Решение по делу № 33-890/2024 от 13.02.2024

Судья Матюшева Е.П.                № 2-2847/2023

                            (в первой инстанции)

                            № 33-890/2024

                            (в апелляционной инстанции)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 марта 2024 года                            г.Севастополь

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего судьи Ваулиной А.В.

судей Григоровой Ж.В., Донсковой М.А.,

при секретаре Шевченко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Колосовой Е. П. на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 07 декабря 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению Колосовой Е. П. к товариществу собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Рыбак-1», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шабалина Е. В., о взыскании убытков,

заслушав доклад судьи Ваулиной А.В.,

установила:

Колосова Е.П. обратилась в суд с иском к ТСН СНТ «Рыбак-1», в котором просила взыскать убытки в размере 5 500 000 рублей.

В обоснование своих требований указала, что решением общего собрания членов ТСН СНТ «Рыбак-1» от 27 июня 2020 года согласована передача Ильенко О.В. имевшегося на тот момент у ответчика права аренды земельного участка кадастровый № и соответственно бремени содержания объекта аренды. За это Ильенко О.В. обязалась осуществить работы по развитию инфраструктуры ТСН СНТ «Рыбак-1», а именно отсыпать <адрес> и <адрес> (в границах территории Товарищества) гравием с асфальтовой крошкой с предварительным выравниванием основания. Свои обязательства Ильенко О.В. исполнила, в то время как ответчик не только не передал право аренды участка, но и отказался от дальнейшего пользования им. Поскольку работы по благоустройству Ильенко О.В. осуществляла, рассчитывая на добросовестное поведение ТСН СНТ «Рыбак-1» и передачу прав аренды земельного участка, то ввиду наступившей по вине ответчика невозможности исполнения им своих обязательств, полагала, что приобрела право на возмещение убытков в размере стоимости произведённых и принятых Товариществом работ, то есть в сумме 5 500 000 рублей. По договору цессии от 24 апреля 2023 года права кредитора Ильенко О.В. перешли к истцу.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 07 декабря 2023 года в иске Колосовой Е.П. отказано.

С таким решением суда Колосова Е.П. не согласна и в своей апелляционной жалобе просит его отменить, как постановленное в нарушении норм материального и процессуального права, приняв новое решение об удовлетворении заявленных требований по доводам, аналогичным исковому заявлению. Дополнительно указывает, что согласно принятому общим собранием членов ТСН СНТ «Рыбак-1» от 27 июня 2020 года решению обязательства сторон определены как встречные. Имелось ввиду, что именно за выполнение работ по улучшению благоустройства Товарищества Ильенко О.В. будет передано право пользования земельным участком. В этой связи выводы суда о том, что работы выполнялись в благотворительных целях, фактическим обстоятельствам не соответствуют. Поскольку ответчик не имеет возможности исполнить принятое на себя обязательство, то, по мнению апеллянта, у Колосовой Е.П. возникло право требовать не возмещения стоимости выполненных работ, а взыскания убытков, как меры ответственности. Также отмечает, что районный суд при вынесении решения не учёл, что истцом было представлено Техническое заключение ООО «Центр строительных исследований» от 20 сентября 2023 года, относительно которого возражений не представлено, и что ответчик фактически признал требования иска. Обращает внимание, что суд первой инстанции не проверил факт выполнения Ильенко О.В. обязательств по увеличению мощности.

Шабалина Е.В. в письменных возражениях просит апелляционную жалобу отклонить.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Колосова Е.П. не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения. В соответствии со статьёй 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель ТСН СНТ «Рыбак-1» Кулеш Р.В., действующий на основании доверенности от 01 июня 2023 года, против удовлетворения апелляционной жалобы не возражал, просил принять решение по усмотрению судебной коллегии.

Шабалина Е.В. и её представитель Бойко А.Ф., действующий по устному ходатайству, просили решение суда оставить без изменения.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, законность и обоснованность постановленного решения суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом положений части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ТСН СНТ «Рыбак-1» на основании заключенных 15 мая 1998 года договора №, а в последующем договора от 16 октября 2020 года № являлся до 31 декабря 2022 года арендатором находящегося в собственности города федерального значения Севастополя земельного участка кадастровый № площадью 1 268 кв.м, расположенного по адресу: г.Севастополь, расположенный в районе Круглой бухты, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для обслуживания эксплуатационной скважины №.

Ильенко О.В. являясь владельцем участка №, расположенного в границах Товарищества, претендуя на передачу в своё пользование арендуемого ответчиком земельного участка, и действуя через своего представителя Кулеш Р.В. (доверенность от 16 февраля 2018 года), обратилась к председателю ТСН СНТ «Рыбак-1» Шабалиной Е.В. с заявлением вх.№ от 03 марта 2020 года о проведении общего собрания по вопросам о проведении за её счёт благоустройства улиц и увеличение мощности электроснабжения Товарищества в счёт взаимных действий по передаче участка.

27 июня 2020 года решением общего собрания членов ТСН СНТ «Рыбак-1» после выступления представителя Кулеш Р.В., заявившего о намерении бескорыстно и безвозмездно выполнить работы по развитию инфраструктуры Товарищества постановлено принять предложение Ильенко О.В., от 03 марта 2020 года по благоустройству за свой счёт дорог по <адрес> (в части пользования ТСН Рыбак-1), путём подсыпки гравием или сертифицированной асфальтовой крошкой. По завершении работ сертификаты на использованный материал передать в Правление ТСН СНТ «Рыбак-1».

После завершения работ комиссия из членов ТСН СН «Рыбак-1» подписывает акт выполнения работ. Члены комиссии:

владелец участка № Г.Н.

владелец участка № В.П.

владелец участка № Ю.С.

владелец участка № А.В.

владелец участка № В.И.

Принять предложение от 03 марта 2020 года по увеличению мощности энергоснабжения ТСН СНТ «Рыбак-1» в КТП-969 на 30 кВт для нужд членов СТ.

Передать земельный участок с кадастровым номером № на законных основаниях члену ТСН СНТ «Рыбак-1» владельцу участка №, при выполнении всех взятых на себя встречных обязательств. Ответственность целевого использования, бремя аренды, расходы на содержание участка с кадастровым номером № берёт владелец участка № с даты настоящего голосования. Оформление переуступки прав аренды земельного участка провести после получения договора аренды на ТСН СНТ «Рыбак-1» в срок не более 10 дней.

В связи с принятым решением общего собрания Ильенко О.В. заключила с ООО «Севкапстрой» договор подряда от 01 сентября 2020 года б/н на выполнение работ по благоустройству территории уличных проездов <адрес> техническому заданию, являющемуся приложением к этому договору, работы по благоустройству должны были осуществляться по длине 770 м без организации въездов и выездов к земельным участкам и домовладениям физических лиц методом послойной укладки гравийного материала двух фракций и гранулятом асфальтобетона фракций 5-20 мм, 0-5 мм (фреза), отвечающий сертификату соответствия ГОСТ № Гранулят старого асфальтобетона, ТУ № «Гранулят старого асфальтобетона», с уплотнением послойной укладки техникой согласно требованиям к грунтовым покрытиям до толщины покрытия в минимум 30 мм под нагрузку легкового автомобиля.

Впоследствии Ильенко О.В. подписала представленный подрядчиком акт выполненных работ (без даты и номера) на сумму 5 500 000 рублей.

Кроме того, Ильенко О.В., действуя через своего представителя Кулеш Р.В., со своей стороны оформила, подписала акт о приёмке выполненных работ от 17 июня 2022 года, в котором заказчиком указала ТСН СНТ «Рыбак-1», а себя - исполнителем работ по отсыпке улиц Февральская и Клеверная гравием с асфальтовой крошкой с предварительным выравниванием основания на сумму 5 500 000 рублей. Также в акте было зафиксировано, что принятые работы денежной компенсации не подлежат.

28 июня 2022 года Ильенко О.В., действуя через того же представителя, обратилась к ответчику с письменным заявлением, к которому приложила данный акт приёмки выполненных работ от 17 июня 2022 года для подписания; сертификат соответствия № РОСС RU.HB32.H02321/20 на гранулят старого асфальтобетона, фракций 5-20 мм, 0-5 мм; технические условия № для присоединения Товарищества к электрическим сетям, выданные ООО «Севастопольэнерго» 31 мая 2022 года по вновь присоединяемой мощности 40 кВт (для скважины и насоса) на земельном участке кадастровый №.

В направленном заявлении Ильенко О.В. ссылалась на полное выполнение своих обязательств по решению общего собрания членов ТСН СНТ «Рыбак-1», в том числе по несению бремени оплаты арендных платежей по содержанию участка кадастровый номер №, требовала в 10-тидневный срок с момента получения настоящего отправления заключить договор переуступки прав по договору аренды Товарищества от 16 октября 2020 года № и подать его на регистрацию в МФЦ. В противном случае выразила намерения взыскать причинённые бездействием ответчика убытки.

В ответ на полученное 02 июля 2022 года заявление ТСН СНТ «Рыбак-1» 08 июля 2022 года исх.№ 19 указало, что по решению собрания акт выполненных работ подписывает комиссия в составе владельцев 5 участков, определённых решением собрания. Обратило внимание, что Ильенко О.В. нарушены сроки выполнения заявленных работ. Кроме того, сообщило Товарищество 20 июня 2022 года получило дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды земли, однако, услуга по государственной регистрации договора платная 22 000 рублей, которые на расчётный счёт Товарищества не поступали.

Вместе с тем, несмотря на данный ответ, ТСН СНТ «Рыбак-1» в тот момент представляемое председателем Шабалиной Е.В., 02 сентября 2022 года обратилось в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя с письменным заявлением о переуступке указанного земельного участка Ильенко О.В., владельцу участка №, расположенного в границах Товарищества, на срок согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № с момента принятия соответствующего решения.

Ответами от 27 октября 2022 года № от 07 ноября 2022 года № Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя указал, что по договору аренды от 16 октября 2020 года № числится задолженность по арендной плате и штрафным санкциям (по состоянию на 30 сентября 2022 года основной долг 31 188 рублей 09 копеек, пеня 1 011 рублей 25 копеек), и что после её погашения возможно повторное обращение с заявлением о переуступке права аренды рассматриваемого земельного участка.

Однако, повторное обращение не последовало. Вскоре полномочия председателя ТСН СНТ «Рыбак-1» Шабалиной Е.В. были прекращены. Новым председателем Товарищества была избрана Ильенко О.В.

Вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 18 января 2023г года отклонён иск Ильенко О.В. к ТСН СНТ «Рыбак-1» о понуждении заключить договор уступки прав арендатора по договору аренды земельного участка кадастровый № в связи с тем, что к тому моменту срок договора аренды от 16 октября 2020 года № истёк и не продлевался.

При таких обстоятельствах, Ильенко О.В. полагала, что ввиду виновных действий ответчика наступила невозможность передачи прав аренды на земельный участок. В связи с чем, по договору цессии от 24 апреля 2023 года уступила Колосовой Е.П. право требования своих затрат согласно решению общего собрания членов от 27 июня 2020 года, а именно право требования оплаты денежных средств в размере 5 500 000 рублей, возникшие у цедента на основании акта приёма-передачи выполненных работ от 28 июня 2022 года.

Колосова Е.П., в свою очередь, представила техническое заключение ООО «Центр строительных исследований» от 20 сентября 2023 года, согласно которому экспертом было обнаружено и засвидетельствовано, что на всей протяжённости участка дороги, расположенного по адресу: <адрес> (в пределах Товарищества), дорожная одежда состоит из щебёночного основания фракции 40-70 мм, щебёночное основание видно вдоль кромок дорожного покрытия, и покрытия из уплотнённой (укатанной) асфальтной крошки. Представлен сертификат соответствия № №, что также подтверждает данный вывод.

Разрешая спор, и отказывая Колосовой Е.П. в иске, суд первой инстанции исходил из того, что по условиям принятого на общем собрании ТСН СНТ «Рыбак-1» от 27 июня 2020 года решения выполненные за счёт Ильенко О.В. работы по отсыпке улиц гравием с асфальтовой крошкой являлись благотворительностью и денежному возмещению со стороны ответчика не подлежат. Также отметив, что акт выполненных работ со стороны ТСН «СНТ «Рыбак-1» не подписан, суд заключил, что оснований для возмещения стоимости произведённых работ в качестве убытков не имелось.

С такими выводами районного суда судебная коллегия соглашается, поскольку они согласуются с фактическими обстоятельствами, собранными по делу доказательствами и закону соответствуют.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Поскольку в силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений, в смысле приведённой нормы статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, в том числе решение общего собрания членов товарищества собственников недвижимости законодателем рассматривается в качестве сделки.

В связи с чем, к решениям собраний применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, характеру и существу сделки.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное (пункт 4 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Осуществляя толкование принятого 27 июня 2020 года решения общего собрания членов ТСН СНТ «Рыбак-1», судебная коллегия учитывает обстоятельства, предшествующие принятию этого решения, в частности то, что Ильенко О.В. в своём заявлении от 03 марта 2020 года добровольно выразила желание осуществить за свой счёт и своими силами благоустройство Товарищества, в том числе <адрес>; что присутствующий на собрании её представитель Кулеш Р.В., действующий на основании доверенности, подтвердил, что работы по развитию инфраструктуры ТСН СНТ «Рыбак-1» будут производиться бескорыстно и безвозмездно; что поступившее предложение от собственника участка № на голосование было поставлено с указанием на то, что по окончании выполнения Ильенко О.В. всех взятых на себя обязательств составляется Акт оказания благотворительной помощи, и что возмещению членами Товарищества работ по улучшению инфраструктуры не подлежат.

Также принимается во внимание, что представитель Кулеш Р.В., обозначая возникновение планируемых обязательств как встречные, не разъяснял и не заявлял на собрании, что при нарушении обязанной стороной своих обязательств, вторая сторона приобретает право возмещение понесённых ввиду этого убытков. Более того, при оформлении от имени своего доверителя Ильенко О.В. адресованного ответчику акта о приёмке выполненных работ от 17 июня 2022 года, указал, что выполненные работы по отсыпке <адрес> и <адрес> гравием с асфальтовой крошкой с предварительным выравниванием основания на сумму 5 500 000 рублей денежной компенсации не подлежат.

В то же время на обсуждение собрания не выносился и не согласовывался вопрос о приобретении Ильенко О.В. при каких-либо условиях права на возмещение убытков вследствие выполнения оговоренных работ. При этом, общим собранием согласие на передачу ей прав аренды земельного участка было дано лишь ввиду того, что развитие инфраструктуры будет производиться на условиях благотворительности.

При таких обстоятельствах оценивая принятое решение общего собрания членов ТСН СНТ «Рыбак-1» от 27 июня 2020 года в совокупности с предшествующими ему и последовавшими за ним действиями участников правоотношений, судебная коллегия приходит к выводу, что по условиям достигнутых между Ильенко О.В. и ТСН СНТ «Рыбак-1» договорённостей возникшие между сторонами обязательства по благоустройству Товарищества и по согласованию передачи прав аренды земельного участка кадастровый №, действительно являлись встречными. Вместе с тем, за нарушение ответчиком обязательств по переводу своих прав арендатора по договору от 16 октября № соглашением не было предусмотрено возникновения у Ильенко О.В. права требовать возмещения убытков в порядке пункта 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наоборот, стороны в соответствии с предоставленным пунктом 4 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации воспользовались диспозитивностью гражданского законодательства и на любой случай предусмотрели, что развитие инфраструктуры Товарищества со стороны Ильенко О.В. осуществляется за её счёт, является благотворительностью и возмещению со стороны ТСН СНТ «Рыбак-1» не подлежит.

Таким образом, соответствующим закону достигнутым соглашением сторон были предусмотрены иные положения, нежели правила, закреплённые пунктом 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые в части возмещения убытков (расходов на благоустройство Товарищества) в данном споре применению не подлежат.

В этой связи доводы апелляционной жалобы Колосовой Е.П., основанные на необоснованном мнении стороны об ином толковании условий возникшего обязательства, являются несостоятельными.

Поскольку действующее гражданское законодательство не допускает возвращение имущества, предоставленного в целях благотворительности, то судебная коллегия соглашается с выводами районного суда о том, что Ильенко О.В., а, следовательно, Колосова Е.П. - её правопреемник по договору цессии, право на взыскание с ответчика убытков в размере стоимости расходов по отсыпке <адрес> и <адрес> гравием с асфальтовой крошкой с предварительным выравниванием основания – 5 500 000 рублей не приобрели.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что ко взысканию заявлены не возмещение стоимости выполненных работ, а убытки, являющиеся мерой ответственности за нарушение Товариществом принятых на себя обязательств, также отклоняются, поскольку в качестве убытков, согласно поданному исковому заявлению, которое не изменялось, истец понимал именно расходы на произведённые работы по благоустройству улиц, при этом никаких иных убытков не указывал.

Отмечает судебная коллегия и то, что в настоящее время председателем ТСН СНТ «Рыбак-1» является сама Ильенко О.В., и что материалы дела не содержат доказательств того, что по окончании срока действия договора аренды № от 16 октября 2020 года, действовавшего до 31 декабря 2022 года, отсутствует всякая возможность заключения с собственником нового договора аренды того же земельного участка кадастровый № для целей обслуживания находящейся во владении Товарищества скважины №. Более того, сведений о том, что после 2022 года ответчик просил о заключении нового договора, суду не предоставлялось.

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу разъяснений пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать наличие убытков.

Применительно к настоящему спору относимых и допустимых доказательств того, что Ильенко О.В. действительно понесла расходы по благоустройству улиц Товарищества, и, что у неё ввиду этого возникли убытки, не имеется, поскольку никак платёжных документов ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций не предоставлялось. Приобщённый к материалам дела акт выполненных работ без даты и номера лишь свидетельствует о принятии заказчиком (Ильенко О.В.) выполненных ООО «Севкапстрой» работ по договору подряда от 01 сентября 2020 года, но не о их оплате. Иных же доказательств не заявлялось, на их наличие в договоре уступки прав требования от 24 апреля 2023 года не указывалось, и они истцу как цессионарию не передавались.

Следовательно, при совокупности изложенного решением суда в удовлетворении требований Колосовой Е.П. отказано законно и обоснованно. Вопрос же о взыскании иных возможных убытков, не являвшихся предметов настоящего судебного разбирательства, может быть разрешён в рамках отдельного иска.

Ссылки апеллянта на то, что ответчик фактически признал требования иска и просил об утверждении мирового соглашения, также отклоняются, так как такая правовая позиция была высказана председателем ТСН СНТ «Рыбак-1» Ильенко О.В., которая несмотря на договор цессии, имеет заинтересованность в разрешении спора. Более того, в утверждении предложенного мирового соглашение определением суда от 07 декабря 2023 года было отказано, и данный судебный акт никем из участников процесса обжалован не был.

Иные доводы апелляционной жалобы Колосовой Е.П. не содержат фактов, которые бы влияли на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем, во внимание не принимаются. В целом доводов, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судебная коллегия по материалам дела не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 07 декабря 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Колосовой Е. П. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 15 марта 2024 года.

Председательствующий:                        А.В. Ваулина

Судьи:                                    Ж.В. Григорова

                                        М.А. Донскова