Решение по делу № 2-1113/2023 (2-14507/2022;) от 07.11.2022

                                                                          № 2-1113/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                                                                              12 января 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Мойсове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушко Анны Леонидовны к Сергееву Константину Владимировичу о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с названным иском.

Свои требования с учетом уточнений истец мотивирует тем, что Постановлением Главы Администрации поселка АДРЕС № от 19.03.1993г. «О закреплении земельного участка и передаче в собственность» за домовладением № по Виндавскому проспекту в АДРЕС закреплен земельный участок для ИЖС по фактическому пользованию площадью 2015 кв.м в границах, указанных в постановлении. В соответствии с указанным постановлением земельный участок разделен на два смежных участка и передан собственникам расположенного на нем домовладения, а именно: ФИО7 – 7/20 доли в праве на жилой дом общей площадью ..... кв.м, К№ передан в собственность земельный участок площадью ..... кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное строительство – для индивидуального жилищного строительства, ФИО5 – 13/20 доли в праве на жилой дом общей площадью ..... кв.м, К№ передан в собственность земельный участок площадью ..... кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное строительство – для индивидуального жилищного строительства. Вышеописанные объекты недвижимости распложены по адресу: АДРЕС, АДРЕС проспект, АДРЕС. После смерти ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ. в наследство на указанное имущество вступил его сын ФИО3, который в ДД.ММ.ГГГГ. принял решение о строительстве отдельно стоящего дома на своем участке К№ площадью 977 кв.м с выделением его в отдельное домовладение взамен своей части общего дома (для в праве 13/20), и сноса этой части дома, о чем 10.06.2006г. ответчиком получено заверенное согласие ФИО7 Строительство жилого дома площадью ..... кв.м с К№ было завершено ответчиком и право собственности на вновь построенный объект недвижимости зарегистрировано. ФИО7 в 2021г. продала земельный участок и долю в жилом доме ФИО2 по договору купли-продажи от 13.09.2021г. Право собственности зарегистрировано, при этом границы земельного участка не установлены. Для установления фактических границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, которым было установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет ..... кв.м. Спор по границам земельного участка отсутствует, порядок пользования имуществом сложился на протяжении многих лет, ответчик не претендует на долю в старом доме в связи с фактическим ее выделением во вновь построенное домовладение на его участке взамен ветхой части. В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, К№, расположенный по адресу: АДРЕС, пр-кт ....., АДРЕС, признать за ФИО2 право единоличной собственности на жилой дом, К№, расположенный по адресу: АДРЕС, пр-кт АДРЕС, АДРЕС, признать за ФИО2 право единоличной собственности на земельный участок, К№, расположенный по адресу: АДРЕС, пр-кт АДРЕС, АДРЕС, установить границы земельного участка, К№, расположенный по адресу: АДРЕС, пр-кт АДРЕС, АДРЕС, площадью ..... кв.м., в обозначенных координатах.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, направила в судебное заседание представителя, который поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представил письменное ходатайство о признании иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, ходатайств не направил.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик исковые требования признал. Суд принимает данное признание иска, поскольку принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бушко Анны Леонидовны к Сергееву Константину Владимировичу о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, установлении границ – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Бушко Анны Леонидовны и Сергеева Константина Владимировича на жилой дом, К№, расположенный по адресу: АДРЕС, пр-кт АДРЕС, АДРЕС.

Признать за ФИО2 право единоличной собственности на жилой дом, К№, расположенный по адресу: АДРЕС, пр-кт АДРЕС, АДРЕС.

Признать за ФИО2 право единоличной собственности на земельный участок, К№, расположенный по адресу: АДРЕС, пр-кт АДРЕС, АДРЕС.

Установить границы земельного участка, К№, расположенный по адресу: АДРЕС, пр-кт АДРЕС, АДРЕС, площадью ..... кв.м., в координатах:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 13.01.2023г.

Судья                                                                                                        Е.А. Селин