Решение по делу № 2-1133/2018 от 01.03.2018

Дело № 2-1133-2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                              9 апреля 2018 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Колотовской Е.С.,

с участием представителя истца Хвостовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвостова Евгения Александровича к Гончаренко Наталье Анатольевне, Гончаренко Дмитрию Сергеевичу, Емельяновой Пелагее Ивановне, Емельянову Анатолию Ивановичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

собственниками жилого дома общей площадью 138,4 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), являются: Гончаренко Н.А., Гончаренко Д.С., Емельянова П.И., Емельянов А.И. (по 49/400 доли каждый), а также Хвостов Е.А. (51/100 доля).

Хвостов Е.А. обратился в суд с указанным иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом и признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 67,4 кв.м., жилой – 41,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Об уважительных причинах неявки ответчики не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем суд считает возможным на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Право собственности Хвостова Е.А. на 51/100 долю жилого дома общей площадью 138,4 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственниками другой части жилого дома являются: Гончаренко Н.А., Гончаренко Д.С., Емельянова П.И., Емельянов А.И. (по 49/400 доли каждый), что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Хвостов Е.А. также является собственником земельного участка площадью 1 600 кв.м., на котором расположена спорная часть жилого дома, что следует из договора дарения от 23.05.2016.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу указанных правовых норм участник долевой собственности на домовладение, при наличии технической возможности, вправе требовать в судебном порядке выдела своей доли в праве собственности на соответствующее домовладение.

Согласно техническому паспорту и справке БТИ спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома общей площадью 67,4 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м.

Из технической документации также следует, что спорный объект недвижимости фактически является частью жилого дома.

Судом установлено, что и истец, и ответчики фактически пользуются изолированными частями домовладения, в которые имеются отдельные входы, оплачивают коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам.

Поскольку раздел уже фактически осуществлен, и стороны пользуются именно теми помещениями, которые им предоставлены, споров между участниками долевой собственности по порядку пользования жилыми помещениями не имеется, между ними на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования указанным недвижимым имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 138,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,4 ░░.░., ░░░░░ – 41,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9.04.2018.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░░░