Решение по делу № 02-4593/2024 от 12.08.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 сентября 2024 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Грибовой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчика о назначении строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № 2-4593/2024 по иску Курсакова Сергея Юрьевича к ООО «СЗ «Стройтэ» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В адрес суда от представителя ответчика поступило ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы с целью определения имеющихся недостатков, перечисленных в исковом заявлении, в квартире, расположенной по адресу: адрес; установления причин выявленных недостатков; определения стоимости устранения выявленных недостатков, определения стоимость годных остатков (материалов, конструкций) подлежащих замене, предложил экспертное учреждение, оплату экспертизы гарантировал.

Представитель истца в судебное заседание явилась, представила возражения по ходатайству о назначении экспертизы, предложила экспертное учреждение.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, искусства, техники или ремесла, суд назначает экспертизу.

Изучив доводы ходатайства о назначении по делу экспертизы, изучив письменные материалы дела, суд полагает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу с целью определения имеющихся недостатков, перечисленных в исковом заявлении, в квартире, расположенной по адресу: адрес; установления причин выявленных недостатков; определения стоимости устранения выявленных недостатков, определения стоимость годных остатков (материалов, конструкций) подлежащих замене, поскольку для этого требуются специальные познания.

Учитывая, что ходатайство о назначении данной экспертизы было заявлено представителем ответчика, суд считает, что расходы по проведению экспертизы должны быть возложены на ответчика.

Принимая во внимание сроки проведения экспертизы экспертными учреждениями, а также мнение участников процесса, суд полагает возможным поручить проведение экспертизы экспертам ООО «Центр экспертизы и права».

Согласно ст. 216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 79, 84, 85, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-4593/2024 по иску Курсакова Сергея Юрьевича к ООО «СЗ «Стройтэ» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебную строительно-техническую экспертизу, поставив перед ней вопросы:

1. Соответствует ли качество объекта долевого строительства - квартиры, расположенной по адресу: адрес, строительным нормам и правилам, требованиям нормативно-технической и технологической документации, проектной документации, условиям договора участия в долевом строительстве № ТРИ-К5-К-807/СБР/СМ от 30.10.2021, переданного по акту приема-передачи от 03.03.2024? Если нет, то, какие имеются недостатки в указанном объекте?

2. Являются ли установленные недостатки следствие некачественного строительства, либо нарушением правил эксплуатации, либо действий третьих лиц, либо иные причины возникновения, с учетом эксплуатации квартиры с марта 2024 года?

4. Какова рыночная стоимость работ и материалов для устранения недостатков в квартире по адресу: адрес, если таковые имеются, на дату составления досудебного заключения истца?

5. Какова стоимость годных остатков (материалов, конструкций) подлежащих замене, если таковые имеются?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Центр экспертизы и права» (адрес, тел. телефон-07).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «СЗ «Стройтэ».

Установить срок проведения экспертизы с учетом объема производимых исследований 1 (один) месяц с момента предоставления материалов гражданского дела в распоряжение экспертов.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела в одном томе № 2-4593/2024, экспертизу провести с осмотром квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Обязать истца предоставить доступ эксперта в квартиру, расположенную по адресу: адрес (телефон представителя истца 8-968-758-38-39).

Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, в том числе при ее неоплате, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым (ст. 79 ГПК РФ).

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы и получения ее результатов.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья М.В. Грибова