Решение по делу № 2-2304/2021 от 25.06.2021

Дело № 2-2304/2021

РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                (полный текст)

04 октября 2021 года                                                     г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Гумперенко Л.К.,

с участием представителя истца - Лебедева Ю.В.,

прокурора - Вернюк В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Семушиной ФИО8 к Кутукину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семушина ФИО8. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Кутукину ФИО8., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, обязать ответчика снять с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры. В жилом помещении зарегистрирован Кутукин ФИО8. Ответчик по месту регистрации не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем, истец считает, что право пользования ответчика жилым помещением утрачено. Поскольку ответчик добровольно с регистрации не снялся, истец вынуждена обратиться с ланным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения, против удовлетворения исковых требований возражает, пояснил, что в спорной квартире с 2014 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Семушина ФИО8. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 13.09.1999.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 28.05.2021 в спорной квартире с 08.02.2000 зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире. Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает с 2014 года, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семушиной ФИО8 - удовлетворить частично.

Признать Кутукина ФИО8, 29.01.1999 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Взыскать с Кутукина ФИО8 в пользу Семушиной ФИО8 судебные расходы в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 октября 2021 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                                          А.С. Лемешко