Решение по делу № 2-404/2019 от 21.06.2019

Дело № 2-404-2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес>                                     23 июля 2019 года

    Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Дрючиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Голеньковой ФИО1, Квитко ФИО2, Квитко ФИО3, Квитко ФИО4, Кретовой ФИО5, Огрызкову ФИО6, Таран ФИО7, Таран ФИО8, Полуяновой ФИО9, Родионовой ФИО10, Романцеву ФИО11, Родионовой ФИО12, Родионовой ФИО13, Давыдову ФИО14 об обязании не чинить препятствий и обеспечить доступ представителям <данные изъяты> в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> на срок до момента полного исполнения решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №,

У С Т А Н О В И Л :

    Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты>

    Как следует из решения суда между <данные изъяты> (муниципальный заказчик) и <данные изъяты> (подрядчик) по результатам аукциона был заключен муниципальный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение работ по строительству объекта «Строительство двух четырех квартирных и одного пяти квартирного дома для переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

    Согласно условиям контракта подрядчик нес ответственность перед муниципальным заказчиком за ненадлежащее исполнение работ по настоящему контракту его субподрядными организациями и гарантировал:

    - выполнение всех работ в соответствии с технической документацией, действующими нормами и правилами в строительстве, в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего контракта;

    -качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией, техническими регламентами и действующими нормативными актами;

    -надлежащее функционирование инженерных систем и нормальной эксплуатации объекта.

    Гарантийный срок устанавливается 5 лет. Гарантийный срок отсчитывается от даты подписания соответствующего акта приемки результатов работ по контракту.

    Если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, подрядчик осуществляет устранение дефектов за свой счет, если эти дефекты не являются следствием некачественной проектной документации.

    Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом, подписанным сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты> был подписан акт приемки заказчиком законченного строительством объекта от подрядчика.

    Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, введены в эксплуатацию.

    В ходе эксплуатации жилых домов в течение гарантийного срока выявлены недостатки выполненных работ, носящие существенный характер. От жителей многоквартирных жилых домов № и № по <адрес> неоднократно поступали жалобы, претензии по поводу выявленных дефектов, недостатков, допущенных при строительстве данных многоквартирных домов. На основании решения комиссии по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в заседании которой принимал участие и <данные изъяты> ФИО15, был разработан план-график устранения выявленных нарушений совместно с председателем комитета жилищно-коммунального хозяйства и <данные изъяты> и <данные изъяты>

    В ходе проверки Государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства было установлено, что мероприятия по устранению выявленных нарушений, предусмотренных планом-графиком, выполнены частично.

ДД.ММ.ГГГГ были разработаны новые планы-графики устранения выявленных нарушений совместно с Председателем комитета жилищно-коммунального хозяйства и <данные изъяты> и <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия, в которой истец указал все недостатки выполненных работ, подлежащих устранению, однако, требования, изложенные в претензии, оставлены ответчиком без удовлетворения.

    Учитывая указанное, истец обратился в арбитражный суд с иском.

    Вышеуказанным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <данные изъяты> было обязано в течение месяца со дня вступления решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по муниципальному контракту на строительство многоквартирных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

    по дому № по <адрес>:

    - выполнить работы по поднятию уровня пола с утеплением полов: квартира №-<данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>.;

    - узлы сопряжения стоек и стропильных ног выполнить в соответствии с типовой серией 2.160-1 кровли жилого дома;

    - устранить места протечки в квартирах: квартира № -<данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты> квартира № – <данные изъяты>., с последующим восстановлением отделки;

    - произвести замену деформированного утеплителя чердачного перекрытия;

    -выполнить защитное покрытие утеплителя по всей площади чердачного перекрытия;

    - произвести утепление вентиляционных 3-х шахт в чердачном помещении;

    - выполнить огнебиозащитную обработку деревянных конструкций кровли;

    -произвести затирку трещин в квартирах: №, №, №, №, №, с последующим восстановлением отделки;

    - устранить нарушения кирпичной кладки фронтов.

    по дому № по <адрес>:

    - выполнить работы по поднятию уровня пола с утеплением полов: квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>

    - углы сопряжения стоек и стропильных ног выполнить в соответствии с типовой серией 2.160-1 кровли жилого дома;

    - устранить места протечки в квартирах: квартира № -<данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., с последующим восстановлением отделки;

    - произвести замену деформированного утеплителя чердачного перекрытия;

    -выполнить защитное покрытие утеплителя по всей площади чердачного перекрытия;

    - произвести утепление вентиляционных 3-х шахт в чердачном помещении;

    - выполнить огнебиозащитную обработку деревянных конструкций кровли;

    - произвести затирку трещин в квартирах: №, №, №, №, с последующим восстановлением отделки;

    - устранить нарушения кирпичной кладки фронтонов.

    Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу.

<данные изъяты> обратилось в Льговский районный суд Курской области с иском к жителям вышеуказанных домов, расположенных по <адрес> Голеньковой Е.С., Квитко Ю.Н., Квитко Ю.Ю., Квитко Н.И., Кретовой М.Н., Огрызкову В.В., Таран В.Е., Таран С.Н., Полуяновой Т.В., Родионовой Н.Ю., Романцеву М.В., Родионовой В.М., Родионовой В.М., Давыдову В.И. об обязании не чинить препятствий и обеспечить доступ представителям <данные изъяты> в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> на срок до момента полного исполнения решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что представители <данные изъяты> во исполнение решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № неоднократно являлись по вышеуказанным адресам с целью устранить недостатки выполненных работ, однако жильцы вышеуказанных домов, а именно ответчики, указанные в исковом заявлении, не допускали работников до работы, в связи с чем истец не может до настоящего времени исполнить решение <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Листопад К.А. исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что действия ответчиков препятствуют истцу в проведении ремонтных работ и исполнении решения <данные изъяты>.

Ответчик Голенькова Е.С. в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом.

Ответчик Квитко Ю.Н. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Квитко Ю.Н. по доверенности Максаков Н.С. в судебном заседании с исковыми требования истца не согласен, против их удовлетворения возражает по тем основаниям, что исковые требования истца фактически содержат требования о выселении как ответчика Квитко Ю.Н., так и всех остальных ответчиков, без предоставления иного жилого помещения. Выселяться Квитко Ю.Н. некуда.

Ответчик Квитко Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований возражает.

Ответчик Квитко Н.И. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований возражает.

Ответчик Кретова М.Н. в судебном заседании с исковыми требования не согласна, против их удовлетворения возражает по тем основаниям, что исковые требования истца фактически содержат требования о выселении ее из квартиры без предоставления иного жилого помещения. Выселяться ей некуда. Иного жилья она не имеет.

Ответчик Огрызков В.В. в судебном заседании с исковыми требования не согласен, против их удовлетворения возражает по тем основаниям, что исковые требования истца фактически содержат требования о выселении его из квартиры без предоставления иного жилого помещения. Выселяться ему некуда. Иного жилья он не имеет.

Ответчик Таран В.Е. в судебном заседании с исковыми требования не согласен, против их удовлетворения возражает по тем основаниям, что исковые требования истца фактически содержат требования о выселении его из квартиры без предоставления иного жилого помещения. Выселяться ему некуда. Иного жилья он не имеет.

Ответчик Таран С.Н. в судебном заседании с исковыми требования не согласна, против их удовлетворения возражает по тем основаниям, что исковые требования истца фактически содержат требования о выселении ее из квартиры без предоставления иного жилого помещения. Выселяться ей некуда. Иного жилья она не имеет.

Ответчик Полуянова Т.В. в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие. О дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом.

Ответчик Родионова Н.Ю. в судебном заседании с исковыми требования не согласна, против их удовлетворения возражает по тем основаниям, что исковые требования истца фактически содержат требования о выселении ее из квартиры без предоставления иного жилого помещения. Выселяться ей некуда. Иного жилья она не имеет.

Ответчик Романцев М.В. в судебном заседании с исковыми требования не согласен, против их удовлетворения возражает по тем основаниям, что исковые требования истца фактически содержат требования о выселении его из квартиры без предоставления иного жилого помещения. Выселяться ему некуда. Иного жилья он не имеет.

Ответчик Родионова В.М. в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие. О дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом.

Ответчик Родионова В.М. в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие. О дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом.

Ответчик Давыдов В.И. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, против их удовлетворения возражает.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.

    Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц неявившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, представителя ответчика, рассмотрев заявления не явившихся ответчиков, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Так, в силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.    Действия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом не должны нарушать права и интересы других лиц.    Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в много квартирном доме.

    Согласно пп. 3 п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД.     В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

    Согласно ч. 1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

    Требования, предъявляемые к таким помещениям, установлены ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 95 ЖК РФ к жилым помещениям маневренного фонда относятся, в том числе, жилые помещения, предназначенные для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

    Вышеупомянутые положения ЖК РФ регулируют правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

    Вместе с тем, законодатель не определил судьбу собственников жилых помещений на период проведения капитального ремонта дома.

    Поскольку отношения в связи с проведением ремонта в жилых помещениях многоквартирного жилого дома, часть которого находится в частной собственности, а часть - в муниципальной, прямо не урегулированы жилищным законодательством, суд считает, что, в данном случае, имеются все основания применить аналогию закона, установленную ст. 7 ЖК РФ и применить ст.ст. 88 и 95 ЖК РФ к данным правоотношениям.

    Судом установлено, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <данные изъяты> было обязано в течение месяца со дня вступления решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по муниципальному контракту на строительство многоквартирных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

    по дому № по <адрес>: выполнить работы по поднятию уровня пола с утеплением полов: квартира №-<данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты> квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>.; узлы сопряжения стоек и стропильных ног выполнить в соответствии с типовой серией 2.160-1 кровли жилого дома; устранить места протечки в квартирах: квартира №<данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты> квартира № – <данные изъяты> квартира № <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., с последующим восстановлением отделки; произвести замену деформированного утеплителя чердачного перекрытия; выполнить защитное покрытие утеплителя по всей площади чердачного перекрытия; произвести утепление вентиляционных 3-х шахт в чердачном помещении; выполнить огнебиозащитную обработку деревянных конструкций кровли; произвести затирку трещин в квартирах: №, №, №, №, №, с последующим восстановлением отделки; устранить нарушения кирпичной кладки фронтов.

    по дому № по <адрес>: выполнить работы по поднятию уровня пола с утеплением полов: квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>.; углы сопряжения стоек и стропильных ног выполнить в соответствии с типовой серией 2.160-1 кровли жилого дома; устранить места протечки в квартирах: квартира № - <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты>., квартира № – <данные изъяты> с последующим восстановлением отделки; произвести замену деформированного утеплителя чердачного перекрытия; выполнить защитное покрытие утеплителя по всей площади чердачного перекрытия; произвести утепление вентиляционных 3-х шахт в чердачном помещении; выполнить огнебиозащитную обработку деревянных конструкций кровли; произвести затирку трещин в квартирах: №, №, №, №, с последующим восстановлением отделки; устранить нарушения кирпичной кладки фронтонов.

    Решение <данные изъяты> вступило в законную силу.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Льговский районный суд Курской области с иском к жителям вышеуказанных домов, расположенных по <адрес> Голеньковой Е.С., Квитко Ю.Н., Квитко Ю.Ю., Квитко Н.И., Кретовой М.Н., Огрызкову В.В., Таран В.Е., Таран С.Н., Полуяновой Т.В., Родионовой Н.Ю., Романцеву М.В., Родионовой В.М., Родионовой В.М., Давыдову В.И. об обязании не чинить препятствий и обеспечить доступ представителям <данные изъяты> в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> на срок до момента полного исполнения решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в обоснование своих требований истец ссылаясь на то, что представители <данные изъяты> во исполнение решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № неоднократно являлись по вышеуказанным адресам с целью устранить недостатки выполненных работ, однако жильцы вышеуказанных домов, а именно ответчики по делу, указанные в исковом заявлении, не допускали работников до работы, в связи с чем истец не может до настоящего времени исполнить решение <данные изъяты>.

    Ответчики по делу действительно проживают в вышеуказанных домах № и №, расположенных по <адрес>.

    Часть квартир в домах № и № по <адрес> находятся в собственности граждан, а часть квартир является <данные изъяты> <адрес>. Соответственно, часть ответчиков являются собственниками жилых помещений, а часть проживает в жилых помещениях по договору социального найма, а собственником таких жилых помещений, квартир, является <данные изъяты> <адрес>.

    Как следует их представленных материалов, в ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес вышеперечисленных ответчиков направлялись письма с просьбой предоставить представителям <данные изъяты> доступ в жилое помещение для исполнения решения <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес каждого их ответчиков истцом был направлен план проведения ремонтных работ.

    Из указанного плана следует, что ремонтные работы включают в себя:

    Демонтажные работы: демонтаж газового оборудования; демонтаж электрооборудования; демонтаж сантехнического оборудования; демонтаж системы отопления, водопровода и канализации, газоснабжения; демонтаж межкомнатных и входных дверей; демонтаж оконных блоков; демонтаж перегородок и ГКЛ; демонтаж внутренних кирпичных перегородок (при необходимости); разборку покрытия пола; демонтаж кровельного покрытия, стропильной системы, чердачного перекрытия; демонтаж наружной отделки дома.

    Ремонтные работы: установку арматуры для дополнительного укрепления и усиления фундамента; выполнение бетонных работ для усиления фундамента; устройство гидроизоляции пола; устройство пенополистирольных плит; устройство цементно-песчаной стяжки.

    Стены: кладка стен из кирпича и пеноблока до требуемых отметок.

    Устройство чердачного перекрытия: укладка балок по стенам; укладка ходовых досок; обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом; утепление чердачного перекрытия и ветшахт минплитой.

    Устройство кровли: устройство стропильной системы; обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом; устройство кровли из профлиста.

    Внутренняя отделка: установка оконных блоков и подоконных досок из ПВХ; установка входной двери; устройство перегородок из ГЛК, штукатурка стен, откосов цементным раствором; шпатлевка стен и потолков под окраску ВДК; окраска стен и потолков ВДК; оклейка стен обоями; облицовка стен керамической плиткой; установка межкомнатных дверей; устройство покрытия из линолеума.

    Внутренние коммуникации: прокладка трубопроводов систем отопления, водопровода и канализации, газоснабжения; установка радиаторов; установка приборов учета; установка газового оборудования; установка сантехнического оборудования.

    Электромонтажные работы: монтаж электропроводки; установка розеток, выключателей, приборов учета.

    Наружная отделка: облицовка фасада сайдингом с утеплением и т.д.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено совещание, в котором приняли участие представитель истца, <данные изъяты>, <данные изъяты>, представитель службы судебных приставов, ответчики Лазун И.А., Родионова Н.Ю., Полуянова Т.В., Таран В.Е., Кретова М.Н., Огрызков В.В., Голенькова Е.С.

    Из протокола № указанного выше совещания по устранению недостатков строительства домов, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что было принято решение:

<данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ подготовить четырехсторонний договор с участием <данные изъяты>, <данные изъяты> наймодателя жилого помещения и жителями, переселяемыми на время проведения работ. Учесть при выборе квартир для семей с малолетними детьми шаговую доступность к образовательным и дошкольным учреждениям.

<данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ подготовить перечень видов ремонтных работ по каждой квартире. Учесть в перечне работ усиление фундамента.

ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> провести встречу с жителями домов № и № по <адрес> для вручения вышеуказанных документов и принятия решения с последующим согласованием ДД.ММ.ГГГГ к <данные изъяты>.

Из протокола № совещания по устранению недостатков строительства домов, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчики не присутствовали на собрании, выдвинули встречные требования в письменном виде.

Допрошенная в судебном заседании ответчик Родионова Н.Ю., присутствовавшая на вышеуказанном собрании ДД.ММ.ГГГГ, суду показала, что действительно на собрании шла речь о ремонте домов. Представленный истцом план устранения недостатков представляет собой такой объем работ, который сопоставив со строительством новых домов. Ни о каком предоставлении квартир из маневренного фонда для переселения туда ответчиков по делу, речь не шла. Все находилось только в стадии планирования, а о маневренном фонде речь не шла вообще. Никаких конкретных предложений не поступило. В ДД.ММ.ГГГГ когда <данные изъяты> ответчикам было сообщено о том, что на основании решения <данные изъяты> будет проводиться ремонт, <данные изъяты> ответчикам был предложен временный пункт размещения <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В этом же ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались к <данные изъяты> за разъяснениями, где, как и в каких условиях они будут проживать во время проведения ремонта. Ответа не последовало. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками по делу также <данные изъяты> в связи с планируемым ремонтом квартир были предъявлены требования, в том числе и по выделению квартир для проживания ответчиков на период ремонта. Ответа не последовало.

Действительно, из исследованного в судебном заседании письма ответчиков на имя <данные изъяты>, поступившего в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на ряду с другими требованиями по поводу ремонта домов, ответчики просят разъяснить им провести полное информирование их о пункте временного их размещения на базе <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, какие условия будут предоставлены семьям с несовершеннолетними детьми.

Кроме этого, из исследованного в судебном заседании требования ответчиков по делу на имя <данные изъяты> требования от ДД.ММ.ГГГГ, полученного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчики требуют предоставить им квартиры на время проведения строительных работ.

На данные требования ответчиков от 05 сентября <данные изъяты> администрации <адрес> не поступило и в судебном заседании доказательств обратного стороной истца суду не представлено.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании и допрошенные ответчики Кретова М.Н., Огрызков В.В., Таран В.Е., Таран С.Н.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом по делу исковые требования заявлены к ответчикам именно о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ, тогда как вопрос о предоставлении другого жилого помещения ответчикам на период проведения ремонтных работ на данные период времени не разрешен вообще, как истцом по делу, так и <данные изъяты>

    Действительно, в соответствии с действующим законодательством, осуществление правомочий собственника не должно нарушать права лиц на проведение ремонта, однако, по мнению суда, в данном случае не должны нарушаться и права собственников и нанимателей жилых помещения в связи с проведением ремонта.

    Суд считает, что удовлетворение исковых требований истца приведет к нарушению прав ответчиков, поскольку на период проведения ремонтных работ ответчикам по делу жилых помещений не предоставлено и доказательств обратного истцом суду не представлено.

    Не представлено таких сведений и доказательств о предоставлении такого жилья ответчикам на период ремонта и третьим лицом на стороне истца <данные изъяты>. Сам же представитель третьего лица <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом.

    Кроме этого, в силу ч. 1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

    Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению (ч. 2 ст. 88 ЖК РФ).

    В судебном заседании доказательств того, что ответчикам по делу предлагалось жилое помещение из маневренного фонда истцом суду не представлено. Не представлено суд истцом и доказательств того, что ответчики отказались от переселения в другое жилое помещение.

    Из вышеприведенной нормы Закона следует, что только наймодатель в случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение может потребовать переселения в судебном порядке.

    Не представлено суду истцом и доказательств того, что взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи предоставлял им в пользование другое благоустроенное жилое помещение.

    Кроме этого, суд считает, что в данном случае, спор по данному делу, а именно в рамках заявленных исковых требований, может возникнуть только в том случае, если жильцы ответчики по делу, откажутся переселяться в жилые помещения, предоставляемые им <данные изъяты>.

    При этом суд учитывает и то, что истцом заявлены исковые требования к ответчикам фактически в рамках исполнения требований решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. При разрешении спора между <данные изъяты> и <данные изъяты> указанные в исковом заявлении ответчики, к разрешению спора Арбитражным судом не привлекались и в судебном заседании не участвовали.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом не представлены суду доказательства того, что его исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчиками по делу представлены суду доказательства опровергающие требования и доводы истца.

    При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что исковые требования <данные изъяты> к Голеньковой Е.С., Квитко Ю.Н., Квитко Ю.Ю., Квитко Н.И., Кретовой М.Н., Огрызкову В.В., Таран В.Е., Таран С.Н., Полуяновой Т.В., Родионовой Н.Ю., Романцеву М.В., Родионовой В.М., Родионовой В.М., Давыдову В.И. об обязании не чинить препятствий и обеспечить доступ представителям <данные изъяты> в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> на срок до момента полного исполнения решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворению не подлежат и их необходимо оставить без удовлетворения.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования <данные изъяты> к Голеньковой ФИО1, Квитко ФИО2, Квитко ФИО3, Квитко ФИО4, Кретовой ФИО5, Огрызкову ФИО6, Таран ФИО7, Таран ФИО8, Полуяновой ФИО9, Родионовой ФИО10, Романцеву ФИО11, Родионовой ФИО12, Родионовой ФИО13, Давыдову ФИО14 об обязании не чинить препятствий и обеспечить доступ представителям <данные изъяты> в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> на срок до момента полного исполнения решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий судья                         М.В.Татаренко