Решение по делу № 2-2544/2023 от 07.03.2023

К делу №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Солнечногорск                                 ДД.ММ.ГГГГ

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре ФИО4

с участием истцов ФИО1 и ФИО2

представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО8

представителя ответчика Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Комитету по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области о расторжении договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №-А от ДД.ММ.ГГГГ, возвращении земельного участка в муниципальную собственность городского округа Солнечногорск Московской области,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области о расторжении договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №-А от ДД.ММ.ГГГГ, возвращении земельного участка в муниципальную собственность городского округа Солнечногорск Московской области.

В обоснование своих требований указали, что ответчик ФИО3 является арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., который расположен в д№ г.о. Солнечногорск Московской области на основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №-А от ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально договор аренды заключался Комитетом по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, как с лицом, имеющим льготу по предоставлению земельного участка. Однако затем ФИО6, по мнению истцов, незаконно заключил договор передачи прав и обязанностей по договору аренды с ФИО7, а тот, в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ уступил право аренды ФИО3

Истцы полагали, что ФИО3 незаконно получила в аренду указанный земельный участок, поскольку к льготной категории граждан не относится, в очереди на получение земли не стояла, получила земельный участок без торгов и аукциона, и в связи с этим просили суд расторгнуть договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №-А от ДД.ММ.ГГГГ, вернуть земельный участок в муниципальную собственность.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 на удовлетворении иска настаивали, на вопросы суда пояснили, что в настоящем иске они действуют в интересах неопределенного круга лиц в порядке ст. 46 ГПК РФ, сами они никакого интереса к данному земельному участку не имеют, их личные права и законные интересы оспариваемой сделкой не нарушены. Полагали, что законом им, как гражданам Российской Федерации, прямо предоставлено право на обращение в суд в интересах неопределенного круга лиц.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО8 против удовлетворения иска возражала.

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области ФИО5 против удовлетворения иска также возражала, просила оставить иск без рассмотрения в связи с тем, что истцам не дано права на обращение в суд с требованиями в интересах неопределенного круга лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

Право на обращение в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц может быть установлено только федеральным законом.

Таким образом, по смыслу ст. 46 ГПК РФ право гражданина на обращение в суд в интересах неопределенного круга лиц должно быть установлено иным Федеральным законом, регулирующим определенные правоотношения. Такое право отдельно предоставлено прокурору в соответствии с ФЗ РФ «О прокуратуре», общественным объединениям по защите прав потребителей в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», законным представителям несовершеннолетних в соответствии с Семейным Кодексом РФ.

Между тем, ФИО1 и ФИО2 не смогли пояснить, каким Федеральным законом предусмотрено их право на обращение в суд с заявленными требованиями в интересах неопределенного круга лиц, учитывая, что согласно их пояснениям, их личные права и законные интересы оспариваемой сделкой не нарушены, какого-либо интереса в земельном участке, который является предметом договора, они не имеют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 в рамках заявленных требований не имели права на обращение в суд в интересах неопределенного круга лиц, как это ими неоднократно указывалось.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

определил:

Оставить исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Комитету по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области о расторжении договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №-А от ДД.ММ.ГГГГ, возвращении земельного участка в муниципальную собственность городского округа Солнечногорск Московской области - без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения через Солнечногорский городской суд Московской области.

Судья                                                  подпись                                                  Е.С. Титова