Решение по делу № 2-543/2019 от 13.02.2019

Дело № 2-543/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                        12 апреля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерзуновой Татьяны Петровны и Никифоровой Валентины Григорьевны к администрации городского округа Ступино Московской области и Ланской Галине Алексеевне о внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ерзунова Т.П. и Никифорова В.Г. обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области и Ланской Г.А. о внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка общей площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который является единым землепользованием, состоящим из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0030513:114 площадью 1344 кв. м. и № площадью 156 кв. м., в порядке исправления реестровой ошибки.

Исковые требования Ерзуновой Т.П. и Никифоровой В.Г. обоснованы наличием реестровой ошибки в части описания местоположения границ (координат) принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который является единым землепользованием, состоящим из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1344 кв. м. и № площадью 156 кв. м. Границы земельного участка установлены и содержатся в ЕГРН. При этом согласно сведениям ЕГРН и заключению кадастрового инженера границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику Ланской Г.А.

Истец Никифорова В.Г., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Ерзуновой Т.П. – Данилов М.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Ланской Г.А. – Лаврова М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица Волков М.В., Егорова Е.Т., Никитин П.В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства указанные третьи лица были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам Ерзуновой Т.П. и Никифоровой В.Г., а также третьему лицу Волкову М.В. принадлежат по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, который является объектом единого землепользования, состоящим из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1344 кв. м. и № площадью 156 кв. м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л. д. 11, 13, 14, 19, 20, 21-32).

Границы указанного земельного участка установлены и внесены в ЕГРН (л. д. 21-33).

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истцов кадастровым инженером выявлено несоответствие местоположения его границ, а также пересечение границ этого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику Ланской Г.А., что явствует из заключения кадастрового инженера, содержащегося в представленном межевом плане от 23.10.2018 года (л. д. 42-48, 74-90).

Определением Ступинского городского суда Московской области от 19.03.2019 года по гражданскому делу была назначена землеустроительная судебная экспертиза (л. д. 119-121).

    Согласно заключению землеустроительной судебной экспертизы № 23/19 ЭК от 11.04.2019 года, проведённой экспертом ООО «Эксперт Кадастр» Мареевой М.И., фактическое местоположение (координаты) и границы земельного участка общей площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который является объектом единого землепользования, состоящим из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1344 кв. м. и № площадью 156 кв. м., частично не соответствуют местоположению (координатам) и границам по сведениям ЕГРН.

    С границами смежных земельных участков земельный участок истцов пересечений не имеет, а имеет пересечение границ по сведениям ЕГРН с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ланской Г.А.

    Выявлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ (координат) земельного участка общей площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №, принадлежащего истцам.

    Экспертом представлен вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельного участка общей площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцам, путём внесения изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения (координатах) границ указанного земельного участка (л. д. 141-173).

Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

Заключение землеустроительной судебной экспертизы сторонами не оспаривается.

Споров относительно местоположения фактических границ земельного участка, принадлежащего истцам, не имеется.

При внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения (координатах) границ земельного участка, находящегося в общей долевой собственности истцов Ерзуновой Т.П. и Никифоровой В.Г., а также третьего лица Волкову М.В., его площадь не изменится, и это не приведёт к нарушению прав и законных интересов смежных землепользователей.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования Ерзуновой Т.П. и Никифоровой В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ерзуновой Татьяны Петровны и Никифоровой Валентины Григорьевны к администрации городского округа Ступино Московской области и Ланской Галине Алексеевне удовлетворить.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения (координатах) границ земельного участка общей площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося объектом единого землепользования, состоящего из обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1344 кв. м. и № площадью 156 кв. м., принадлежащего на праве общей долевой собственности Ерзуновой Татьяне Петровне, Никифоровой Валентине Григорьевне и Волкову Михаилу Васильевичу, в порядке исправления реестровой ошибки согласно заключению землеустроительной судебной экспертизы:

№(входит в состав ЕЗП КН №)по ВАРИАНТу исправления реестровой ошибки
					<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: 1344 кв.м.
№(входит в состав ЕЗП КН №)по сведениям ЕГРН
					<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: 156 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин