Решение по делу № 9-396/2024 от 31.07.2024

№М-2600/2024

УИД: 24RS0032-01-2024-004734-25

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красноярск                                                                                               01 августа 2024 года

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Пашковский А.Д., ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 452500 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 668425 рублей, пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до момента фактического исполнения обязательства по оплате, из расчёта 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 13805 рублей, а также расходов по уплате услуг представителя в размере 55000 рублей. Требования мотивированы тем, что между ФИО1, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды нежилого помещения и оборудования, по условия которому арендодатель передал арендатору в субаренду часть нежилого помещения – 180 кв.м., в помещении №, по адресу: <адрес>«К». Задолженность подтверждена арендатором на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о размере задолженности. Арендная плата ответчиком до настоящего времени не оплачена и составляет 452500 рублей.

Изучив данное исковое заявление, считаю, что оно подлежит возвращению на основании п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, поскольку указанное исковое заявление не подсудно Ленинскому районному суду <адрес> по следующим основаниям.

В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно общему правилу, установленному ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения ответчика.

Согласно ч.5 ст.29 ГПК РФ иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.

Согласно договору аренды нежилого помещения и оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, п.4.9 предусмотрено, что споры, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения истца.

Вместе с тем, в представленных материалах имеется соглашение о размере задолженности и порядке исполнения обязательств по оплате стоимости аренды нежилого помещения, заключенное между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны подтвердили размер задолженности и в пункте 5 вышеуказанного соглашения определили, что при невозможности урегулирования разногласий в процессе переговоров, спор подлежит передаче на рассмотрение в суд, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, то есть фактически изменив ранее определенную договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, договорную подсудность по месту нахождения истца.

Как следует из представленных суду документов, адресом регистрации и фактического места жительства ответчика указано: <адрес>«Г»-49, таким образом, указанный адрес не относится к подсудности Ленинского районного суда <адрес>.

С учётом вышеизложенного, судья приходит к выводу, что исковое заявление подано в Ленинский районный суд <адрес> с нарушением правил подсудности, в связи с чем подлежит возвращению истцу со всеми приложенными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.135, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды, возвратить истцу со всеми приложенными документами.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 суток со дня получения копии определения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд города Красноярска.

Судья:                                                                                                               А.Д. Пашковский