Решение по делу № 2-232/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-232/2022

        УИД №32RS0026-01-2022-000282-81

                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года                                                               г. Сельцо Брянская область

Сельцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Клюевой Ю.С.,

при секретаре Знаменской Т.В., без участия сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каленкович Е.В. к Поклонский Н.И., Каленкович В.В., Каленкович В.В., Каленкович В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Каленкович Е.В. обратилась в суд с иском к Поклонский Н.И., Каленкович В.В., Каленкович В.В., Каленкович В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома общей площадью 32,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время жилой дом находится в аварийном состоянии, и истец как сособственник планирует начать его капитальный ремонт с последующим заселением в него со своей семьей.

В указанном жилом доме помимо истца зарегистрированы ответчики: Поклонский Н.И. (супруг матери истца), Каленкович В.В. ДД.ММ.ГГГГ. и Каленкович В.В. ДД.ММ.ГГГГ (братья истца), Каленкович В.В. ДД.ММ.ГГГГ. (племянница истца).

Ответчики в указанном жилом доме не проживают длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в доме не имеется.

Истец полагает, что регистрация ответчиков ущемляет ее права владения, пользование и распоряжения жилым помещением.

Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, истец полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, Поклонский Н.И., Каленкович В.В., Каленкович В.В., Каленкович В.В. и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Каленкович Е.В., извещенная надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, ходатайств об отложении не заявила. В письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание ответчики Поклонский Н.И., Каленкович В.В., Каленкович В.В. не явились, о причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. Судебные извещения на ДД.ММ.ГГГГ, направленные на имя ответчиков по адресу места жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Ответчик Каленкович В.В., в судебном заседании не участвует, отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по <адрес>, в настоящее время находится на лечении ФКУ ЛИУ-6 УФСИН России по <адрес>. Через администрацию указанного медицинского учреждения извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

Суд, в соответствии со ст.ст. 165.1, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено и следует из материалов дела, до 2019 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности матери истца – ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти указанный объект недвижимости в порядке наследования по завещанию перешел в собственность ее дочери Каленкович Е.В. Данный факт подтвержден свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, актуальной выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям из домовой книги и адресных справок, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Каленкович В.В. ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ, Каленкович В.В. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, Поклонский Н.И. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, Каленкович В.В. зарегистрированной по данному адресу не значится, зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А.

Фактически в указанном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Соглашения о пользовании спорными жилым помещением между сторонами не имеется.

Требования истца от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета ответчиками не исполнены.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт регистрации в спорном жилом помещении ответчиков Поклонский Н.И., Каленкович В.В., Каленкович В.В. по адресу: <адрес>, препятствует реализации истцом прав как собственника, по требованию которого ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, а их регистрация является нарушением норм действующего законодательства, регулирующего данный вид правоотношений, исковые требования истца о признании указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения иска в части признания утратившей право пользования жилым помещением Каленкович В.В. 2003 г.р., поскольку она зарегистрированной по данному адресу не значится, и более того зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Каленкович Е.В. к Поклонский Н.И., Каленкович В.В., Каленкович В.В., Каленкович В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Поклонский Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каленкович В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каленкович В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 241550, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, для снятия Поклонский Н.И., Каленкович В.В., Каленкович В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий по делу              подпись                             Ю.С. Клюева