Решение по делу № 2-868/2020 от 26.06.2020

    Дело № 2-868/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                              г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой С.М.,

при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-868/2020 по иску Шорстова <данные изъяты> к ГСК «Москвич» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец Шорстов Д.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику ГСК «Москвич» и просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец, ссылаясь на положение ст.ст. 8, 218, 219 ГК РФ, мотивирует свои требования тем, что он является членом ГСК «Москвич» и ему принадлежит гараж № в указанном ГСК. Истец решил оформить право собственности на принадлежащий ему гараж в соответствии с действующим законодательством, однако, из-за отсутствия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и постановления главы муниципального образования об утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию, он не может зарегистрировать право собственности на спорный гараж. Считает, что за ним должно быть признано право собственности на гараж по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка под строительство гаражей для ГСК «Москвич». Постановлением администрации Каширского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ года утверждены материалы предварительного согласования выбора земельного участка под строительство гаражей для ГСК «Москвич». ДД.ММ.ГГГГ было дано заключение № по отводу земельного участка под строительство ГСК «Москвич». Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ ГСК «Москвич» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,1 га в коммунальной зоне по <адрес> сроком на два года для строительства гаражей. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Каширского района в лице председателя Комитета по управлению имуществом и ГСК «Москвич» был заключен договор аренды земельного участка площадью 1000 кв.м. Согласно п.2.2 Договора, арендодатель предоставляет арендатору указанный земельный участок для самовольного строительства гаражей. ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Москвич» было выдано разрешение № на строительство гаражей в составе ГСК. В границах отведенного земельного участка за счет личных средств истцом был возведен гараж. Согласно справки ГСК «Москвич», истец является членом указанного ГСК, пай выплачен в полном объеме и ему принадлежит гараж №. Строительство гаражей осуществлялось за счет личных средств. Задолженности перед ГСК не имеет. Спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку построен на земельном участке, выделенном ГСК «Москвич» под строительство гаражей. Из заключения специалиста ФИО4 следует, что все конструктивные элементы строения и инженерные коммуникации, необходимые для выполнения функций свойственных гаражу выполнены, объект строительством завершен, соответствует строительным нормам и правилам, гараж готов к эксплуатации. Гараж находится в пределах границ выделенного земельного участка. Истец считает, что при таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за ним право собственности на спорный гараж (л.д. 6-8 - исковые требования).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа Кашира Московской области.

Стороны и представитель 3-го лица - администрации городского округа Кашира Московской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте слушания дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

От председателя ГСК «Москвич» ФИО7 поступило письменное заявление о признании исковых требований Шорстова <данные изъяты>. Последствия принятия признания иска ответчиком ему разъяснены и понятны.

Проверив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Шорстова <данные изъяты> к ГСК «Москвич» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Шорстовым <данные изъяты> право собственности на нежилое здание - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на нежилое здание - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

       Федеральный судья                                                             С.М. Леонова