Решение по делу № 2-794/2018 от 18.05.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Е.М. Каракаш при секретаре А.Н. Забыкиной

с участием:

представителя истца В.А.Русакова - А.В.Кузнецова, действующего на основании доверенности от ....2016 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области 25 июня 2018 года гражданское дело № по исковому заявлению Русакова В.А. к Администрации ... сельсовета Шадринского района, КУМИ Администрации Шадринского района о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Русаков В.А. обратился в суд с иском к Администрации ... сельсовета Шадринского района, КУМИ Администрации Шадринского района о признании права собственности на долю жилого дома.

В исковом заявлении указав, что жилой дом по адресу ул. ..., д. ... в д.... Шадринского района был построен в 1980 году и стоял на балансе колхоза им. .... Истец проживает в данном доме с 1998 года, несет бремя содержания. Истец неоднократно обращался к руководству, чтобы согласно действующего законодательства приватизировать домовладение, так как другого жилья не имеет. Приватизировать данное жилое помещение не представилось возможным в виду банкротства колхоза им. .... Решением правления СХК колхоза им. ..., гражданам, проживающим в жилых домах находящихся на балансе СХК, была разрешена приватизация. Просит признать факт владения и пользования СХК колхозом им. ... недвижимым имуществом - 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ..., ул. ..., д. .... Признать право собственности за Русаковым В.А. 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ..., ул. ..., д. ....

Истец Русаков В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Кузнецова А.В.

Представитель истца Кузнецов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в части признания за Русаковым В.А. право собственности на 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ..., ул. ..., д. ..., просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ... сельсовета Шадринского района в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным ресурсам, транспорту и муниципальному заказу Администрации Шадринского района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, поступил письменный отзыв, согласно которого претензий по заявленным требованиям не имеют, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межрайонная ИФНС России № 1 по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Неклюдов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

На основании выписки из ЕГРП следует, что жилой дом, площадью 123,3 кв.м. расположен по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ..., ул. ..., д. ..., ....2009 года зарегистрировано право общей долевой собственности Неклюдова А.Н. (л.д....).

Согласно ЕГРЮЛ Сельхозкооператив колхоз им. Мичурина ликвидирован по решению суда (л.д. ...).

Согласно данных архивной справки, в «Книге протоколов СХК колхоза им. ... значится: Протокол № заседания правления СХК колхоза им. ... от ....2003 года, на котором решили, произвести процесс приватизации колхозных квартир».

Согласно отчета ... № от ....2018 года об оценке рыночной стоимости 1/1 доли жилого дома № ... по ул. ... в д. ..., рыночная оценка стоимости 1/2 доли жилого дома составляет ... руб. (л.д. ...).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин имеет право иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Русаков В.А. не может быть лишен законного права на получение жилья в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истец имеет право на получение 1/2 доли в собственность. СХК колхоз им. ..., которому принадлежал дом, принимал решение о передаче домов в собственность проживающих в нем граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.

В связи с изложенным заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русакова В.А. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Русаковым В.А. на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: Курганская область, Шадринский район, д. ..., ул. ..., д. ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Е.М. Каракаш.