Решение по делу № 2-1028/2023 от 14.11.2023

Дело №

УИД 26RS0№-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                        12 декабря 2023 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО6,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО10 представившего удостоверение № и ордер Н 363802 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей также в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является сособственником жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства), которые расположены по адресу: <адрес>. Помимо истца сособственниками указанного домовладения являются ее дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, и несовершеннолетний ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым принадлежат так же по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, каждому.

Право собственности на 1/5 часть в праве общей долевой собственности на домовладение приобретено истцом на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заверенного нотариусом ФИО9

Права истца как собственника на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов были в установленном законом порядке зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно вышеуказанных правоустанавливающих документов, права на домовладение были приобретены без каких-либо обременений в пользу иных лиц.

Между тем, в настоящий момент право пользования (проживания) указанным домовладением, помимо истца и членов ее семьи, имеет ответчик ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована на постоянное место жительства (прописана) в принадлежащем истцу домовладении, как член семьи, то есть как ее сестра.

Несмотря на то, что ответчик зарегистрирована в принадлежащем домовладении, она не принимает никакого участия в поддержании домовладения в пригодном для эксплуатации состоянии (оплата коммунальных платежей, текущие ремонты, уборка дворовой территории и т.п.) поэтому бремя содержания домовладения целиком лежит на истце. Совместного хозяйства между истцом и ответчиком не ведется. В связи с тем, что ФИО3 уже очень давно достигла совершеннолетия, она ведет самостоятельную жизнь, семейные отношения между мной, а также членами семьи истца и ФИО3 прекращены. На протяжении длительного времени ответчик в принадлежащем домовладении не проживает и им не пользуется.

Для разрешения указанного вопроса истец в устном порядке обращалась в территориальный отдел по вопросам миграции ОМВД по Новоалександровскому городскому округу с просьбой о снятии ответчика с регистрации, однако ей было отказано, поскольку для этого необходимо волеизъявление самой ФИО3, которая в свою очередь отказывается от добровольного снятия с регистрационного учета, было рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного просит признать прекратившим право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Для защиты интересов ответчика ФИО3, место жительства которой не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат ФИО10, в этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО10 просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и выпиской из ЕГРН.

В указанное жилое помещение в качестве членов семьи были вселены сестра истца – ФИО3 с сыном (племянник истца) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации Новоалександровского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ местом проживания несовершеннолетнего ФИО11 определено с опекуном ФИО1 по адресу: <адрес>.

Малолетний сын ответчика с согласия истца вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения по месту жительства своей матери ФИО3, требование об изменении места жительства малолетнего не заявлено. В силу возраста малолетний не может проживать самостоятельно без матери.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей ДД.ММ.ГГГГ, ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Признание ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав будет являться существенным нарушением прав ее малолетнего сына на совместное проживание с матерью, а мать не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетним ребенком, что будет противоречить пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Обстоятельств, подтверждающих добровольный выезд ответчика, и отказ от своих прав на спорное жилое помещение не установлено.

Таким образом, обстоятельства, установленные в судебном заседании не свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п. 11а).

При таких обстоятельствах, несмотря на то, что ФИО3 не несет бремени содержания спорного имущества, не ведет общего хозяйства с истцом, она не может быть признана бывшим членом семьи ФИО1

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Анализ приведенных норм действующего законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ во взаимосвязи с конкретными обстоятельствами настоящего дела, учитывая баланс интересов сторон спорных правоотношений, приводит суд к убеждению о том, что ответчик ФИО3 не может быть признана бывшим членом семьи истца, не может быть признана прекратившей права пользования имуществом истца, а потому оснований для удовлетворения иска не имеется.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей также в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей также в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                    Е.С. Маликова