Решение по делу № 2-1208/2024 от 26.01.2024

УИД:    №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года                                                                            г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1208/2024 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка площадью 261 кв.м., с кадастровым номером №, в размере 124 275,67 руб.

    В обоснование заявленных требований указано на то, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 11.05.2021 г. № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «для ведения дачного хозяйства» на ВРИ «блокированная жилая застройка».

Министерство имущественных отношений Московской области осуществило расчёт платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 01.06.2021 г. № на общую сумму 124 275,67 руб., в адрес ФИО1 Уведомление ФИО1 получено 18.06.2021 г., однако до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещён надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 г. N43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учётом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 г. N23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 г. N1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области».

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона N23/96-ОЗ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утв. постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г. N842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчёта размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 11.05.2021 № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ «для ведения дачного хозяйства» на ВРИ «блокированная жилая застройка».

Министерство имущественных отношений Московской области осуществило расчёт платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 01.06.2021 г. № на общую сумму 124 275,67 руб., в адрес ФИО1

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России уведомление получено ФИО1 18.06.2021 г.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона N23/96-ОЗ собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона N 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Министерство имущественных отношений Московской области направило в адрес ФИО1 претензию от 08.06.2023 г. № на сумму 124 275,67 руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России претензия получена ФИО1 27.06.2023 г.

До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона N23/96-ОЗ плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

Никаких возражений против расчёта размера платы за изменение вида разрешённого использования, доказательств полной или частичной оплаты указанной суммы в бюджет Московской области, а равно и иных возражений относительно доводов истца, ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом положений ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью 261 кв.м., с кадастровым номером №, в размере 124 275,67 руб.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ к уплате по делу подлежит государственная пошлина в сумме 3 685,51 руб., которую, исходя из положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка – удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью 261 кв.м., с кадастровым номером № в размере 124 275,67 руб.

    Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 685,51 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Судья                                В.Н. Касьянов