Решение по делу № 2-1952/2024 от 21.06.2024

                                                                УИД: 16RS0048-01-2024-004721-95

Дело № 2-1952/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года                                     РТ, г. Казань, ул. Правосудия, 2

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галеевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района г.Казани» к Акмазиковой М. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к Акмазиковой М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что Акмазикова М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность за услуги ЖКХ в размере 119 367,40 рублей, из них 106 382,94 рублей по жилищно-коммунальным услугам и 12 984,46 рублей пени. По заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» Мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Определением Мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность за услуги ЖКХ в размере 119 367,40 рублей, из них 106 382,94 рублей по жилищно-коммунальным услугам и 12 984,46 рублей пени, расходы по оплате госпошлины в размере 3 587 рублей.

Представитель истца на судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, почтовый конверт возвращен в суд по истечении срока хранения.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

                                                                Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

                                                                В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                                                                В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

                                                                Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

                                                                В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                                                                В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

                                                                В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

                                                                Исходя из положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

                                                                В соответствии с часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

                                                                Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

                                                                Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

                                                                Согласно выписке из ЕГРН <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Акмазиковой М.А. По вышеуказанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Акмазикова М.А., Акмазиков С.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ), сын - Акмазиков Е.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), сын - Акмазиков Н.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), что подтверждается выпиской из домовой книги.

                                                                Свои обязанности по договору истец выполняет своевременно и в полном объеме, ответчик данное обстоятельство не оспорил.

                                                                Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

                                                                В соответствии с пунктом 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемой) гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет их представитель.

                                                                Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учётом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована Акмазикова М.А. и ее несовершеннолетние дети, в связи с чем обязана нести расходы по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома и мест общего пользования в многоквартирном доме.

                                                                В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, начислены пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

                                                                Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства, что не оспаривалось и получило подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья, пени за просрочку оплаты заявлено правомерно.

Из расчета, представленного истцом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность за услуги ЖКХ в размере 119 367,40 рублей, из них 106 382,94 рублей по жилищно-коммунальным услугам и 12 984,46 рублей пени.

Указанные расчеты подтверждаются платежными документами за предъявленный ко взысканию период, сверкой расчетов с жильцом.

Проверив представленный расчет, суд считает его выполненным математически верно, при расчете пеней исключен период действия моратория, ответчиками расчет не опровергнут, иной расчет не предоставлен.

Мировым судьи судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани вынесены судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым заявления общества о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения удовлетворены. Определениями Мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Отменяя судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Акмазикова М.А. указала, что в спорной квартире не проживала с июля 2021 года, поскольку брак с Акмазиковым С.А. был расторгнут. В настоящее время проживает по адресу <адрес>, где и оплачивает за коммунальные расходы.

Указанное ответчиком обстоятельство не свидетельствует об отсутствии обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Для получения перерасчета жилищно-коммунальных услуг в связи с непроживанием в жилом помещении потребитель должен обратиться в управляющую компанию и представить документы, подтверждающие факт проживания и оплаты жилищно-коммунальных услуг в другом жилом помещении. Ответчик такое заявление вместе с документами, подтверждающими проживание и оплату жилищно-коммунальных услуг в другом жилом помещении, не представляла.

Само по себе непроживание нанимателя в жилом помещении не освобождает его от внесения платы за коммунальные услуги, и не свидетельствует о нарушении при расчете задолженности положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

При этом учитывается, что в силу части 11 статьи 155 Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оснований для освобождения Акмазикову М.А. от обязанности по внесению платы судами не установлено. Ответчик с заявлением о перерасчете платы в связи с его временным отсутствием не обращался, таких доказательств материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств не предоставления истцом данных услуг, или предоставления их ненадлежащего качестве, а факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается материалами дела, то суд приходит к выводу, что ответчик обязана оплатить коммунальные услуги.

                                                                Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчика.

                                                                Учитывая установленные судом обстоятельства, ответчик должна нести обязанность по оплате образовавшейся задолженности. Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

                                                                В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 587 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» удовлетворить.

Взыскать с Акмазиковой М. А. (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522, ОГРН 1061658047824) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги ЖКХ в размере 119 367,40 рублей, из них 106 382,94 рублей по жилищно-коммунальным услугам и пени в размере 12 984,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 587 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда г. Казани:                         Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 года.

Судья Московского

районного суда <адрес>:                        Загидуллина А.А.