Решение по делу № 2-60/2020 от 29.01.2020

Дело № 2-60/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2014 года                                                          п. Эгвекинот

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи                                            Востик А.П.,

при секретаре судебного заседания                                    Даниловой С.В.,

с участием представителя истца                              К.Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в расположении Иультинского районного суда Чукотского АО гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Эгвекинот» к Рагтынаут Татьяне Борисовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО «ЧукотЖилСервис-Эгвекинот» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов.

В обоснование указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <...>, Чукотского АО, и потребителем коммунальных услуг, которые длительное время не оплачивает. Просит взыскать с ответчика задолженность за представленные коммунальные услуги за период с сентября 2008 по <...> включительно в сумме <...>, пени за просрочку коммунальных платежей в сумме <...> и судебные расходы в размере <...>.

Представитель истца, действующая по доверенности К.Ю.В., в судебном заседании на исковых требованиях по изложенным в иске основаниям настаивала.

Ответчик Рагтынаут Т.Б., в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, где указала на частичное согласие с исковыми требованиями, с начисленной суммой пени не согласна, просила к требованиям применить срок исковой давности.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по представленным доказательствам, исследовав которые после выяснения требований истца, приходит к следующему выводу:

из Устава общества следует, что ООО «ЧукотЖилСервис-Эгвекинот» является юридическим лицом. Общество осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ, Уставом общества, решениями органов управления Общества, принятыми в пределах их компетенции и в порядке, предусмотренном законодательством.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <...>от <...>Рагтынаут Т.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, Чукотского АО. Как следует из выписки из финансово-лицевого счета № <...>от <...>года, ответчик зарегистрирована по указанному адресу с <...>года, одна и является собственником указанного жилого помещения.

В соответствии со статьей 14 ЖК РФ область использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, входит в компетенцию органов местного самоуправления и осуществляется специально уполномоченными лицами.

Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами устанавливает Правительство Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса.

Предоставление коммунальных услуг и сбор платы за коммунальные услуги осуществлялся истцом в спорный период времени на основании договоров управления многоквартирными домами муниципального жилищного фонда № 53-УМД от <...>, № 7-УМД от <...>, № 73-УМД от <...>, № 133-УМД от <...>, заключенных между собственником жилого помещения администрацией Иультинского муниципального района и истцом - ООО «ЧукотЖилСервис-Эгвекинот».

Как следует из п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <...> № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствую-щем многоквартирном доме.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из лицевого счета, по состоянию на <...> у ответчика Рагтынаут Т.Б. имеется задолженность, по обязательным платежам включая пени в сумме <...>.

Судом предлагалось ответчику представить сведения по оплате долга по коммунальным платежам за указанный период времени. Однако, доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо денежные суммы в счет погашения задолженности внесены, не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленными органами местного самоуправления.

Коммунальные услуги ответчик не оплачивал с сентября 2008 по январь 2013 года включительно, в связи с чем, его долг составил <...>, который истец потребовал взыскать с ответчика в судебном порядке.

Ответчик Рагтынаут Т.Б. заявила о применении к исковым требованиям срока исковой давности.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Суд в соответствии со ст. 205 ГК РФ предоставил истцу возможность обосновать причину пропуска срока исковой давности при подаче искового заявления, убедительных доказательств уважительности пропуска срока исковой давности представитель истца суду не представила.

Исковое заявление подано истцом в суд <...>, иск заявлен о взыскании задолженности за период с сентября 2008 по январь 2013 года включительно, то есть за период, превышающий трехгодичный срок. Таким образом, истцом при подаче искового заявления о взыскании задолженности за период времени с сентября 2008 года по февраль 2011 года включительно срок исковой давности пропущен.

В силу требований ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом положений вышеуказанных норм права суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению лишь в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2011 по январь 2013 года.

При таких обстоятельствах, руководствуясь тарифами на коммунальные услуги, установленные органами местного самоуправления Иультинского муниципального района и тарифами на тепловую энергию, установленные постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского АО на 2011-2013 годы с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2011 по январь 2013 года, с учетом произведенной оплатой в размере <...>, согласно установленных тарифов и нормативов на одного человека, в размере <...>.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за просрочку платежей по коммунальным услугам в сумме <...>.

Ответчик Рагтынаут Т.Б. с суммой начисленной пени не согласилась, но при этом документов, подтверждающих обстоятельства в обоснование своих возражений и доводов суду не представила, также не представила свой расчет пени.

Положениями пункта 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно.

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика пени за задержку оплаты жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы.

ООО «ЧукотЖилСервис - Эгвекинот» обратилось в суд с двумя требованиями - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и о взыскании пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей.

Данные требования являются самостоятельными, и в соответствии с положением пункта 10 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оплате государственной пошлиной, которая уплачивается исходя из каждого требования в отдельности по правилам, установленным частью 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в размере <...>. Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика понесённые им расходы в виде оплаченной государственной пошлины, в части удовлетворенных требований, в размере <...>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

            иск Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Эгвекинот» к Рагтынаут Татьяне Борисовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей, судебных расходов, удовлетворить частично.

    Взыскать с Рагтынаут Татьяны Борисовны, <...>года рождения, уроженки села Конергино, <...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Эгвекинот», расположенного по адресу: 689202 <...>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2011 по январь 2013 года включительно в размере <...> (<...>); пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере <...> (<...>); судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в части удовлетворенных требований в размере <...> (<...>).

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «ЧукотЖилСервис-Эгвекинот» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <...> и судебных расходов в размере <...> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий	А.П. Востик