и не влекут юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с их недействительностью.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В силу ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Поскольку исковые требования заявлены собственниками об устранении нарушений их прав, исковая давность на данные правоотношения не распространяется.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования.

Признать недействительным постановление администрации Балаковского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину <данные изъяты> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства».

Признать недействительным постановление администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О продлении срока аренды земельного участка».

Признать недействительным постановление администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ « О продлении срока аренды на земельный участок крестьянскому (фермерскому) хозяйству Киричек А.И.».

Признать недействительным постановление администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Сухо-Отрогского муниципального образования Балаковского <адрес>».

Признать недействительным постановление администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду <данные изъяты> земельного участка, расположенного в Балаковском <адрес>, в Сухо-Отрогского муниципального образования».

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> 630 000 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственный угодья (пашня), расположенного по адресу: Российская Федерация Саратовская область, Балаковский м. р-н, Быково-Отрогское с.п. и исключить сведения об описании местоположения данного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Балаковским муниципальным районом Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области и Киричек А. И..

Прекратить право собственности <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 630 000 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственный угодья (пашня), расположенного по адресу: Российская Федерация <данные изъяты>

Признать запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> прекращенной (отсутствующей).

Признать недействительным договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, заключенное между <данные изъяты> и Королевым А. М..

Признать запись в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде аренды на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> прекращенной (отсутствующей).

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья М.Е.Солдатова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2022

Судья М.Е.Солдатова

Решение по делу № 2-2296/2022 от 17.06.2022

2-2296/2022

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица