Решение по делу № 33-1968/2024 от 22.05.2024

Судья Швецов П.С.	№ 33-1968/2024 10RS0011-01-2023-008551-12 2-6292/2023
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 июня 2024 года	г. Петрозаводск
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Савина А.И., судей: Евтушенко Д.А., Курчавовой Н.Л. при секретаре Полат И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Петрозаводского городскогосуда Республики Карелия от 18 декабря 2023 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр (.....)» к администрации Петрозаводского городского округа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Савина А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истец обратился в суд по тем основаниям, что общество является агентом АО «ПКС-Водоканал», осуществляет начисление, сбор, перерасчет и перечисление платежей на основании агентского договора от ХХ.ХХ.ХХ и от ХХ.ХХ.ХХ. На лицевом счете по адресу: (.....) проспект, (.....) числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 5 298,84 руб., также начислены пени в размере 1 385,83 руб. Лицевой счет оформлен на имя Колье В.В., который умер ХХ.ХХ.ХХ. Указанная квартира является муниципальной.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 5 298,84 руб., пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме 314,91 руб., расходы за подготовку и подачу искового заявления в размере 1 800 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Петрозаводского городского округа. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ПКС-Водоканал».

Суд иск удовлетворил частично. Взыскал с ответчика в пользу истца за счет казны Петрозаводского городского округа задолженность по услугам холодного водоснабжения и водоотведения за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 5 298,84 руб., а также пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме 314,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

С таким решением не согласен ответчик. В апелляционной жалобе его представитель указывает, что администрация Петрозаводского городского округа в наследство после умершего Колье В.В. не вступала. Полагает, что требование о взыскании с администрации задолженности за периоды, предшествовавшие смерти нанимателя, противоречит ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений. В соответствии с жилищным законодательством вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платеж возложена на нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма. Таким образом, несвоевременное взыскание истцом задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения не является основанием для возложения обязанности по оплате задолженности на собственника жилого помещения. Просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске.

Участвующие в деле лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Повторно рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного суда РФ от
ХХ.ХХ.ХХ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Петрозаводский городской округ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (.....), Октябрьский проспект, (.....), в котором в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ по договору социального найма проживал Колье В.В.

ХХ.ХХ.ХХ межу АО «ПКС-Водоканал» и ООО «КРЦ (.....)» заключен агентский договор, на основании которого истец осуществляет начисление, сбор, перерасчет и перечисления платежей по услугам холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в отношении многоквартирного дома, где расположено вышеуказанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоснабжения организация, осуществляющая водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу ст. 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

По делу установлено, что наниматель указанного муниципального жилого помещения Колье В.В. умер в 2022 году (л.д. 46).

Таким образом, спорный период задолженности охватывает период проживания нанимателя Колье В.В. в жилом помещении по договору социального найма (с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ), а также период после смерти нанимателя, когда в жилом помещении никто не проживал (ХХ.ХХ.ХХ – ХХ.ХХ.ХХ).

За спорным жилым помещением закреплен лицевой счет №, на котором числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 5 298,84 руб.

Истцом также начислены пени за период с ХХ.ХХ.ХХ (6 месяцев после даты смерти Колье В.В.) по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере 314,91 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, контррасчет ответчиком не представлен.

Между тем, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. В ответах на запросы суда, уполномоченные государственные органы сообщили об

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, у умершего Колье В.В. наследники отсутствуют. Записи актов о рождении детей, отцом которых был бы указан умерший, о заключении брака с участием Колье В.В. отсутствуют, что следует из ответа Управления ЗАГС РК (л.д. 45-46).

На дату смерти нанимателя право собственности на недвижимое имущество, транспортные средства, самоходную технику и маломерные суда у Колье В.В. не установлено (л.д. 43, 46-55).

Согласно ответу УФНС России по РК сведения о наличии у Колье В.В. каких-либо счетов в банках отсутствуют (л.д. 78).

Таким образом, в связи с тем, что наследственное имущество после смерти Колье В.В. не выявлено, в наследство после его смерти никто не вступал, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг должен нести собственник жилого помещения, от имени которого выступает администрация Петрозаводского городского округа.

В связи с изложенным, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска.

Доводы, указанные в обоснование апелляционной жалобы, не могут быть приняты во внимание как не основанные на законе и материалах дела.

В отсутствие у умершего нанимателя, занимавшего по договору социального найма жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, наследников и наследственного имущества, расходы по содержанию муниципальной квартиры на основании ст. 210 ГК РФ несет собственник жилого помещения.

Таким образом, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Петрозаводского городскогосуда Республики Карелия от 18 декабря 2023 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи