Решение по делу № 2-55/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-55/2022

УИД 16RS0051-01-2021-020293-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2022 года                                                     пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.,

при секретаре Ибрагимовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» к Гайфуллину Равилю Флеровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищник-2» (далее истец) обратилось в суд с иском к Гайфуллину Р.Ф. (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав иск тем, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, был утвержден способ управления многоквартирным домом путем заключения договора на управление многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик владеет на праве собственности и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиками был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого истец обязан оказывать ответчикам жилищно-коммунальные услуги, а последний обязан оплатить предоставленные услуги. Ответчик за время проживания в данном жилом помещении производил платежи не регулярно, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги согласно счету за декабрь 2019 года составляет 307469,53 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № по Советскому судебному району <адрес> от 18.11.2021г. истцу возвращено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Гайфуллина Равиля Флеровича жилищно-коммунальных услуг. Поскольку задолженность до настоящего времени не оплачена, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 307469 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6274 рубля 70 копеек.

Представитель истца Хамидуллин Р.Г., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик Гайфуллин Р.Ф. надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщив об уважительных причинах неявки и не просив о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик Гайфуллин Равиль Флерович на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 10.09.2021г. право собственности на вышеуказанную квартиру за Гайфуллиным Р.Ф. прекращено, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на 07.11.2021г.

Управлением данным многоквартирным домом в заявленный период осуществляло ООО «Жилищник-2».

Ввиду ненадлежащего исполнения, установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность по оплате стоимости обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 307469 рублей 53 копеек.

Задолженность в заявленном размере подтверждается материалами дела, а именно справкой о начислении по лицевому счету и платежными документами.

Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией взятых обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено.

Вместе тем ответчиком доказательства, свидетельствующие о погашении указанного долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, не представлены.

Сумма задолженности ответчиком не оспорена.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд ООО «Жилищник-2» уплатило государственную пошлину, в связи с чем расходы по уплате государственной пошлины также подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в размере 6274 рублей 70 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» к Гайфуллину Равилю Флеровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Гайфуллина Равиля Флеровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 307469,53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6274,70 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                             Э.Р. Бариев