Решение от 19.05.2023 по делу № 2-325/2023 от 18.04.2023

Дело №

Поступило в суд 19.04.2023

УИД 54RS0№-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года                     <...>

<...>

Купинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Макалева И.В.,

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <......> сельсовета <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,

Установил:

Администрация <......> сельсовета <...> обратилась в Купинский районный суд <...> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что на территории Метелевского сельсовета <...> расположено нежилое здание (зерносклад БР №) находится по адресу: <...>, общей площадью 1150 кв.м., кадастровый №, 1979 года завершения строительства, которое было принято на учёт как бесхозяйное. Ранее здание принадлежало колхозу «Заря» в дальнейшем его правопреемникам. Последний правопреемник <......>» было признано банкротом. Здание в собственность или на баланс иного юридического, физического лица или муниципального образования передано не было.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Просит признать за муниципальным образованием <......> сельсовет <...> право муниципальной собственности на объект нежилое здание:

– нежилое здание (зерносклад БР №) находится по адресу: <...>, общей площадью 1150 кв.м., кадастровый №.

Заявитель – представитель администрации <......> сельсовета <...> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению от <.....> просили рассмотреть заявление в отсутствие их представителя, заявленные требования поддержал в полном объёме просил их удовлетворить.

Заинтересованное лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме от <.....> заместитель начальника Бердского отдела ППК «Роскадастра» по <...> <......> сообщила что не может явиться в судебное заседание назначенное на <.....>, просила рассмотреть заявление <......> сельсовета <...> о при знании права собственности на бесхозное недвижимое имущество в отсутствие их представителя, решение принять на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо – представитель Департамента имущества и земельных отношений <...> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно отзыва от <.....> просили рассмотреть заявление в отсутствие их представителя, решение принять на усмотрение суда, согласно сведениям данный объект с кадастровым номером <......> общей площадью 1150 кв. м расположенный по адресу: <...>, в Реестре имущества <...> отсутствует и ранее в Реестре не числился, учитывая изложенное департамент не имеет правопритязаний на указанный объект недвижимого имущества и решение по данному делу не затронет прав и законных интересов департамента.

Заинтересованное лицо – представитель администрации <...> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно заявления от <.....> просили рассмотреть заявление в отсутствие их представителя, решение принять на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо – представитель <......> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно возражения от <.....> в удовлетворении заявленных требований просили отказать, просили рассмотреть заявление в отсутствие их представителя.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч.2 ст.263 ГПК РФ дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что нежилое здание – зерносклад БР №, с кадастровым номером <......>, общей площадью 1150 кв. м, расположенный по адресу: <...>, собственника не имеет.

Согласно отзыва на заявление департамента имущественных и земельных отношений <...> от <.....> недвижимое имущество здание расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером <......>, в реестре государственной собственности <...> не числится.

Согласно письму Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> №-ИГ/4159/04 от <.....> вышеуказанный объект - недвижимое имущество здание расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером <......>, в реестре федерального имущества не числится.

Согласно письму администрации <...> № от <.....> объект недвижимое имущество здание расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером <......>, не является муниципальной собственностью <...>, не стоит на балансе муниципальных учреждений <...> и не числится в Реестре муниципальной собственности <...>.

На основании ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> вышеуказанный объект недвижимого имущества поставлен на учёт <.....> о чем составлена запись <......> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен; правообладатель (правообладатели): не определён; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано; сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют; сведения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют.

Таким образом, в Росреестре отсутствует запись о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости: недвижимое имущество здание расположенное по адресу: <...>.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости: недвижимое имущество здание расположенное по адресу: <...>, не имеет собственника и принят на учёт как бесхозяйный в установленном порядке. В течение года с момента постановки вышеуказанного объекта недвижимости на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял.

Спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует.

Таким образом, с учётом вышеизложенного, а именно того, что недвижимое имущество - здание расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером <......>, общей площадью 1150 кв. м, 1979 года завершения строительства, собственника не имеет, принято на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в надлежащем порядке <.....>, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объёме.

Суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения заявления администрации <......> сельсовета <...> о признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество, нежилое здание.

На основании изложенного и руководствуясь ст.3, 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <......> ░░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <......> ░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1150 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:15:025824:835.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.