Решение от 21.12.2023 по делу № 02-5930/2023 от 07.04.2023

                                                                                           77RS0018-02-2023-004829-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 декабря 2023 г. Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Пономаренко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5930/23 по иску Гайдукова Евгения Николаевича к ООО «Компания АМП», Коржавых фио о признании договора недействительным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

В производстве Никулинского районного суда адрес находится настоящее гражданское дело.

В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Представитель ответчика ООО «Компания АМП», ответчик фио в судебное заседание явились, заявленное ходатайство поддержали.

Суд, выслушав стороны, рассмотрев условия мирового соглашения, приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает прав сторон, а также прав других лиц, в связи с чем, может быть утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221,224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами согласно которому:

1. Ответчики настоящим пришли к соглашению о расторжении по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ) договора купли-продажи от 10 марта 2023 года, заключенного ранее Ответчиками. По соглашению Сторон настоящее мировое соглашение имеет силу акта возврата от Ответчика-2 к Ответчику-1 и акта приема-передачи от Ответчика-1 к Истцу недвижимого имущества: машино-места 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенного по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338, которое передается во владение и пользование Истца с даты подписания Сторонами настоящего мирового соглашения.

2. ОТВЕТЧИКИ признают за ИСТЦОМ право собственности на машиноместо 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенное по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338, и соглашаются с государственной регистрацией прекращения (аннулировании записи о государственной регистрации) права собственности Коржавых фио (Ответчика-2) и государственной регистрацией права собственности Гайдукова Евгения Николаевича (Ответчика-1) на машиноместо 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенное по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338.

3. ОТВЕТЧИК-1 обязуется в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента вступления в законную силу определения Никулинского районного суда адрес об утверждении настоящего мирового соглашения вернуть ОТВЕТЧИКУ-2 денежные средства, полученные по договору купли-продажи от 10 марта 2023 года, в размере сумма качестве покупной стоимости машиноместа 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенного по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338. Расчеты между Ответчиками по настоящему пункту могут быть произведены любыми способами, не запрещенными законом.

4. Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения (аннулировании записи о государственной регистрации) права собственности Коржавых фио и основанием для государственной регистрации права собственности Гайдукова Евгения Николаевича на машиноместо 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенного по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338.

5. Основанием для государственной регистрации прекращения (погашения) права собственности Коржавых фио и государственной регистрации права собственности Гайдукова Евгения Николаевича на машиноместо 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенного по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338 является Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

6. Стороны оценивают стоимость переданного в собственность Истца машиноместа 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенного по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338, в размере сумма, НДС не облагается.

7. Истец отказывается от заявленных в суд требований и от заявления в будущем каких-либо претензий и требований о возмещении ущерба, в том числе морального, взыскания убытков, пени, неустойки, процентов, штрафов и тому подобного, связанных или вытекающих из отношений Истца и Ответчика-1, в том числе возникших на основании предварительного договора купли-продажи № Пуд-ГАР-338/П от 21.11.2012 г., по условиям которого Истец и Ответчик-1 обязались заключить в будущем основной договор купли-продажи машиноместа № 338, расположенного в подземном гараже в жилом доме-новостройке по строительному адресу: адрес. Разница между суммой внесенного Истцом Ответчику-1 обеспечительного платежа по предварительному договору купли-продажи № Пуд-ГАР-338/П от 21.11.2012 г. и стоимостью, по которой Ответчик-1 и Истец оценили указанное машиноместо № 338, Ответчиком-1 не возвращается и не возмещается.

8. Ответчик-1 отказывается от существующих и будущих требований к Истцу о взыскании (возмещении) платы за содержание машино-места 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенного по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338, а также связанных с этим требований о взыскании процентов, штрафов, пеней, неустоек, убытков, неосновательного обогащения за период до утверждения настоящего мирового соглашения.

9. Истец несет расходы по содержанию машино-места 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенного по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338, с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения. Истец несет все расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено машино-места 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенного по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338. Истец несет расходы по государственной регистрации права собственности на машино-места 338, площадью 14.1 кв.м., кадастровый номер 77:00:0000000:26678, расположенного по адресу: адрес, Раменки, адрес, м/м 338.

10. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключено не в целях сокрытия фактов или под влиянием обмана, угрозы, заблуждения, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

11. Все судебные расходы, включая расходы на оплату госпошлины, оплату услуг представителей и иные судебные издержки и любые иные расходы Сторон, связанные с настоящим спором, включая будущие расходы по государственной регистрации недвижимости, относятся на лицо, их понесшее, и другими лицами не возмещаются.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-5930/23 по иску Гайдукова Евгения Николаевича к ООО «Компания АМП», Коржавых фио о признании договора недействительным, признании права собственности – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.