Решение по делу № 2-986/2021 от 28.05.2021

61RS0011-01-2021-001589-94

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-986/21

Именем Российской Федерации    

5 июля 2021года                         г.Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

С истца Еремеева В.Н.,

при секретаре М.В.Прусаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремеева В.Н. к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на гараж, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что согласно Постановлению Администрации города Белая Калитва и района №1373 от 27 июня 1996г. «Об изъятии у Белокалитвинской дистанции путеземельного участка площадью 0,06г и передаче его <адрес> с последующей передачей его в аренду под расширение гаражного товарищества «<данные изъяты> и заключения договора аренды» заявителю был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, земельный участок был передан гаражному товариществу «<данные изъяты>» в аренду сроком на 25 лет. 08.12.1995г. предоставленный в аренду земельный участок был поделен между членами товарищества «<данные изъяты>», заявителю был передан земельный участок площадью 28,91кв.м. На выделенном земельном участке в 1998г. им был построен гараж, которым владеет и пользуется по настоящее время, площадь строения составляет 25,4кв.м. В настоящее время истец не может оформить право собственности на гараж, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него.

Истец просил суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и просил суд признать за ним право собственности на гараж № площадью 25,4 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. В своем отзыве указал, что согласно данным из реестра муниципальной собственности МО, спорный гараж, расположенный в ГК «<данные изъяты> не относится к муниципальной собственности Белокалитвинского городского поселения.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ч.4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке ( ст.12 ГК РФ).

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации города Белая Калитва и Белокалитвинского района № 1373 от 27 июня 1996г. у Белокалитвинской дистанции пути в полосе отвода (в районе «<данные изъяты>») был изъят земельный участок площадью 0,06 га и передан <адрес> с передачей его под расширение гаражного кооператива «<данные изъяты>» в аренду сроком на 25 лет с правом выкупа земельных участков под гаражами членами кооператива согласно приложению № 1, где под номером 26 значится Еремеев В.Н. (л.д.6).

На указанном земельном участке Еремеевым В.Н. своими силами и за счет собственных средств в 1998г. возведен кирпичный гараж с подвалом площадью 25,4кв. м, что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 8-11).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц Гаражный кооператив «<данные изъяты> является действующим юридическим лицом.

Согласно справки председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>» Еремеев В.Н. имеет гараж №, построенный в 1998г. в ГК «<данные изъяты>», свет и взносы оплачивает своевременно.

Право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано в установленном порядке.

Допрошенный в качестве свидетеля Ф.И.О. пояснил, что имеет в собственности гараж №, который имеет общую стену с гаражом истца. Они одновременно возвели гаражи и в течение более 20 лет пользуются ими.

Еремеев В.Н. возвел гараж на земельном участке, выделенном гаражному кооперативу органами исполнительной власти, владеет данным гаражом более 20 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на гараж.

Таким образом, судом не установлено нарушений норм права Еремеевым В.Н. при строительстве гаража. Возведенное им строение не является самовольной постройкой.

Исходя из изложенного в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Еремеева В.Н. о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Еремеевым В.Н. <данные изъяты> право собственности на гараж № площадью 25,4 кв.м., кадастровый №,находящийся по адресу <адрес>

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 7 июля 2021г.