Решение по делу № 2-836/2023 от 11.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

09 февраля 2023 года Железнодорожный районный суд г.Самара в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Никишовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозова ФИО14, Морозовой ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Морозов К.Ю., Морозова О.А. обратились в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к Сабитову Э.Р., Сабитовой Ю.Э., Сабитовой А.Э., третьему лицу Управлению полиции по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ответчики продали истцам квартиру, но не снялись с регистрационного учета. В соответствии п.1.6 договора от 14.12.2020г ответчики обязались прекратить регистрацию и передать квартиру свободной от прав и претензий третьих лиц. Просят суд признать ответчиков утратившим ( прекратившими) право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов Христинин Р.А., действующий на основании доверенности от 29.12.2022г, поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогично изложенным в иске.

Ответчики Сабитов Э.Р., Сабитова Ю.Э., СабитоваА.Э., извещенные о слушании дела надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, от получения судебных повесток уклонились. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г.Самаре, надлежащим образом, извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд не явился о причинах неявки не сообщили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании выписки из ЕГРН, истцы Морозов К.Ю., Морозова О.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно сведениям из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в указанном выше жилом помещении зарегистрирован ответчики Сабитов Э.Р., Сабитова Ю.Э., Сабитова А.Э

На основании пояснений представителя истца судом установлено, что истец купил указанное жилое помещение 16.12.2020г. Ответчики в соответствии п.1.6 договора от 14.12.2020г обязались прекратить регистрацию и передать квартиру свободной от прав и претензий третьих лиц. Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Основания для сохранения у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Сохранение у ответчиков регистрации в жилом помещении, им не принадлежащем, без согласия на то собственников жилого помещения, нарушает права истцов, как собственников квартиры.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сабитова ФИО16, Сабитову ФИО17 и Сабитову ФИО18 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>

Снять с регистрационного учета Сабитова ФИО19, Сабитову ФИО20 и Сабитову ФИО21 по адресу: <адрес> кв. 36 в ОП №9 УМВД г. Самары.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2023 года.

Судья                     И.Н. Вельмина