Решение по делу № 2-646/2020 от 27.01.2020

№ 2-646/2020

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года                                   гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Власовой И.К., при секретаре Митыповой С.Р., помощнике Цыдыповой А.С., с участием прокурора Бородиной В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-646/2020 по иску Дымпиловой Елены Гармажаповны к Александровой Анне Будаевне, Дымпиловой Альбине Александровне, Ешиевой Юлии Викторовне, Хадаевой Алтане Чингисовне, Очирову Даши-Дондопу Будаевичу, Гармажаповой Адисе Александровне, Гармажаповой Алтане Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Дымпилова Е.Г.обратилась в суд с иском указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, расположенного в .... В доме зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, ответчики добровольно сняться с регистрации не желают, сведений о их местонахождении не имеется. Поскольку ответчики не являются членами ее семьи, не несут бремя содержания дома, наличие зарегистрированных лиц в доме ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении домом и признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец. Дымпилова Е.Г. на требованиях настаивала, поддержала доводы иска, пояснила, что ответчики зарегистрированы ею по просьбе родственников с целью трудоустройства и определения детей в школу.. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Александрова А.Б., Дымпилова А.А., Ешиевой Ю.В., Хадаева А.Ч., Очиров Д.-Д. Б., Гармажапова А.А., Гармажапова А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного в ....Улан-Удэ, с ДД.ММ.ГГГГ является истец, что подтверждается свидетельством о регистрации права и сведениями Управления Росреестра по Республике Бурятия.

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» в доме на регистрации значатся ответчики.

Из пояснений истца следует, что ответчики, не являются членами ее семьи, зарегистрированы в доме по просьбе родственников, ответчики добровольно сняться с регистрации не желают, сведений о их местонахождении не имеется, личных вещей ответчиков в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждались в судебном заседании свидетелями Якимовой Н.Н., Содномовым С.В.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не располагают самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не являются членом семьи собственника жилого дома и не заключали с собственником жилого помещения каких-либо соглашений, направленных на пользование данным жилым помещением в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым помещением и отказа в удовлетворении требований у суда не имеется.

Регистрация ответчиков в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными    доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате не желания ответчиков сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц в доме препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дымпиловой Елены Гармажаповны удовлетворить, признав к Александрову Анну Будаевну, Дымпилову Альбину Александровну, Ешиеву Юлию Викторовну, Хадаеву Алтану Чингисовну, Очирова Даши-Дондопа Будаевича, Гармажапову Адису Александровну, Гармажапову Алтану Александровну не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в ...

Настоящее решение является основанием для снятия Александровой Анны Будаевны, Дымпиловой Альбины Александровны, Ешиевой Юлии Викторовны, Хадаевой Алтаны Чингисовны, Очирова Даши-Дондопа Будаевича, Гармажаповой Адисы Александровны, Гармажаповой Алтаны Александровны с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе    в течение семи дней со дня получения решения    обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Судья                                                         п/п                                  Власова И.К.