Решение по делу № 2-9936/2021 от 06.10.2021

УИД 50RS0№-48

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

    22 ноября 2021 года            <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Михайлиной Н.В., при секретаре судебного заседания Воронине В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО "Люберецкий городской жилищный трест" к Минералову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Люберецкий городской суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что в <адрес> <адрес> зарегистрирован и проживает ответчик. ОАО «ЛГЖТ» осуществляет управление вышеуказанным объектом. Ответчик обязан вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклонялся и не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.08.2018г. по 30.06.2020г. Истец просил взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности в размере 143 974,80 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 079,50 руб.

ДД.ММ.ГГ постановлено заочное решение по гражданскому делу № по иску АО "Люберецкий городской жилищный трест" к Минералову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которым удовлетворены требования истца в полном объеме.

ДД.ММ.ГГ в суд поступило заявление от ответчика Минералова А.Ю. об отмене заочного решения в обоснование которого указано, что он не был надлежаще уведомлен о дате и месте судебного заседания, а кроме того, имеет доказательства, которые могли бы повлиять на исход дела в случае его участия в судебном разбирательстве, поскольку в спорные периоды времени в жилом помещении были зарегистрированы только два жильца.

ДД.ММ.ГГ определением Люберецкого городского суда заочное решение Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ отменено и возобновлено производство по делу.

Истец АО «ЛГЖТ», с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что <адрес> принадлежит ответчику на праве собственности, ответчик в ней постоянно зарегистрирован и проживает.

ОАО «ЛГЖТ» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик обязан вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклонялся и не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Истец, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности в размере 119 043,26 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3580,87 руб.

    Представитель ОАО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Ответчик Минералов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно абз. ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 354 (далее - Правила N 354).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил N 354).

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ, Минералов А.Ю. и Минералов С.А., 2007 года рождения зарегистрированы и проживают в <адрес> по адресу: <адрес>

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Минералова А.Ю.

Из уточненного расчета задолженности усматривается, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила, с учетом корректировки за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, сумму в размере 119 043,26 руб., учитывая, что из указанной квартиры убыли два человека за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

С учетом изложенного, учитывая, что проживающие лица и собственники обязаны нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности в размере 119 043,26 руб. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, учитывая, что последним не представлено доказательств оплаты задолженности полностью или частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 3580,87 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Иск ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» - удовлетворить.

Взыскать с Минералова А. Ю. в пользу ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 119 043 рубля 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3580 рублей 87 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                                    Н.В. Михайлина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ