Решение по делу № 2-353/2021 от 21.05.2021

Дело № 2-353/2021

УИД № 28RS0022-01-2021-000611-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре А.С.Ермаковой,

с участием представителя истца Каюкова Л.А. – Глинщикова Г.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюкова Л.А. к администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что она проживает в квартире ДД.ММ.ГГГГ Тамбовского района Амурской области с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как свой собственной, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Каюкова Л.А. – Глинщикова Г.С. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, путем получения заказного письма, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из паспорта Каюкова Л.А. следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Тамбовского сельсовета следует, что <адрес> по переулку Рабочий, 7, села <адрес> на балансе Тамбовского сельсовета не состоит.

Согласно ответа Комитета по управлению имуществом <адрес> по переулку Рабочий, 7, села <адрес>, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно ответа ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Рабочий, 7, <адрес>, отсутствуют.

Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> по переулку Рабочий, 7, села <адрес>, находится в кадастровом квартале №, имеет общую площадь 45,4 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что квартира в которой проживает истец не стоит на балансе администрации Тамбовского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не значится. Право собственности физических и юридических лиц на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Открытость, давность и непрерывность владения квартирой расположенной по адресу: <адрес>, пер. Рабочий, 7, <адрес>, со стороны Каюкова Л.А. подтверждается материалами дела.

Поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, более 15 лет и спора о праве на неё нет, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Каюкова Л.А. удовлетворить.

Признать за Каюкова Л.А. право собственности на <адрес> по переулку Рабочему, 7 села <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., находящуюся в кадастровом квартале №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                          Р.А.Колдин