Решение по делу № 2-244/2018 от 07.12.2017

Дело № 2-244/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград          17 января 2018 года

Советский районный суд г. Волгограда

в составе судьи                                Лазаренко В.Ф.,

при секретаре                                Сатваловой Ю.В.,

с участием:

истца                                        Дюрдювич Я.Л.,

представителя ответчика Христофоровой Р.Б. по ордеру    Зубаревой Е.В.,

представителя ответчика Дюрдювич А.Г. по ордеру        Колесниковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дюрдювич Янужа Лолевича к Христофоровой Раде Борисовне, Дюрдювич Алмазе Георгиевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дюрдювич Я.Л. обратился в суд с указанным выше исковым заявлением к Христофоровой Р.Б., Дюрдювич А.Г., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Истцом в данном доме были зарегистрированы ответчики Христофорова Р.Б. и Дюрдювич А.Г., которые в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Так как с ответчиками связи нет, их местонахождение истцу неизвестно, снять их с регистрационного учета добровольно возможность отсутствует.

Истец Дюрдювич Я.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит удовлетворить их, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Также суду пояснил, что ответчики выехали из его дома в добровольном порядке и в доме не проживают, их вещей и иного имущества в его доме нет, они не несут обязанностей по содержанию дома и оплате коммунальных услуг, членами его семьи они не являются, совместного хозяйства с ними не ведут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Ответчики Христофорова Р.Б. и Дюрдювич А.Г. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

При рассмотрении данного дела определением судьи Советского районного суда г. Волгограда от 13.12.2017г. ответчикам для представления их интересов были назначены по данному гражданскому делу адвокаты.

Представитель ответчика Христофоровой Р.Б. по ордеру Зубарева Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку ей не известна позиция самой ответчицы.

Представитель ответчика Дюрдювич А.Г. по ордеру Колесникова И.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей не известна позиция самой ответчицы.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Дюрдювич Я.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6).

В указанном выше жилом помещении кроме истца и членов его семьи зарегистрированы также ответчики Христофорова Р.Б. и Дюрдювич А.Г., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 11).

Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖКРФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из пояснений истца Дюрдювич Я.Л. в судебном заседании следует, что ответчики выехали из дома в добровольном порядке, они в доме не проживают, их вещей и иного имущества в доме нет, они не несут обязанностей по содержанию дома и оплате коммунальных услуг, членами его семьи они не являются, совместного хозяйства с ними не ведут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям истца, поскольку каких-либо доказательств обратного кем-либо суду представлено не было.

Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дюрдювич Янужа Лолевича к Христофоровой Раде Борисовне, Дюрдювич Алмазе Георгиевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Христофорову Раду Борисовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Дюрдювич Алмазу Георгиевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Христофоровой Рады Борисовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дюрдювич Алмазы Георгиевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                подпись                В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2018 года.

Судья                    подпись                В.Ф. Лазаренко