Решение по делу № 2-869/2024 от 11.06.2024

Дело №2-869/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2024 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре Коуровой Ж.В.

с участием третьего лица Седых В.А., представителя третьего лица адвоката Южакова М.Н., действующего по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Октябрьского филиала ГБУ ПК «Озерный ЦСО», действующего в интересах <данные изъяты> Седых Александра Африкановича, к администрации Добрянского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Октябрьский филиал ГБУ ПК «Озерный ЦСО», действующий в интересах <данные изъяты> Седых А.А., обратился в суд с иском (в уточненном варианте) к администрации Добрянского городского округа о признании права собственности Седых А.А. на квартиру, расположенную по <адрес>, земельный участок, расположенный по <адрес>, гараж, расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 – ФИО2, ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери. При жизни ФИО2 принадлежала квартира, садовый земельный участок и гаражный бокс. Завещание ФИО2 отсутствует. ФИО1 после смерти матери фактически принял наследственное имущество, продолжал проживать в квартире, оплачивал коммунальные услуги, пользовался гаражом, осуществлял в нем хранение мотоцикла, пользовался земельным участком. ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, управлял им, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, производил расходы на содержание имущества. ФИО1 является <данные изъяты>, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признан <данные изъяты>, приказом МТУ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ помещен под надзор истца, над ним установлена опека.

Истец Седых А.А., представитель истца Овчинникова Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представитель истца ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация Добрянского городского округа о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Третье лицо Седых В.А., представитель третьего лица адвокат Южаков М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что ФИО1 является отцом ФИО7, они общались до 2005 года. ФИО1 имел регистрацию в спорной квартире, производил оплату, решением суда <данные изъяты>

Третье лицо Межрайонное Территориальное управление № Министерства труда и социального развития <адрес> о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Третье лицо Седых В.А. о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица МКУ «Добрянское имущественное казначейство», Седых С.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Судом установлено, что согласно удостоверению Добрянского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ гараж-бокс № в а/г кооператив № по <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании справки правления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

На основании постановления администрации <адрес> ФИО2 предоставлен земельный участок для индивидуального садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю ПМО-№ № (л.д.11, 12).

Согласно выписке из ЕГРН, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение: 2-комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО2 на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 50-51, 66-67).

В Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, на гараж-бокс, с кадастровым №, расположенный по <адрес>, отсутствует (л.д.52-53, 55, 59, 68-69).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (л.д.42), сведениям <данные изъяты> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.93) наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами не заводилось.

Также из материалов дела следует, что решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по <адрес>, признан <данные изъяты> (л.д.16).

Приказом Министерства территориального управления № Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оп <данные изъяты> ФИО1 поставлен на учет <данные изъяты>» (л.д.14).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Добрянскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, согласно предоставленному в материалы дела паспорту ФИО1 на регистрационном учете по <адрес> ФИО1 состоял в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по <адрес>.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что был знаком с ФИО2, знает ее сына ФИО1, они проживали в одном доме по <адрес>, он проживал в данном доме до 2021 года. В 2000 году между его семьей и ФИО2 был производен обмен квартирами, в результате обмена семье ФИО10 стала принадлежать квартира по <адрес>. В квартире проживала ФИО2, вместе с ней проживал ее сын ФИО1 После смерти ФИО2 в квартире продолжал проживать ФИО1, он видел его до 2017 года. Он и ФИО10 являлись владельцами гаражных боксов в кооперативе, расположенном на <адрес> в <адрес>, его гараж находился во втором ряду, у ФИО10 в первом ряду. В пользовании ФИО1 находился мотоцикл, который он хранил в гараже. Знает, что ФИО2 принадлежал земельный участок в <адрес>, после ее смерти видел, что ФИО1 проезжал в сторону расположения земельного участка, возделывал ли он земельный участок, не знает.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

В соответствии с ч.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).

Согласно п.1 ст.1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (п.1 ст.1165 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 принадлежали объекты недвижимости: квартира, расположенная по <адрес> гаражный бокс, расположенный по адресу<адрес>, на праве собственности, что подтверждается материалами дела.

Представленные в материалы дела отделом ЗАГС администрации Добрянского городского округа сведения о наличии актовых записей свидетельствуют о том, что наследниками ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются сын ФИО1, сын ФИО9, дочь ФИО7 (л.д.34-35).

После смерти ФИО2 наследники первой очереди по закону к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не обращались.

Анализ представленных в материалы дела доказательств, позволяет суду прийти к выводу о том, что Седых А.А. в установленный законом срок с момента смерти ФИО2 совершал в отношении наследственного имущества действия, которые прямо указывают на фактическое принятие им наследства.

Принимая во внимание, что Седых А.А. является наследником по закону, фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, как до смерти ФИО2, так и на день открытия наследства проживал и состоял на регистрационном учете в принадлежавшем наследодателю жилом помещении, владел и пользовался квартирой и гаражным боксом, принадлежащем наследодателю, что подтверждается материалами дела, данными в ходе рассмотрения дела пояснениями третьего лица, свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется, иные наследники возражений по заявленным истцом требованиям не представили, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части признании за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, и гаражный бокс, расположенный по <адрес>.

В соответствии со ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу ч.3 ст.3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Требование истца о признании за Седых А.А. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку наследственное имущество состоит из имущества наследодателя, принадлежащее ему на праве собственности. В судебном заседании не представлено доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок на дату открытия наследства принадлежал наследодателю на праве собственности. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, на который претендует истец, отсутствуют (л.д.55), земельный участок как объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), соответственно, не может являться объектом земельно-правовых отношений, в настоящий момент осуществить установление, прекращение или изменение прав на него невозможно.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Октябрьского филиала ГБУ ПК «Озерный ЦСО», действующего в интересах <данные изъяты> Седых Александра Африкановича, удовлетворить частично.

    Признать право собственности Седых Александра Африкановича на квартиру, расположенную по <адрес>, с кадастровым №; гараж бокс, расположенный по <адрес>, с кадастровым №.

    В удовлетворении иска в части признания права собственности Седых Александра Африкановича на земельный участок, расположенный по <адрес>, - отказать.

    На решение суда в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Добрянский районный суд <адрес>.

Судья (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>