Решение по делу № 2-1189/2017 от 01.09.2017

Дело № 2-1189/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 10 октября 2017 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Цыбиной И.Н.,

при секретаре Гонцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Горбунова Евгения Николаевича к Якушевой Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Якушевой А.В. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и содержание жилья за период с мая 2012 года по март 2014 года в размере 81 449,10 рублей, пени за период с 11.04.2014 по 10.08.2017 в размере 51674,77 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3862,48 рубля.

Исковые требования мотивированы тем, что в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, оказание жилищно-коммунальных услуг – капремонт, отопление, водоснабжение, вывоз ТБО, утилизация ЖБО в период с мая 2012 года по март 2014 года осуществляло <данные изъяты>». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг <данные изъяты> исполняло качественно и в полном объеме. Ответчик Якушева А.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> плату за коммунальные услуги вносила несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с мая 2012 года по март 2014 года образовалась задолженность в размере 81 449,10 рублей. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика подлежат взысканию пени за период с 11.04.2014 по 10.08.2017 в размере 51674,77 рублей. 20.06.2016 Арбитражным судом Пермского края в отношении <данные изъяты>» введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим проведены электронные торги, по результатам которых 27.07.2016 между <данные изъяты>» и ИП Горбуновым Е.Н. заключен договор уступки права требования №, по которому ИП Горбунову Е.Н. было передано право требования к ответчику Якушевой А.В. Ответчик была уведомлена о состоявшейся уступке права требования. Истец до предъявления иска предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Якушева А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 г. № 262-ФЗ была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Добрянского районного суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, с учётом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что в период с мая 2012 года по март 2014 года <данные изъяты>» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Из справки МАУ ДГП ПК «Многофункциональный центр» от 10.06.2015, сведений, поступивших из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес> от 13.09.2017 следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Якушева Анна Владимировна (л.д. 6, 38)

Согласно сведениям, предоставленным МАУ ДГП ПК «МФЦ» по лицевому счету 4396 по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги за период с мая 2012 года по март 2014 года составляет 147141, 89 руб. (л.д.7-19).Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с Якушевой А.В. в пользу ТСЖ «<данные изъяты> взыскана сумма задолженности за квартиру и коммунальные услуги в размере 137540,71 руб. На основании определения мирового судьи судебного участка № 1 Добрянского судебного района Пермского края от 14.03.2017 данный судебный приказ был отменен (л.д. 26).

27.07.2016 между <данные изъяты>» и ИП Горбуновым Е.Н. заключен договор уступки права требования №, согласно которому ИП Горбунову Е.Н. передано право требования с ответчика Якушевой А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по <адрес> по адресу: <адрес> в размере 137540,71 рублей, что подтверждается реестром дебиторской задолженности, являющегося Приложением № к Договору уступки права требования № от 27.07.2016 (л.д. 23)

ИП Горбуновым Е.Н. в адрес ответчика Якушевой А.В. направлено требование об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные ТСЖ «Шанс», в сумме 81 449,10 рублей, в срок до 23.09.2016. До настоящего времени задолженность ответчиком Якушевой А.В. не погашена.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № за период с мая 2012 года по март 2014 года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в сумме 81 449,10 рублей (л.д. 20).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, в жилом помещении по адресу: <адрес> спорный период была зарегистрирована и проживала ответчик Якушева А.В.

Оценив представленные доказательства, с учетом приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что в период с мая 2012 года по март 2014 года ответчик в нарушение требований жилищного законодательства надлежащим образом не исполняла обязанности по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В этой связи у <данные изъяты>», осуществлявшего в спорный период управление многоквартирным жилым домом по <адрес>, возникло право на взыскание образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья с Якушевой А.В., проживающей в <адрес> вышеуказанного жилого дома.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ИП Горбуновым Е.Н. заключен договор уступки права требования №, ИП Горбунову Е.Н. передано право требования с ответчика Якушевой А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по <адрес> по адресу: <адрес>, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, также пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленные истцом расчет размера задолженности и расчет пени ответчиком не оспорены.

Доказательства, подтверждающие погашение суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, либо наличия задолженности в ином размере, ответчиком суду не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 81 449,10 рублей, пени в размере 51674,77 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, а в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме в размере 3862,48 руб., подтверждаются платежным поручением № от 28.08.2017 (л.д. 5)

Принимая во внимание, что, рассматривая заявленный истцом спор, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3862,48 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск ИП Горбунова Евгения Николаевича удовлетворить.

    Взыскать с Якушевой Анны Владимировны в пользу ИП Горбунова Евгения Николаевича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с мая 2012 года по март 2014 года в размере 81 449,10 рублей, пени за период с 11.04.2014 по 10.08.2017 в размере 51674,77 рублей.

Взыскать с Якушевой Анны Владимировны в пользу ИП Горбунова Евгения Николаевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 3862,48 рублей.

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья -подпись-

Копия верна: Судья И.Н. Цыбина

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2017.

Подлинник решения подшит в деле № 2-1189/2017

Гражданское дело № 2-1189/2017 находится в производстве Добрянского районного суда.