Решение по делу № 2-4752/2021 от 13.08.2021

54RS0№-75

Дело №

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

29 ноября 2021 года                                                                                    <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи	Постоялко С.А.
Помощника судьи	Копцевой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаенко В. В., Николаенко Д. А. к публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства <адрес>, ООО «НСК Девелопмент» о взыскании компенсационной выплаты,

у с т а н о в и л:

Николаенко В.В., Николаенко Д.А. обратились в суд с иском к ответчикам и просили с учетом уточнений требований взыскать солидарно с ответчиков компенсационную выплату в размере 1 669 011 руб,48 руб. в пользу каждого из истцов.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцами (участники долевого строительства) и ООО «НСК Девелопмент» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по <адрес> стр. в <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участникам долевого строительства объект долевого строительства – <адрес>.

Истцы свои обязательства по оплате договора исполнили надлежащим образом и в полном объеме, однако, до настоящего времени строительство многоквартирного дома не завершено, многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, квартира истцам не передана.

Между ООО «НСК Девелопмент» и ООО «Страховая инвестиционная компания» был заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенным с истцами.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Страховая инвестиционная компания» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Требования истцов включены в реестр требований кредиторов ООО «Страховая инвестиционная компания».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ) ООО «НСК Девелопмент» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Требования истцов включены в реестр требований о передаче жилого помещения в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «НСК Девелопмент».

Истцы обратилась в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с заявлениями о выплате страхового возмещения, которое было оставлено без удовлетворения.

В связи с указанными обстоятельствами истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы Николаенко Д.А., Николаенко В.В. в судебное заседание не явились, извещены.

В судебном заседании представитель истцов Бахтина Д.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения по иску.

Представитель ответчика Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства НСО – Лактионова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца по доводам письменного отзыва.

Ответчик ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», ответчик ООО «НСК Девелопмент» в лице конкурсного управляющего Клемешова И.В., третье лицо ООО «Страховая инвестиционная компания» в лице конкурсного управляющего Иосипчука В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» ранее был представлен отзыв на иск.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Николенко В.В., Николаенко Д.А., (участники долевого строительства) и ООО «НСК Девелопмент» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с условиями которого застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – <адрес>, общей площадью 59,21 кв.м, расположенную в 1 подъезде на 2 этаже в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями (здание по генплану №) – 4 этап строительства многоэтажных жилых домов по адресу: <адрес> стр., а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену в размере 2 621 880 рублей и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (л.д.110-114).

Пунктом 5.3 договора определено, что срок ввода в эксплуатацию объекта недвижимости – 1 полугодие 2016 года. Передача участнику долевого строительства жилого помещения осуществляется по акту приема-передачи в срок не позднее двух месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства (цена договора), составил 2 621 880 рублей (п. 4.1 договора) (л.д. 97-102 т. 1).

Долевой взнос в размере 2 896 390 рублей был выплачен истцами по договору участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, что ответчиками не отрицалось.

ДД.ММ.ГГГГ между страховщиком ООО «Страховая Инвестиционная Компания» и страхователем ООО «НСК Девелопмент» был заключен договор страхования №-О3/67, в котором в качестве выгодоприобретателей указаны Николаенко Д.А., Николаенко В.В.; объектом страхования являлись имущественные интересы страхователя (застройщика), связанные с риском наступления его ответственности перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в отношении объекта долевого строительства – двухкомнатная квартира-студия № (стр.), на 2 этаже по адресу: <адрес> стр, (здание по генплану №). Страховым случаем по договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств перед участником долевого строительства по передаче ему жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 ФЗ № 214-ФЗ; либо решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (л.д. 107-108).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Страховая инвестиционная компания» признана несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Иосипчук В.А. (л.д. 56-57).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования Николаенко В.В., Николаенко Д.В. были включены в реестр требований кредиторов ООО «Страховая инвестиционная компания» и признаны подлежащими удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника (л.д. 81-84).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НСК Девелопмент» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство (л.д. 53-55).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требование Николаенко Д.А., Николаенко В.В. в отношении <адрес>, общей площадью 59,21 кв.м, расположенной в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями (здание по генплану №) – 4 этап строительства многоэтажных жилых домов по адресу: <адрес> стр, на сумму 2 621 880 рублей, было включено в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «НСК Девелопмент» (л.д. 85-91), что также подтверждается справкой конкурсного управляющего ООО «НСК Девелопмент» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Включение требований истцов в реестр требований о передаче жилого помещения свидетельствует о неисполнении или ненадлежащем исполнении застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве и подтверждает наступление страхового случая.

Истцы обратилась в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с заявлением о выплате страхового возмещения (л.д. 101-107), которое было оставлено без удовлетворения ответчиком, что следует из ответа ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116-117).

В силу положений ст. 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее - Фонд) создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, и законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Для достижения целей, установленных настоящим Федеральным законом, Фонд осуществляет в том числе, формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, и имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств (далее - компенсационный фонд); выплату за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с настоящим Федеральным законом (ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Приведенные выше правовые положения свидетельствуют о том, что обязательства по страховым полисам гражданской ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве перешли к Компенсационному Фонду, утвержденному ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который в свою очередь осуществляет, в том числе, выплату возмещения гражданам - участникам долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

В силу положений ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», предусмотренные частью 8 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, досрочно прекращается со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением договора страхования, по которому на день вступления в силу настоящего Федерального закона наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования (об исполнении обязательств по договору поручительства) и (или) вступило в силу решение суда об исполнении обязательств по договору страхования (договору поручительства), и договора страхования (договора поручительства), обеспечивающего исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Как следует из смысла положений п. 9 ст. 15.2 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

Срок действия договора страхования был установлен со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истцы обратились в адрес ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» с требованием о выплате страхового возмещения. До настоящего времени требования истцов ответчиком не удовлетворены.

Поскольку страховой случай по договорам страхования фактически наступил до вступления в законную силу ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ФЗ, однако с требованиями о наступлении страхового случая по договорам страхования и выплате страхового возмещения истцы обратились после вступления указанного закона в силу, суд полагает, что договоры страхования являются прекращенными, в связи с чем, компенсационная выплата по прекращенным договорам страхования подлежит взысканию с ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в пользу истцов.

Кроме того, суд учитывает, что в силу положений п. 7 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ФЗ страховщик (банк) в течение сорока рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона перечисляет на номинальный счет Фонда, указанный в части 3 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», часть страховой премии по договору страхования (часть платы по договору поручительства) по досрочно прекращенным договорам страхования (договорам поручительства).

Так, согласно положениям п. 1 ст. 13 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Выплата возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется Фондом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее, за счет имущества Фонда, сформированного в порядке, предусмотренном статьей 13.1 настоящего Федерального закона, в случаях, если по таким договорам застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, по основаниям, предусмотренным указанной статьей настоящего Федерального закона. Выплата возмещения гражданам - участникам строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика. Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика (п. 1.1 ст. 13 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Как следует из п. 2 ст. 13 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», выплата возмещения по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, в том числе договорам участия в долевом строительстве, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, но не более 120 кв. м., и показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации, значение которого определяется в период, в который был заключен договор, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере официального статистического учета (Приложение к Постановлению).

Анализ вышеуказанных положений закона позволяет прийти к выводу, что выплата возмещения по договору участия в долевом строительстве, осуществляется в размере стоимости помещения, подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве, при этом максимальный объем компенсации рассчитывается из площади помещений в 120 кв. м.

Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2021 года» (зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ), действующим на момент вынесения решения по делу, установлены следующие показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2021 года (в рублях).

Так, среднерыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в <адрес> на IV квартал 2021 года составляет 56 376 рублей, соответственно максимальный размер причитающейся истцам компенсации, исходя из площади помещений 120 кв. м., стоимостью 56 376 руб. за 1 кв.м., составит 6 765 120 рублей.

Площадь жилого помещения № (стр.), расположенного в многоэтажном жилом доме по адресу: <адрес> стр, подлежащего передаче истцам, составляет 59,21 кв.м. Таким образом, размер компенсационной выплаты составляет 3 338 022 рубля 96 копеек (59,21 кв.м х 56 376 руб.).

Истцы производили расчет компенсационной выплаты исходя из стоимости 1 кв.м в размере 56 376 руб. в соответствии с Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2021 года» и просят взыскать компенсационную выплату в размере 1 669 011,48 руб. в пользу каждого.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований к ответчику ППК «Фонд защиты прав граждан-участников делового строительства». Суд взыскивает с указанного ответчика компенсационную выплату в размере 1 669 011 рублей 48 копеек в пользу каждого из истцов (3 338 022 рубля 96 копеек / 2).

Оснований для удовлетворения исковых требований к Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства НСО суд не усматривает, поскольку в силу вышеприведенных положений закона компенсационная выплата осуществляется только ППК «Фонд защиты прав граждан-участников делового строительства».

По вышеуказанным мотивам не подлежат удовлетворению требования истцов к ответчику ООО «НСК Девелопмент».

Кроме того, суд считает необходимым указать, что в силу положений ч. 5 ст. 13 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» после производства компенсационных выплат по договорам страхования к ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» переходит право требования на жилые помещения, возникшее на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного между застройщиком ООО «НСК Девелопмент» и истцами.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Николаенко В. В., Николаенко Д. А. удовлетворить частично.

Взыскать с ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в пользу Николаенко В. В. компенсационную выплату в размере 1 669 011,48 рублей.

Взыскать с ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в пользу Николаенко Д. А. компенсационную выплату в размере 1 669 011,48 рублей.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший настоящее решение.

Судья                                                                                                  С.А. Постоялко

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.