Решение от 18.02.2021 по делу № 2-63/2021 от 11.01.2021

Дело э№ 2-63/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 18 февраля 2021 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бондаревой Е.В.,

с участием:

истца Сивкова А.С.,

представителя ответчика Садыковой О.В. – генерального директора ООО «Управдом»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивкова Андрея Сергеевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

Сивков А.С. обратился с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» о защите прав потребителя, и в обоснование своих требований указал, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры № 32 в многоквартирном жилом доме по адресу: Курская область, г. Рыльск, ул. Р. Люксембург, д. 78. Управление данным домом осуществляет ООО «Управдом». В квитанции на оплату услуг ООО «Управдом» отсутствуют банковские реквизиты для безналичной оплаты, что лишает его права в выборе способа оплаты. Кроме того, платежный документ не соответствует подп. «б» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также примерной форме, утверждённой приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр, а именно отсутствуют расчетные счета, банковские реквизиты, штриховые коды и иные идентификаторы, позволяющие произвести оплату наличными денежными средствами путем перечисления с его расчетного счета. 2 декабря 2020 г. было направлено письмо с просьбой предоставить банковские реквизиты, чтобы оплатить услуги, но ответчик отказал в предоставлении банковских реквизитов. В результате бездействия ответчика, выразившегося в необеспечении потребителю возможности осуществления оплаты услуги путем внесения наличных денежных средств по выбору потребителя, без взимания комиссии за осуществление таких операций, а также в непредоставлении потребителю информации о наличии права выбора оплаты услуг иным способом, не включающим комиссию, являются нарушением требований ст. 138 ЖК РФ, статей 16.1, 37 Закона № 2300-1 «О защите прав потребителей», согласно которым не допускается ограничение прав потребителей по выбору способа оплаты предоставленных услуг при осуществлении хозяйствующим субъектом деятельности по управлению многоквартирным домом. Нарушение ответчиком личного неимущественного права в выборе способа оплаты оказанных услуг, а также отказ в предоставлении информации об иных способах оплаты, кроме наличными денежными средствами в кассу предприятия, причинило ему моральный вред в виде нравственных страданий.

Просил с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обязать ответчика предоставить ему банковские реквизиты ООО «Управдом» для совершения оплаты оказываемых услуг путем банковского перевода (расчётный счет, наименование банка, БИК банка), обязать ООО «Управдом» компенсировать моральный вред в размере 3 000 руб. за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Истец Сивков А.С. исковые требования поддержал и просил удовлетворить. При этом пояснил, что он является нанимателем квартиры № 32 в многоквартирном жилом доме по адресу: Курская область, г. Рыльск, ул. Р. Люксембург, д. 78. Управление данным домом осуществляет ООО «Управдом». В квитанции на оплату услуг ООО «Управдом» отсутствуют банковские реквизиты для безналичной оплаты, что лишает его права в выборе способа оплаты. Платежный документ не соответствует подп. «б» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также примерной форме, утверждённой приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр, поскольку в нём отсутствуют расчетные счета, банковские реквизиты, штриховые коды и иные идентификаторы, позволяющие произвести оплату наличными денежными средствами путем перечисления с его расчетного счета. В просьбе предоставить банковские реквизиты ответчиком ему отказано. В результате бездействия ответчика, выразившегося в необеспечении ему возможности оплатить услуги по его выбору безналичным расчётом, а также в непредоставлении ему информации о наличии права выбора оплаты услуг иным способом, не включающим комиссию, нарушены его права и ему причинен моральный вред в размере 3 000 руб.

Представитель ответчика ООО «Управдом» Садыкова О.В. иск не признала и пояснила, что в соответствии с п.7.4.1 договора № 5 управления многоквартирным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса от 15.06.2020, определен порядок внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, т.е. путем внесения денежных средств в кассу управляющей компании. Примерная форма платежного документа, утверждённая приказом Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр, не является обязательной. Управляющей компанией не допущено нарушений прав истца и поэтому просила отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дел, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 37 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителя» оплата оказанных услуг (выполненных работ) производится посредством наличных или безналичных расчетов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

    Согласно п. 1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Судом установлено, что Сивков А.С. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г. Рыльск, ул. Р. Люксембург, д.78, кв.32, что подтверждается копией договора найма служебного (специализированного) жилого помещения № 20 от 08 ноября 2018 г. (л.д.15-18).

Управление многоквартирным домом, в котором проживает истец, осуществляет ООО «Управдом» на основании договора № 5 управления многоквартирным домом, заключенным с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса от 15 июня 2020 г. (л.д.34-62).

    В соответствии с п. 7.4.1 вышеуказанного договора управления определен порядок внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а именно: плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома собственники (наниматели) помещений вносят в кассу Управляющей компании.

Оценивая доводы истца о нарушении действиями ответчика прав истца как потребителя со ссылкой на ст. ст. 16.1, 37 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", суд находит, что данные положения действуют только в части правоотношений, не регулируемых Жилищным кодексом Российской Федерации.

По отношению к требованиям об оплате жилья и коммунальных услуг необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, в которых отсутствует указание на обязанность управляющей организации принимать оплату в безналичной форме.

Согласно подп. «а» п. 65 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «Если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты».

Поскольку договором управления многоквартирным домом от 15 июня 2020 г. №5 определен порядок внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома путем внесения наличных денежных средств в кассу управляющей компании, требования истца об обязании предоставить банковские реквизиты ООО «Управдом» для совершения оплаты услуг путем банковского перевода не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что платежный документ ООО «Управдом» не соответствует подп. «б» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, т.к. в нем отсутствуют банковские реквизиты для безналичной оплаты, не являются основанием для удовлетворения требований Сивкова А.С., поскольку форма платежного документа, утверждённая приказом Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр, является примерной, носит рекомендательный характер. В квитанции ООО «Управдом» имеются реквизиты, необходимые для оплаты услуги – техническое обслуживание.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком не нарушены права нанимателя Сивкова А.С.

Учитывая, что требования истца обязать ответчика предоставить ему банковские реквизиты ООО «Управдом» для совершения оплаты оказываемых услуг путем банковского перевода (расчётный счет, наименование банка, БИК банка) не подлежат удовлетворению и Сивковым А.С. не представлено каких-либо доказательств нарушения его прав и законных интересов, исковые требования Сивкова А.С. о взыскании компенсации морального вреда в размере 3 000 рублей не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах требования истца Сивкова А.С. не полежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: (░░░░░░░)     ░.░. ░░░░░░░░░